81 m² / 81 m²3h, k, kph/wc, vh, lasit-parveke
Aallonhuippu 7, Espoonlahti, Espoo
168 000,00 €Velaton hinta
161 469,34 €Myyntihinta
81 m²Aallonhuippu 7, Espoonlahti, Espoo
Merellinen ja viihtyisä Meri-Kivenlahti on haluttua asuinaluetta.
Digistailattu olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parvekkeelle on vasta asennettu lasitukset.
Päätyasunnon ikkuna.
Toinen makuuhuone olohuoneen vieressä.
Käyttövesiputket on uusittu 2010 ja viemärit sukitettu 2019.
Piha-alue on metsäisen viihtyisä
Uimarannalle ja Rantaraitille lyhyt matka.
Iso parkkialue. Metrolle vain 500 metriä ja Kaupunkikeskus Lippulaivaan reilu kilometri.
Merellinen ja viihtyisä Meri-Kivenlahti on haluttua asuinaluetta.
Digistailattu olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parvekkeelle on vasta asennettu lasitukset.
Päätyasunnon ikkuna.
Toinen makuuhuone olohuoneen vieressä.
Käyttövesiputket on uusittu 2010 ja viemärit sukitettu 2019.
Piha-alue on metsäisen viihtyisä
Uimarannalle ja Rantaraitille lyhyt matka.
Iso parkkialue. Metrolle vain 500 metriä ja Kaupunkikeskus Lippulaivaan reilu kilometri.
Heti vapaa päätyasunto
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut
- Meri ja ulkoilureitit lähellä
- Remontoi mieleiseksi
Heti vapaa päätyasunto Aallonhuipun korkeimmalla paikalla. Hissillinen hyvin hoidettu yhtiö on rakennettu 1972 ja asunnossa on tilavat huoneet ja loistava pohjaratkaisu. Olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, vaatehuone ja tietenkin kylpyhuone ja lasitettu parveke. Koulut ja päiväkodit lähellä. Bussille n. 50m ja metrolle n. 700m, myös HSL palvelulinja kääntyy talon nurkalla. Meri, uimaranta ja rantaraitti kätevästi vieressä. Remontoi mieleisesi koti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365808
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAallonhuippu 7, 02320 Espoo
KaupunginosaEspoonlahti
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasit-parveke
Asuinpinta-ala81 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelian 1 Gbit valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattia1. parketti 2. muovi
Makuuhuoneen seinät1. tapetti 2. tapetti/maali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta161 469,34 €
Velkaosuus6 530,66 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike326,82 €/kk
Rahoitusvastike85,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä412,30 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesivastike-ennakon periminen on lopetettu ja vesilaskutus tehdään jatkossa 3x/v 4 kuukauden välein. 2023 vedestä perittävät maksut ovat olleet: kylmävesi 3,77€/m3 ja lämmin 7,72€/m3. Autopaikka I 15,00€/kk ja ap II 21,00€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satovuoksi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2434 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onirtaimistovarastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivausrumpu, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden hiekkapuhallus ja laasikorjaus, parvekkeiden taustaseinien uusiminen, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus. 2000 Saunaosastojen kunnostus. 2001 Pihakäytävien betonikivipinnoitus ja paikoitusalueelle johtavan rinteessä olevan pihatien asfaltointi. 2002 Antenniverkon uusiminen Tähti 2000 -tyyppiseksi.
