115,5 m² / 115,5 m²5h+k+kph+2vh+erill.wc+parveke

Mirjankuja 2, Matinkylä, Espoo

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

240 883,73 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 5 huoneen asuntoon Matinkylässä! Tämä koti on avara ja valoisa. Pohjaratkaisu muuntuu tarvittaessa. Asunnon pintoja pitää päivittää, mutta kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2016. 2/3 krs. Yhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan on käynnissä parvekeremontti. Sijainti on erinomainen lähellä kaikkia Matinkylän palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tervetuloa tutustumaan ja toteuttamaan unelmiesi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMirjankuja 2, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku5h+k+kph+2vh+erill.wc+parveke

Asuinpinta-ala115.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala115.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2016.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erillisessä wc:ssä muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta240 883,73 €

Velkaosuus9 116,27 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Hoitovastike519,75 €/kk

Rahoitusvastike177,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä696,75 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Mirjankuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4938.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä on tehty korjauksia vuosien 1976- 2023 välillä, ohessa tärkeimpiä: Tonttivesijohdon uusiminen 2016 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019 - D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Vesikatteiden uusiminen 2020 - Parvekkeiden tuenta 4 kpl 2020 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 - Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus 2022. kts.kunnossapidon periaateohjelma

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen. 2023-2032 mm. Lukituksen uusiminen, puiden kuntoarvio, leikkipaikan turvatarkastus, parvekkeiden uusiminen sekä kaikkien parvekkeiden lasittaminen, 36 kpl. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, paikoitusalueen peruskorjaaminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, iv-järjestelmien puhdistus ja säätö, poistoilmaventtiilien uusiminen, ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto, vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostus/uusiminen. Kts. Kunnossapidon periaateohjelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen ja päätettiin rahoittaa hanke enintään 850.000 euron rahalaitoslainalla koko yhtiölle. Kunnossapidon periaateohjelmassa erilaisia kustannusarvioita ohjelman mukaisille toimenpiteille.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen. Myönnettiin hallitukselle - valtuudet valita urakoitsija - laatia urakkasopimus parhaaksi katsomin ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa - valtuudet päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista sekä - valtuudet nostaa lainaa enintään 850.000 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta - valtuudet päättää laina-aika (enintään 25 vuotta) - valtuudet hakea ja pantata velan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat - valtuudet vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset - valtuudet mahdolliseen tilin avaukseen - valtuudet päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta - valtuudet päättää harkintansa mukaan mahdollisen korkosuojauksen ottamisesta rahoituslainalle - muut hankkeen rahoituksen kannalta tarvittavat valtuudet. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 17 § Parvekelasit ja 18 § Ilmalämpöpumppu. Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivuaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus- ja kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta vahingosta. Ilmalämpöpumppu osakkeenomistajan vastuulla. Lisätietoja yhtiöjärjestyksessä 18 § .

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3162 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala411 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMatinlahden koulu (n. 0.4 km), Tiistilän koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km)

RuokakaupatIso Omena (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Latvanen puh 050 331 3728

Ilmoitusta on katsottu443 kertaa

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...