Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1353663EspooEUR259000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
55 / 552h, k, kph, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
55Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Leppävaaran palvelut lähellä

  • Hyvät liikenneyhteydet, juna, linja-auto, Raide-Jokeri
  • Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta
  • Siistikuntoinen, muuttovalmis koti

Tervetuloa tutustumaan Leppävaarankatu 12:n viehättävään asuntoon! Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Leppävaarassa, jossa hyvät liikenneyhteydet ovat arkipäivää. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa lisämukavuutta ja turvallisuutta asumiseen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus nauttia yhteisistä tiloista ja palveluista, jotka tekevät arjestasi sujuvaa ja mukavaa. Leppävaarankatu 12:n ympäristössä on monipuolisia palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja ulkoilumahdollisuuksia. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin Leppävaarankatu 12:ssa! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely – tämä voisi olla unelmiesi koti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353663
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaAutopaikka-osake taloyhtiön pysäköintihallissa.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin siistikuntoinen huoneisto
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustevaraus mikroaaltouunille
Saniteettitilatsuihku, taittuva lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10 M, lisänopeuksia mahdollista ostaa Elisan hinnaston mukaisesti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammilautaparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä runsaasti kaappitilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike302,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä302,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka P 41 myydään omina osakkeina (15302-15311). Myyntihinta 21 000 €, hoitovastike 33 €/kk. Autopaikalle on asennettu infra sähköauton latausta varten. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yhtiökokouksesta yhtiökokoukseen välinen aika)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -23-24 uudet roska-astiat pihalle, käytävien valaistuksien päivitys, -24 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -24-25 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikan sähköistämisestä aiheutuneet kulut ostajalle. Latausvalmius (infra) on asennettu.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö ei ole vapauttanut takuuaikaisia vakuuksia, kts. is.tod 11.1. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km), Useita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Padel-kenttä ja golf range (n. 0.5 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+bussi) (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186
Ilmoitusta on katsottu669 kertaa
Vastuullista välittämistä

Leppävaara, Espoo

Leppävaara, Espoo

Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...