2003 Katolla olevan pyykinkuivaustilan rakenteiden uusiminen, hissikonehuoneiden seinien maalaus.
2004 Kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen. Katolla olevan pyykinkuivaustilan lattian sekä saunojen lauteiden uusiminen. Taloyhtiön internet-yhteyden hankinta (ADSL jaettu HomePNA -verkossa). 2006 Jätekatoksen palo-osastointi ja katoksen varustaminen lukittavalla ovella. 2007 Lukkojen uusiminen ja koko lukitusjärjestelmän sarjoittaminen Abloy Exec-järjestelmään. Julkisivulevyjen kulmahalkeamien korjaus tehty liimaamalla (LTM Companyt takuun perusteella). Jätekatoksen vesikatteen, pellitysten ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. 2008 Putkistojen kuntotutkimus ja asuntojen hanojen, wc-istuinten huuhtelulaitteiden ja pesualtaiden viemäröintien huoltokorjaukset/uusiminen kuntotutkimuksen tulosten perusteella. 2009 Käyttövesiputkiston uusimiseen tähtäävään suunnittelun toteuttaminen. 1989-2010 Lähes kaikkien asuntojen pesuhuoneiden lattian vesieristeenä toimivan muovimaton, uusiminen ja ammeen takana olevien seinien osien laatoitus, osaan asunnoista osakkeenomistajat ovat teettäneet kph-saneerauksen.
2010 Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittareiden asentaminen (käyttöönotto myöhemmin), kph:n lavuaarien ja tarvittavien vesikalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneisiin on lisätty paneelikatot. Uudet käyttövesijohdot on tuotu asuntoihin porrashuoneissa olevissa koteloissa. 2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto. 2013 Julkisivulevyjen ja niiden kulmakappaleiden korjaus, poistoilmavaihtojärjestelmän laitteiden uusimisen suunnittelu. 2014 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen liiketunnistimin varustelluiksi LED-valoiksi, ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, lasten leikkipaikan välineiden uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja urakkakilpailun järjestäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen sisältäen lämmön talteenottolaitteiden asentaminen. 2015 Poistoilmanvaihtojärjestelmän, LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, ilmamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, vesikaton ja katon sedevesiviemäreiden kuntotutkimus, autopaikoitusalueen tasojen välisten luiskien kenttäkiveys sekä moottoripyörien pysäköintipaikkojen rakentaminen, kellaritilojen maalauskunnostus. 2016 Poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, kadun varrella olevien vaahteroiden sekä pihan puiden huoltoleikkaus, yhtiön asunnon A 1 kph:n saneeraus. 2017 Poistoilmanvaihdon LTO:n käytön optimoinnin jatkaminen, viemärin rikkoutumisesta aiheutuneen vuodon korjaus askarteluhuoneessa. 2018 Poistoilmanvaihdon LTO koneiston kompressorin uusiminen, Aallonhuippu-kadun puoleisten puiden täydennysistutukset. 2019 Viemäreiden sukitus, tonttiliittymän 7/9 asfaltin ja pihakäytävän kivetyksen korjaus. 2020 A 1 keittiön uusiminen, ajopuomi nousurinteeseen, tonttiliittymän 7/5 asfaltointi.
2021 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen ILOG 5, alapohjan vedenhallinnan parantaminen, pumppausasema ja viemäröinnin kannakkeiden uusiminen alapohjassa. 2022 Ikkunoiden lukituksen tarkastus ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiöjärjestyksen muutos ja päätös asunnon A1 muunnistä osakeannilla.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen (TEHTY ja urakan rahoituslaina on maksettu jo pois yhtiön omistaman asunnon myyntituotolla), julkisvujen rikkinäisten levyjen katselmointi ja paikkakorjaus. 2024 kaikkienasuntojen palovaroittimien uusiminen (lakimuutos), ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2026 Energiakartoitus, ilmanvaihdon LTO-järjestelmän käytön optimoinnin jatkaminen vuosittain. Yhtiön osallistuminen asuntojen märkätilasaneerausten kustannuksiin vuosittain, julkisivujen betoniosien kuntotutkimus ja muiden julkisivuosien ja julkisivulevyjen kuntoarvio.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
MuutaTelian 1 Gbit valokuituyhteys, joka on mahdollista ottaa käyttöön kaikissa asunnoissa. Perusyhteysnopeus huoneistoihin on 10 Mbit. ja sen kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Talouskellarin käyttö lopetetaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä niin, että niillä kyetään kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason noustessa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaivan laajat palvelut (n. 1.4 km)
KoulutMainingin koulu (n. 0.4 km), Laurinlahden koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiMainingin päiväkoti (n. 0.2 km), Aallonkohinan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetMetro Kivenlahti (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa Kivenlahti (n. 0.45 km), K-market Kivenlahti (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 0502 300, thea.tontti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu486 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...