71 m² / 71 m²3 h+k+kph+wc+las. parveke

Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo

182 000,00 €Velaton hinta

182 000,00 €Myyntihinta

Iso olohuone, josta käynti lasitettu parvekkeelle

Makuuhuone, joka toimii myös työ-/tv-huoneena

Toinen makuuhuone

Erillinen wc

Kylpy-/kodinhoitohuone

Iso lasitettu parveke

Kaunis muraali koristaa talon päätyä

Iso olohuone, josta käynti lasitettu parvekkeelle

Makuuhuone, joka toimii myös työ-/tv-huoneena

Toinen makuuhuone

Erillinen wc

Kylpy-/kodinhoitohuone

Iso lasitettu parveke

Kaunis muraali koristaa talon päätyä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola

(Amuletti Asunnot Oy)

Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo

puh. 09 525 9600

Nyt vapautumassa pintaremonttia kaipaava läpitalon tilava kolmio. Tässä kodissa kaikki huoneet ovat hyvin tilavia. Iso olohuone, josta käynti keittiöön sekä lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja kylpy-/kodinhoitohuone tekevät arjesta hyin sujuvaa. Näiden lisäksi on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa sekä parisängylle että lapsille. Molemmista makuuhuoneista avautuu kauniit näkymät puistoon. Taloyhtiötä on pidetty hyvin. Paljon isoja remontteja on tehty mm. putket v. 2017, hissit v. 2009 sekä julkisivut ja parvekelasitukset v. 2005. Kasvava Karakallio asuinalueena on rauhallinen ja lapsiperheystävällinen. Tästä läheltä löytyvät kaikki arkea helpottavat palvelut kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Bussit menee n. 200 m päästä, josta pääset niin Leppävaaraan ja sitä kautta kätevästi junalla Helsinkiin. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta. Tervetuloa paikalle. Avainsanat: putkiremontoitu, kolmio, karakallio, lasitettu parveke

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365962

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarakalliontie 5, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku3 h+k+kph+wc+las. parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, rullaverho

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, pyyhelämmitin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: pyyhelämmitin, allas, peilikaappi, lattialämmitys, bide-suihku, wc-istuin

Olohuonerullaverho

MakuuhuoneKaapistot, rullaverhot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero lisämaksusta

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKPH: laatta. Wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta. Wc: muovi

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike340,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,80 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä. Autopaikka kylmä 8 €/kk, lämmin 15 €/kk, sähköautopaikka 25€/kk. Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Karakalliontie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20322 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa 10Mt laajakaista, 4 kpl sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, säilytyskellari, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Kiinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022, pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, parvekelasitusten keskitetty huoltokierros. 2020: 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, 2-talon alapohjakunnostukset, tonttivesijohdon uusinta, kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet. Tällä kunnostustoimenpiteellä pyritään jatkamaan ikkunakunnostusten käyttöikää n. 10-vuotta. 2019 Asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotoiden suoritus, sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä sekä tähän hankkeeseen liittyvät muut esteettömyystoimenpiteet, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta, viherrakennushankkeen 2-vaihe, kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuu saattaminen, 2018 Kiinteistön viherrakennushankkeen 1- vaihe, asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt, patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko. järjestelmän pienkunnostuksia, 2017 Sähköautojen latausselvitys, kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta, Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta, 2014 Kiinteistön (4 kpl) valokatekattokupujen runkorakenteiden kunnostukset, linjakuivaimen asennus 1-talon metsän puoleisen porttikongin kohdalle, 2015 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, 12/2015-3/2017 putkiremontin urakointivaihe, kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella kiinteistön vesikourujärjestelmän rikkoontuneiden syöksyjen korjaukset sekä syöksyjen ulosheittäjien uusinnat, lisäksi työhön liittyen rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit, kiinteistön 1-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin 12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset. Peruskartoituksen perusteella laadittiin jatkoselvitykset sisäilmaongelmasta sekä työselitys asuinhuoneistojen sisäpuolisista tiivistyksistä, 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, 2012–2013 Kiinteistön asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus, 2013 Peltikatteen pystysaumojen korroosiokäsittelyt, kiinteistön 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä, kiinteistön 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, 2010 A-B-saunaosaston kunnostus, 2009 Hissien uusiminen, G-H saunaosaston kunnostus, 2007 Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon, 2005 Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta, 2001 Lämmönsiirrinpakettien uusinnat, 1999 Patteriventtiilien uusiminen, 1997 Vesihanojen keskitetty uusiminen, 1995 Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2023: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin, julkisivupellitysten maalaukset ja uusinnat tarvittavassa laajuudessa, ikkuna-aukkojen tiivistys alumiinilistoilla sekä valvontakustannukset, A-B saunan ja G-H saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta sekä E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta. 2024: Kattojen kuntotutkimus, kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset, parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta, varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin- 2025: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin, kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysmuodon vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio koko yhtiölle n. 133 000 €, 14,61 €/osake.

MuutaAs Oy on päättänyt, että yhtiö (As Oy Karakalliontie 5) osallistuu todennettujen kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden kunnostuskustannuksiin 2800,00€:lla siten, että yhtiön kunnostusosuus rajoittuu alkuperäisen lattiamuovimaton asennuslaajuuteen. Hallitus esiselvittää kiinteistön kaukolämpöön pohjautuvan lämmitysjärjestelmän korvaamista maalämpöjärjestelmällä, lisäksi selvitettävänä PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu).

Huoneistot yhteensä141 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8930 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarakallion koulu (n. 0.65 km), Raastalan koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0.7 km), Karamalmin päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.9 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa