74 m² / 74 m²3h, k, kph, lasitettu parveke
Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
230 000,00 €Velaton hinta
225 256,23 €Myyntihinta
74 m²Elsankuja 5, Matinkylä, Espoo
Loistopaikalla tilava kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä. Pintaremontilla saa mieleisensä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta huoneiston toisella puolella omassa rauhassaan. Keittiö avautuu luontevasti tilavaan olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoita valoa riittää. Runsaasti säilytystilaa. Iso lasitettu parveke tuo oman lisäarvonsa ilmavine näkymineen. Metro ja Kauppakeskus Iso Omena kattavine palveluineen kävelymatkan päässä. Espoon rantaraitti upeine maisemineen kutsuu viihtymään.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366090
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiElsankuja 5, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avoimet
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapisto ja tasot uusittu
Vapautuminenviimeistään 1-2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 256,23 €
Velkaosuus4 743,77 €
Velaton hinta230 000,00 €
Hoitovastike354,75 €/kk
Rahoitusvastike41,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,50 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinmetsä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4412 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Matinkylän Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto 4 kpl, sauna 3 kpl, askarteluhuone, kuivaushuone 4 kpl, väestönsuoja, kerhohuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto 4 kpl, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 50M-laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Laajakaistayhteyden perusnopeuden muutos 10M->50M, Kaukovalvonnan Ouman-ohjausyksikön uusiminen. 2021: ABC-talon kantavan alapohjan kunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus, ABC-talon koulutilan kunnostus, ABC-talon koulutilan tulo- ja poistoilmakojeiden uusiminen, Vesikatteiden huoltokunnostus. 2019: Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekkeiden kaideosuuksien säleikköjen uusiminen, Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla), Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, Kellarikerrosten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, Julkisivujen tiililaattapintojen puhdistus, paikkakorjaus ja suojaus, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Julkisivujen betonipintojen pesu, paikkakorjaus ja maalaus, Savunpoistoikkunoiden asennus ABC-talon porrashuoneisiin, Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kunnostus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Julkisivuvalaisimien uusiminen. 2018: D-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, Liittyminen Telian kaapelitelevisioverkkoon, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen. 2017: B- ja C-portaiden ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), Esteettömyysselvityksen laatiminen. 2016: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2015: Pihan metallivarusteiden maalaus, E-portaan saunaosaston peruskorjaus. 1984-2014 korjaushankkeet ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
Tiedossa olevat korjaukset2023: Energiatodistuksen uusiminen (nykyisen todistuksen
voimassaolo päättyy 15.1.2023), Selvitetään taloyhtiön energiavaihtoehdot, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, lisäksi jäteveden pystyviemärit, Salaojien painehuuhtelu, Piilossa olevien kaivojen ottaminen esiin, C-portaan päädyn sadevesiviemärin korjaus, E-portaan edustan jätevesiviemärin korjaus, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu, B12 kylpyhuoneen peruskorjaus, Varaudutaan E-portaan alkuperäisen IV-kojeen uusimiseen (A, B, C ja D on jo uusittu), Leikkipaikan turvatarkastus. 2024–2032: ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksista ei arvioita per osakas, mutta kokonaiskustannuksien arviot ks. Kunnossapidon periaateohjelma.
MuutaAutopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Ensisijainen paikan saaja on taloyhtiössä asuva
osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4300 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala444 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIson Omenan terveysasema (n. 0.65 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 0.65 km)
KoulutTiistilän koulu (n. 0.5 km), Matinlahden koulu (n. 0.7 km), Mattlidens skola (n. 1 km)
PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 0.2 km), Distby daghem (n. 0.4 km), Tiistilänraitin päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetIso Omenan Metro (n. 0.65 km), Bussipysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (n. 0.25 km), Alepa Matinkylä (n. 0.5 km), Iso Omena: Lidl, Prisma, Citymarket, K-Market (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai greta.roihuvuo@km.fi / puh. 050 3090275
Ilmoitusta on katsottu118 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...