Myytävät asunnotEspooSuvela
KT1358375EspooEUR69800Espoo Mankkaa
36 / 361h+kk

Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo

69 800,00 €Velaton hinta
69 800,00 €Myyntihinta
36Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
Kirstinharju 9-11, Suvela, Espoo
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

    Heti vapaa, tilava yksiö hissitalon 2/7 krs. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, erillinen keittokomero, johon mahtuu pieni ruokapöytä ja hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu moderniin makuun v. 2013. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. julkisivut, parvekkeet, vesikate ja hissit jo saneerattu. Putkiremontti ei vielä suunnitteilla. Vieressä vehreä ja viihtyisä asukaspuisto ja lyhyen kävelymatkan päässä bussipysäkki sekä lähikauppa (Alepa). Laajemmin palveluita löytyy Espoon torilta ja Kauppakeskus Entressestä alle 10 minuutin kävelymatkan päästä, samoin Espoon ja Tuomarilan juna-asemat, josta tiheästi kulkevilla junavuoroilla pääsee Helsingin keskustaan puolessa tunnissa. Varaa yksityisesittely välittäjältä! Immediately available, spacious studio in a well-maintained building. Elevator. 2/7 floor. The bathroom was renovated in a modern style in 2013. The property has undergone various renovations, including facades, balconies, roof, and elevators. Piping renovation is not yet planned! Next to the building is a lush and pleasant resident park, and within a short walking distance, there is a bus stop and a local grocery store (Alepa). More extensive services can be found at Espoo Market Square and the Entresse Shopping Center, both within a 10-minute walk. Similarly, Espoo and Tuomarila train stations are nearby, providing frequent train services to Helsinki city center in half an hour. Private views only, so feel free to contact the realtor!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358375
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirstinharju 9-11, 02760 Espoo
    KaupunginosaSuvela
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö saneerattu edell. omistajan toimesta. Kylpyhuone ja vesieristykset uusittu syyskuussa 2013. Taloyhtiö on tarkastanut ja hyväksynyt työn 27.9.2013.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone ja vesieristykset uusittu syyskuussa 2013. Taloyhtiö on tarkastanut ja hyväksynyt työn 27.9.2013.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (10MB)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kaapistot. Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta69 800,00 €
    Hoitovastike144,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä144,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Autopaikka 10,00 € / kk, Saunamaksu 9,00 €/vuoro/kk. Isänn.todistuksen mukaan maksamatonta vastiketta on 54€/9.11.2023

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Suviheinä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4882 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Laajakaista (10MB)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-95 Vesikatto uusittu Lämmönvaihdin uusittu Elementtisaumaukset uusittu Alumiiniset etuikkunat 2006Parvekelasitukset Porrasaulojen maalaustöitä Julkisivut saneerattu ja maalattu 2008Parvekkeet maalattu 2009Hissien korien sisustukset uusittu 2011Autopaikka-alueen uudelleenjärjestelyt 2012Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Pakotunnelin korjaustyöt 2014Rakennuksen pohjoispäädyn vesikaton pinnoitteen uusiminen Lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento) 2015IV-kanaviston puhdistus 2015-16 LTO-järjestelmän asennus/käyttöönotto 2016Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017Elementtisaumausten korjauksia 2018Pohjaviemäreiden kunnostustyö 2019Pihan kunnostustöitä, katosten maalaus 2020 Elementtisaumausten uusinta, rappu- ja kellarikäytävien maalauksia ja korjauksia 2022 Saunan palovahinko 2022 2 kpl kph lattioiden muutostyöt 2022 Salaojajärjestelmän osakorjaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2023–2027: -patteriventtiilien ja linjaventtiilien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainotus -selvitetään autopaikkojen sähköistämistä -selvitetään maalämpöön siirtymistä -elementtisaumausten uusiminen -putkien kuntotutkimus -kellaritiloissa olevan kylmävesirunkoputken uusiminen -kylpyhuoneiden lattiarakenteiden korjaustarpeiden arviointi -IV-kanavien puhdistus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokous 11.7.2023 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 360.000 € suuruisen lainan, jolla katetaan samassa kokouksessa päätetyt remontit (kellaritilojen runkovesiputkien uusinta 8.1-28.2.2024, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien asennus sekä patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta). Laskennallinen kustannus myytävälle huoneistolle L197 on suuruusluokkaa 4465 €. Remontin arvioitu valmistuminen helmikuu 2024. Tästä velkaosuudesta vastaa ostaja.
    MuutaYhtiön maksuvalmius on kohtuullisen hyvä. Yhtiöllä oli rahoituslaitoslainoja tilikauden päättyessä yhteensä 259.468,70 €. Yhtiö on nostanut 110.000 € remonttilainan, jolla on maksettu tililimiitti 70.668,29 €. Laina on muutettu pääomavastikelainaksi joulukuussa 2022. Autopaikat vuokrattavissa. Taloyhtiössä on tällä hetkellä (21.11.2023) vapaana 7 autopaikkaa ilman lämpötolppaa. Lämpötolpalliset on kaikki varattu ja jonottajia niihin on 8 henkilöä. Autopaikat varataan Skipa Kiinteistöpalvelun asiakaspalvelusta.
    Huoneistot yhteensä97 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5807 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala178 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Entresse (n. 1 km), Espoon tori (n. 1 km)
    KoulutAlueella useita (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 / sirpa.lehmus@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Espoon keskus, Espoo

    Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

    Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...