Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikallion Helmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3292 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö Oy, Kalevantie 5, 02130 Espoo, p. 020 310 310 asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä onLeikkipiha, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, tekniset tilat, talovarasto, jätehuone, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10M, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, hissi. 55 kpl osakashallinnassa olevaa hallipaikkaa, 1 kpl autohallipaikka yhtiön hallinnassa, 4 kpl osakashallinnassa olevaa moottoripyöräpaikkaa ja 4 kpl osakashallinnassa olevaa ulkopaikkaa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2009 eikä vielä ole ollut tarvetta tehdä suuria kunnossapito- ja muutostöitä.
2022: ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastukset ja tarvittavat korjaukset.
2021: pihalla C-portaan kohdalla olevan painauman korjaus, autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähkölatausvalmiusjärjestelmän asennus. 2018: ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan.
SRV on suorittanut autohallissa vuotokorjauksia, jotka keskittyvät lähinnä taloyhtiön A-B -rakennuksen seinä- ja räystäsrakenteisiin.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 0-5 vuoden aikana:
2023: A ja B porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto.
Lattialämmitystermostaattien vaihto tarpeen mukaan ja ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreiden vaihto tarpeen mukaan.
Suunnitellut korjaukset 6-10 vuoden aikana. Noin 2028: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Noin 2029: kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 16§ lunastusoikeus koskee varastoja, autohalli-, autopiha- ja moottoripyöräpaikkoja
MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan parvekkeiden ja terassien huoltovastuu on osakkaalla.
Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4972.5 m²