75 m² / 75 m²3h+k+kh+parveke

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

219 000,00 €Velaton hinta

201 444,40 €Myyntihinta

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Viehättävä läpitalon kolmio Viherlaaksossa! Tässä kulmahuoneistossa on avara olohuone, moderni keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Huoneiston isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä on kulku lasitetulle parvekkelle josta avautuu rauhallinen näkymä ympäröivään luontoon. Täältä on näkymä myös Lippajärvelle. Erillinen keittiö mahdollistaa ruoanlaiton omassa rauhassa ja tuo lisää järjestelymahdollisuuksia. Keittiö on remontoitu n. yhdeksän vuotta sitten. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone on kompakti mihin mahtuu jopa pesutorni. Arjen mukavuutta lisää tilava vaatehuone. Tämä hissillinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla! Yhtiön yleisistä tiloista löytyy mm. kellarikomerot, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevaasto sekä yhteinen grillauspaikka yhtiön takapihalla. Viherlaakso on viihtyisä asuinalue joka tarjoaa monipuoliset lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat, urheilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet. Lippajärven uimaranta on kivenheiton päässä! Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin! Betjäning även på svenska! Service also in English!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362491

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherlaaksonranta 15, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku3h+k+kh+parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Isomman makuuhuoneen liukuovikaapistossa- yhden oven pyörästö rikki. Ovenkahvat huonossa kunnossa.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen pesuallas vaihdettu ja sen alle allaskaappi (seinässä kiinni).

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi (2022), liesikupu/-tuuletin (Siemensin kodinkoneet)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta201 444,40 €

Velkaosuus17 555,60 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike360,00 €/kk

Rahoitusvastike171,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä531,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkolmoset

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3705 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja (askarteluhuone).

Rakennukseen tehdyt korjauksetParveke- ja julkis- -99, saunan löylyhuoneen uus., -00, kaukolämpöön liittym.-02, linjasaneeraus -04-05, -06 katon maalaus, por.huoneiden tasoitus ja maalaus, -09 ikk. vaihto, -09 kiint. kuntoarvio -12, tuul. parv. kattaminen ja ovien korj., -12, piha-asuntojen markiisit -12, hissien per. korj. vaihe 2, -talojen A- ja B -13 salaojakorj., -14 saunan löylyhuoneen pan., lauteiden uusinta -15, pihan asf., autonlämmityskot. ja niiden kaapl. uus., -kuntoarvio -15 ml katto (päivitys), lämmitysverk. perussääd. sekä linja ja petteriv. uusimisen suunnittelu -15, tuuletusparv. uusim. C-talon vesikat. kunnossapitokorj, ilmanvaihtok. nuohous ja ilmavirt. sääntö, - 16, kiinteistön lukitusj. uus., hissien peruskorj. vaihe 3, huippuim. kunnostus B ja C -portaat, -17, pihaval. uus. 4 kpl, vaakakourujen ja syöksyt. uus, saunan lauteiden uus., pesuhuoneiden silikonis. uus. -18, kellareiden käyt. sekä kellariker. porrastasanteiden latt., hionta ja maalaus -18, lämmitysverk. perussäätöön sekä linja- ja patterv. uus. -15 tehdyn suunn:n päivitys ja hankkeen kilp. -19, lämmitysverk. perussäätö sekä linja- ja patterivent. uus., -20 lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuken uusiminen, -22 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus, huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu, tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä, rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä, saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset, -23 väestösuojien kunnostus, jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta, pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia, jätevesien runkoviemärien ja sadevesien runko- ja ränniviemärien tutkimus, salaojien tutkimukset

Tiedossa olevat korjaukset2024; Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia, puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia, rakennuslupa- ja maahankintaselvitys. 2025; Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan, julkisivututkimuksia, dronekuvaus, huoneistoarvekkeiden ja julkisivujen korjauksien suunnitttelu ja kilpailutus yhdistettynä tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnitteluun + haitta-ainekartoitus, takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu. 2026; Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus 2028; Kuntoarvion päivitys, porrashuoneiden saneerausten suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiössä on tupakointikielto kaikilla yhtiön omistaman rakennuksen huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä 1. kerroksen huoneistoparvekkeita vastaavilla terasseilla, asuntoyhteisön hallitsemissa sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, jätekatoksessa sekä lasten leikkialueella.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViherlaakson ala-aste (n. 0.5 km), Viherlaakson lukio (n. 0.45 km), Karamalmens skola (n. 2 km)

PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.06 km)

RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback anni.westerback@km.fi 050 537 3321

Ilmoitusta on katsottu1470 kertaa