38 m² / 38 m²2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke

Kynäkatu 4, Suurpelto, Espoo

199 500,00 €Velaton hinta

48 959,73 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

+uudenveroinen asunto

+vesikiertoinen lattialämmitys
+pääomalainan korko 0,861%
+nopeasti vapautuva
+autopaikka mahdollisuus

NOPEAN OSTAJAN ETU: 15.5. mennessä toteutuneeseen kauppaan ostajalle 500 euron IKEA-lahjakortti! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja vaaleasävyiseen kaksioon Suurpellossa! Asunto valmistui heinäkuussa 2022 ja tarjoaa viihtyisän kodin modernin elämän tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran tilan, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia näkymistä taloyhtiön viihtyisälle pihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä. Kylpyhuone/wc:ssa on huomioitu myös pyykkihuollon tarpeet ja tilaa on riittävästi. Asunto sijaitsee aivan kauppakeskus Suuriksen naapurissa, mikä tekee ruokaostosten tekemisestä vaivatonta. Lisäksi hyvät bussiyhteydet Leppävaaraan suuntaan sekä Matinkylän metrolle tuovat liikkumiseen mukavuutta. Lakea Omaksi-rahoitusmallilla siirrettävän sopimuksen osakkeiden lunastusajankohta on 30.12.2042, jolloin jäljellä olevan Kuntarahoituksen pääomalainan maksamalla asunnon omistajasta tulee osakkeiden omistaja ja varainsiirtovero maksetaan vasta osakkeiden siirtovaiheessa. Kuntarahoituksen pääomalainan korko 0,861% on voimassa 30.12.2030 saakka. Olisiko tämä viehättävä, uudenveroinen asunto sopiva seuraavaksi sinun kodiksi? Ota yhteyttä ja pyydä oma esittelyaika sinulle sopivaan aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367197

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKynäkatu 4, 02250 Espoo

KaupunginosaSuurpelto

Huoneluku2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyyjällä on vuokrasopimus pysäköintitalossa olevasta autopaikasta, jonka voi siirtää seuraavalle asukkaalle.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Hyväkuntoinen ja uudenveroinen koti.

VapautuminenSopimuksen mukaan, myös nopea vapautuminen mahdollista.

Varustus

KeittiöNovart Petra -keittiö. Kaapistojen ovien väri on valkoinen puusyy. Työpöytätaso lämmin tammi -laminaatti. Electrolux-kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Franke-pesuallas. Kalustevälissä LED-valonauha.

SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku. Svedbergs-malliston wc-paperi teline ja pyyhekoukut. Dansani-malliston peilikaappi ja allaskaappi.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatehuone liukuovella.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa).

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 25M (sisältyy kk-maksuun).

TelevisioliitäntäElisa kaapeli-TV liittymä.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja kaapistot. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkea tammi-laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli valkoinen laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLand Grey10 x 10 cm harmaa -laatta.

Kylpyhuoneen seinätPeruslaatta: Base valkoinen matta 20 x 40 cm. Tehosteseinälaatta: Ceragni Emotion Grey - harmaa.

Olohuoneen lattiaValkea tammi-laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaValkea tammi-laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 959,73 €

Velkaosuus150 540,27 €

Velaton hinta199 500,00 €

Hoitovastike296,40 €/kk

Rahoitusvastike492,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä788,56 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslasku kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa

Lisätietoja kustannuksistaAsunnon kokonaisvuokraan sisältyvät rahoituskulut (sis. koron ja lyhennyksen). Myytävän asunnon A10 kk-vuokraan 788,56 euroa sisältyvät: hoitovuokra 296,40€ ja rahoitusvuokra 492,16€ (joka sisältää rahoituslainan lyhennystä 382,80€/kk). Yhtiölaina on Kuntarahoitus Oyj:n myöntämä, yhtiölainan laina-aika on 30.12.2042 saakka. Lainan korko 0,861% on voimassa 30.12.2030 saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Runoilija

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2706 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon Kaupunki

Tontin vuokra150000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Espoon Huoltia

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, palvelueteinen, jossa postin pakettiautomaatti, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone

Tiedossa olevat korjauksetKohde on valmistunut 1.7.2022 ja urakkasopimuksen mukainen takuuaika jatkuu 30.6.2024 saakka. Kohteessa on meneillään takuukorjaustöitä ( asuntokohtaisten listojen mukaan).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Muutataloyhtiössä tupakointi kielto

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3682 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSuurpellon kansainvälinen koulu (kävellen) (n. 0.8 km)

PäiväkotiSuurpellon päiväkoti (kävellen) (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteydet Leppävaaraan ja Matinkylään (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Suuris (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa