57,5 m² / 77,5 m²3h, avok, 2kph, s, työtila, lasitettu terassi ja lasittamaton terassipiha

Westendintie 99 A 2, Westend, Espoo

645 400,00 €Velaton hinta

258 160,00 €Myyntihinta

Huoneisto A2: 3h+kt+s+työtila, 57,5+20=75,5 m²

Kampanja-aika 7.10.–31.12.2024

Kalustettu esittelyasunto A 11, 3h+kt, 92,0 m²

Yhteiset tilat / kerhotila

Yhteiset tilat / kerhotilan terassi

Yhteiset tilat - saunatila

Pihapiirros

Westendiä

Huoneisto A2: 3h+kt+s+työtila, 57,5+20=75,5 m²

Kampanja-aika 7.10.–31.12.2024

Kalustettu esittelyasunto A 11, 3h+kt, 92,0 m²

Yhteiset tilat / kerhotila

Yhteiset tilat / kerhotilan terassi

Yhteiset tilat - saunatila

Pihapiirros

Westendiä

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Westendin sydämessä

Meri, rantaraitti, palvelut, hyvät liikenneyhteydet
Valoisat asunnot ja lasitetut parvekkeet tai terassit

Vanhasta uuteen ilman riskiä kahden asunnon loukusta: tee nyt kaupat Espoon Bulevardin kodista – me huolehdimme vanhan asuntosi myynnistä, ja YIT maksaa vanhan asuntosi välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiin! Käy tutustumassa mieleiseesi kotiin ja allekirjoita toimeksiantosopimus välittäjän kanssa vanhan asuntosi myynnistä. Seuraavaksi teet YIT Kodin ostamisesta esisopimuksen ja maksat tässä yhteydessä 2 000 €:n käsirahan. Sinulla on 3 kk aikaa myydä vanha asuntosi, tehdä asuntokaupat ja maksaa loput uudesta kodistasi. Jos vanha asunto ei mene kaupaksi ja siitä johtuen asuntokauppaa YIT Kodista ei tehdä, menetät vain maksamasi 2 000 euron käsirahan. Kampanja on voimassa 7.10.–31.12.2024. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Asunnoissa mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys, huonekohtainen tavoitelämpötilan säätö, Ethernet 50M laajakaista. Taloyhtiössä on runsaat yhteistilat, kattava rakennusautomaatio, jossa asumismukavuuteen turvallisuuteen on kiinnitetty huomiota sekä asukkaana talossa, mahdollisuus hyödyntää monet YIT Plus lisäpalvelut. Talon alla olevasta autohallista, minne hissillä esteetön ja suora kulku, voit hankkia osakkeina myytävän autohallipaikan sähköautolatausvalmiudella. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava kellarikomero, minkä lisäksi aktiiviharrastajalle tai tavanomaista enemmän säilytystilaa kaipaavalle, löytyy kellarista osakkeina ostettavia lisävarastoja. LOISTAVAT KULKUYHTEYDET, bussipysäkille kipaiset parissa minuutissa, mistä linjat myös keskustaan, Tapiolaan ja metrolle alle 10 minuuttia. Maineikkaalle rantaraitille ja merenrantaan on vain kivenheitto.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Espoon Bulevardi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356786

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWestendintie 99 A 2, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku3h, avok, 2kph, s, työtila, lasitettu terassi ja lasittamaton terassipiha

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone (45 cm), mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, kalusteväli lasia, työtasot kvartsikomposiittia. Työtilan keittiö: induktiotaso (2 levyä), liesikupu, yhdistelmäuuni (sis. mikro), astianpesukone (45 cm), jääkaappi pakastinlokerolla, kalusteväli lasia, työtasot kvartsikomposiittia.

SaniteettitilatKylpyhuone: valaisin ja peili, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, seinä-wc-istuin, pyyhekuivain. Sähkösauna, lasiseinä ja lasiovi. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys (kiinteistön sähköstä). Kylpyhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Työtilan kylpyhuoneessa peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.

OlohuoneKorkeata tilaa.

MakuuhuoneKorkeata tilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaOvisilmä. Sälekaihtimet (mattavalkoiset, parvekeovien, palo- ja kiinteiden ikkunoiden lasissa pinta-asennettuna). Lasitetulla terassilla ja lasittamattomalla terassipihalla puulaudoitus. Lasitetulla terassilla lämmitin (1500 W).

LaajakaistayhteysEthernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Saunalahti 50M)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen ja työtilan lattiat parkettia, seinät maalattu. Työtila korkeata tilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 160,00 €

Velkaosuus387 240,00 €

Velaton hinta645 400,00 €

Hoitovastike364,25 €/kk

Rahoitusvastike2 975,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 339,54 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Kylmän ja lämpimän veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti etäluettavin mittarein.

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto A2: jyvitetyt osakkeet 6454. Rahoitusvastike 1,5 v. ->, sis. korko+lyhennys 2 975,29 €/kk (0,46 €/jyvitetty osake/kk). Hoitovastike, asunnot 4,70 €/m²/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 15 €/kk. Hoitovastike varasto 1,18 €/varasto/kk. Hoitovastike, liiketila 4,70 €/m²/kk. Yhtiölaina Nordea Bank Oyj. Kokonaislaina-aika on 25 v. Ensimmäisenä 1,5 v. vuotena erääntyvät vain korot. 1. lyhennys 31.12.2024. Vahvistettu korko: Euribor 12kk (3,575%/29.6.2024) + marginaali 1,6%, mikäli asukasomistajia vähintään 60% on marginaali on 0,9. Korontarkistuspvm 29.6.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bulevardi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys. Liike- ja yhteistiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiTasakatto

KateKermieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. A-talo: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. D-talo: siivouskomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/väestönsuojatila, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 29.6.2023.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Ks. YJ 16§ koskee autohallipaikkoja, autotalleja, tai varastoja, osakkailla ensisijainen lunastusoikeus.

MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Bulevardi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista asuinrakennusta, jotka ovat viisi- ja kuusikerroksisia. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westend ja Asunto Oy Espoon Esplanadi kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen suunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Bulevardi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 43 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Kaikilla autohallin autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton latauspistevaraus. Kaksi (2) LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja jää yhtiön hallinnoitavaksi. Lisäksi tontilla on 5 maanpäällistä, yhtiön liiketiloille varattua pysäköintipaikkaa, jotka on varustettu lämmitystolpin. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Liiketiloissa on kaukolämpöverkostoon liitetyt vesikiertoiset patterit. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa ja liiketiloissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV ja TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulkoovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3076.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWestendin kuntoportaat (n. 0.2 km), Westendin jalkapallokenttä (n. 0.24 km), Westendinpuiston leikkipaikka (n. 0.45 km), Toppelundin linnoitus (n. 0.45 km), Westendin ranta (n. 0.9 km)

KoulutWestendinpuiston koulu (n. 0.3 km), Toppelundin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiWestendinpuiston pvk (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetBussit (Westendintie) (n. 0.04 km)

RuokakaupatK-Market Sorsakivi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström p. 0400448888 kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Espoon Bulevardi - uudiskohdesivut

Ilmoitusta on katsottu863 kertaa