33 m² / 33 m²1h, kk, kph, p

Kannusillankatu 10, Espoonkeskus, Espoo

125 000,00 €Velaton hinta

124 841,20 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

KOMPAKTI KOTI LOISTOPAIKALLA! Hyvinhoidetussa yhtiössä mukavan kokoinen yksiö alkovilla. Siistikuntoinen koti on valmis uutta onnellista asukasta varten. Asunto on todella valoisa ja kaiken kruunaa suuri parveke yhtiön sisäpihalle päin. Siinä on mukava nauttia rauhallisista näkymistä ja paistatella päivää. Sijainti on rauhallisen kadun päädyssä. Loistavat kulkuyhteydet on aivan vieressä, niin junaan kuin bussillekin. Kattavat peruspalveut on myös kävelymatkan päässä. Ympärillä oleva vehreä luonto tarjoaa monelaista elämystä ja mohdolisuutta liikkumiseen. TÄSSÄ KODISSA ARKI LUISTAA - SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365593

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKannusillankatu 10, 02770 Espoo

KaupunginosaEspoonkeskus

Huoneluku1h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siisti peruskuntoinen

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi / pakstin (uusi), liesi, uuni, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 841,20 €

Velkaosuus158,80 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike155,10 €/kk

Rahoitusvastike18,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä173,25 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keskilaiva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3199 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Espoon keskus)

Taloyhtiössä onSäilytystila, kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna, sauna (1 kpl), mankeli (1 kpl), hissi (3 kpl). Ulkoiluvälinevarastot ovat pihalla (erillinen rakennus) sekä A-rapun kellarissa. Yhtiössä on yhteinen DNA:n laajakaista, jonka maksiminopeus on 10/10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 C- ja D-rapun välisen kiveyksen kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus. 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2020 Julkisivun rappeumien korjaus, lämpölaitteiden kuntotarkastus ja hankesuunnitelma, vesikatteen huolto. 2019 Löylyhuoneen puuosien uusiminen, pihan uudistaminen. 2014 Elementtisaumausten uusiminen. 2012 Huolto- ja piharakennuksen katot, parvekkeiden katot. 2011 Termostaattiventtiilien uusiminen, lämpöjohtoverkon tasapainotus ja säätö. 2010 Poistoilmakanavan nuohous ja säätö. 2009 Julkisivujen ja betonivaurioiden korjaus ja maalaus, ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja maalaus. 2008 Kadun pihakunnostus. 2006 Märkätilojen ja ikkunoiden kuntotarkastus. 2004 Katon kunnostus ja bitumikate. 2003 Pintavesien ohjaus, lämmönsiirrin ja savunpoistomekanismi. 2002 Alapohjan kunnostaminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Vesikatteen tarkastus (kustannusarvio 2.000 €), pyörävajan maalaus (1.000 €), sokkeleiden osittainen maalaus (8.000 €), kevyen PTS:n laatiminen (1.000 €). 2025 Lukituksen uusiminen (17.000 €), putkiremonttitarpeen selvitys (15.000 €). 2027 Piharakennusten maalaus (5.000 €), lämmönsiirrinpaketin uusiminen (30.000 €), parvekekaiteiden puuosien maalaus (25.000 €), ikkunoiden uusiminen (200.000 €). 2028 Asfaltoinnin uusiminen (10.000 €).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Taloyhtiössä vuosille 2024-2028 kaavailtujen huolto- ja kunnossapitotöiden yhteenlaskettu karkea kaustannusarvio on 314.000 € (katso kunnossapitotarveselvitys). Lisäksi vuonna 2023 tehdyn märkätilojen kuntokartoituksen perusteella taloyhtiön tulee varautua 11:n kylpyhuoneen (kuntoluokka 1) korjauksiin.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2024 tehtiin ehdollinen päätös tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta sekä vastuuvapauden myöntämisestä isännöitsijälle ja hallitukselle. Ehtona on se, että tilintarkastuksen yhteydessä ei ilmene mitään sellaista, joka voisi olla esteenä em. päätökselle (tilintarkastaja ja varatilintarkataja olivat molemmat lopettaneet toimintansa, josta ei ollut isännöitsijällä tai hallituksella tietoa). Lisäksi yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3135 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSamarian terveysasema (n. 1.1 km)

KoulutLagstads skola (n. 0.3 km), Kirkkojärven koulu (n. 1 km), Kirstin koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLakelan päiväkoti (n. 0.4 km), Kirkkojärven päiväkoti (n. 1.2 km), Kylänaukion päiväkoti (n. 1.4 km), Suviniityn päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.25 km)

RuokakaupatEspoontori: K-Supermarket (n. 1 km), Entresse: Lidl, S-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO / Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, BBa / jaana.sammalisto@km.fi / 050 306 0716

Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

Espoon keskus, Espoo

Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...