83 m² / 83 m²4h, k, s, kph, khh/wc, lasitettu parveke

Palokaivonkuja 6, Leppävaara, Espoo

418 000,00 €Velaton hinta

418 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Muuttovalmis, valoisa ja viihtyisä koti pidetyssä ja rauhallisessa taloyhtiössä. Sijainti on mitä mainion, lähellä ovat Sellon kattavat palvelut sekä Leppävaaran erinomaiset liikenneyhteydet. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista on vehreät näkymät puistoalueelle. Erillinen kodinhoitotila wc:n yhteydessä luo toiminnallisuutta arkeen. Mainio koti perheelle! Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, samoin upeat ulkoilumaastot. Koirapuisto on myös aivan vieressä. Asunto sopii erinomaisesti myös pariskunnalle, joka kaipaa omia työ- tai harrastushuoneita.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362604

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalokaivonkuja 6, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku4h, k, s, kph, khh/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikat jonotus periaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö2 jääkaappi/pakastinta, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, 2 kaappia, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 1000/1000 Mbps, DNA Welho Oy

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta418 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta418 000,00 €

Hoitovastike464,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,80 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bassino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3129 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili/bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Etelä-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokomerot, kuivaushuone, 3 x ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2021: vesikattojen kuntotarkastus ja korjaukset, parvekelasituksen korjauksia huoltoraportin mukaan, julkisivun kuntoarvio ja lausunto C-talon sisäänkäyntikatoksen vesivuodosta. 2020: IV-kanavien puhdistus, kaivonkansien madaltaminen suoritettu talkootyönä hallituksen toimesta, hissien hälytyspuhelimet päivitetty GSM-verkkoon, puuosien maalausta talkootyönä: jätepisteiden puukaiteet, C-talon yläsisäänkäynnin kaide, A-talon sisäänkäynnin viereinen kaide, pihapenkit 4kpl, tuuletustelineiden penkit, C-talon sisäänkäynnin lelulaatikko. 2019: yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittamien uusiminen, A-talon julkisivun rappausvaurioiden, C-talon sisääntulon katoksen ja viemärilinjan korjaus YIT:n toimesta vastuukorjauksena. 2018: kiinteistön 10-vuotisvastuutarkastus 25.5.2018, 10-v vastuukorjauksiin liittyvät tutkimukset: katon ja lämmönjakohuoneen kuntotarkastus. 2017: pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, märkätilojen kuntoarvio. kts. tehdyt korjaukset 2008-2015.

Tiedossa olevat korjauksetKtps 2023-2030: 2024: Energiatodistuksen uusiminen, vuonna 2026 toteutettavaksi suunnitellun julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu. 2025: Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmityksen perusäätö, lukituksen uusiminen. 2026: Katon kuntotarkastus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset/ huoltokunnostus perustuen 2021 tehtyyn kuntotarkastukseen yht. 140 000€ (sis. kaikki elastiset saumaukset). 2027: Jätevesiviemärien (pysty ja pohja) huuhtelu, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu. 2028: märkätilojen kuntoarvio. 2030: IV-kanavien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä vuosille 2023-2030.

MuutaA- ja B-taloissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. C-talon asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto. Väestönsuoja-, pysäköinti- ja yhteistilasopimukset on allekirjoitettu Leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 5 §.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2886.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokaivo koirapuisto (n. 0.08 km), Säterinniityn urheilukenttä (n. 0.3 km), GoGolf range / We Love Padel (n. 0.75 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.8 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.65 km), Kilonpuiston koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiKepelin päiväkoti (n. 0.4 km), Roosaliinan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatSellon isot marketit (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu296 kertaa

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...