54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph, s, vh, parveke

Vallikuja 10, Leppävaara, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Tervetuloa Leppävaaraan Vallikallioon! Heti vapaa saunallinen kaksio ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maantasalla. Talon ensimmäisessä kerroksessa ovat autotallit ja varastotilat. Asunto on remontoitu kauttaaltaan ajattomin vaalein sävyin ja on siis täysin muuttovalmis! Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa hyvät puitteet mukavaan elämään. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Makuuhuone on hyvän kokoinen lisäksi erillinen vaatehuone. Sijainti on erinomainen! Rauhallinen paikka Leppävaarassa - kaiken keskellä, mutta silti omassa rauhassaan. Kattavat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin juna-asema, josta pääset Helsingin keskustaan alle vartissa. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat myös mainiot. Lähellä on mm. urheilupuisto, uimahalli ja maauimala. Kun yhtiökin on hyvin hoidettu niin mitä enää odotat, tästä kodista saa hienon kodin vuosiksi eteenpäin! Voit soittaa ja sopia henkilökohtaisen esittelyajan oman aikataulusi mukaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363987

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikuja 10, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu 2024 ja kylpyhuone 2015

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, lattia uusittu, säilytys kaapit uusittu, keittiö remontoitu 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöRemontoitu 2024, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone emontoitu 2015, suihku, peilikaappi 2024, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna, lauteet uusittu 2024

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHybridilattia valmistettu PEFC-sertifioidusta puusta ja orgaanisista sidosaineista

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaHybridilattia valmistettu PEFC-sertifioidusta puusta ja orgaanisista sidosaineista

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaHybridilattia valmistettu PEFC-sertifioidusta puusta ja orgaanisista sidosaineista

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike277,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,95 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallipolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2167 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun betonipaikkaukset, valkoisten elementtiosien ja sokkelin maalaus, porrashuoneen ala-aulan katon uusiminen ja tuloilmaventtiiliien kotelointi 2022. Kylmäkellarin jäähdytyslaitteen takuukorjaus 2021. Ilmanvaitokanaviston pudistus ja säästö, lukituksen uusiminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2020. Huoneistojen ovilistojen uusiminen 2019. Pihan perusparannus 2018. Porraskäytävän huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014. Kellarikäytävien maalaus 2013. Lämmönvaihtimen uusiminen 2012. Vesikaton läpivientien ja pellitysten uusiminen 2011. Julkisivujen ja parvkkeiden kunnostus, hissin ohjauskeskuksen modernisointi 2008. Lisäautopaikkojen rakentaminen 2007. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden ja paevekeovien uusiminen, palo-ovet ja häkkivarastojen puuovet, asfalttipaikkauksia, kiinteistön kuntoarvion teetäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on meneillään ikkunaremontti ja remontti valmistuu kevään 2024 aikana. Yhtiö on hakenut lainaa 150.000 € remontin toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille kun remontti on valmis.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala993.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu, Alberga skola (n. 0.7 km), Lintulaakson koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kanin kolo, Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.18 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...