59 m² / 59 m²2h+k+kph+vh+las.parv.
Sepetlahdentie 2-4, Matinkylä, Espoo
150 000,00 €Velaton hinta
122 988,82 €Myyntihinta
59 m²Sepetlahdentie 2-4, Matinkylä, Espoo
Keittiö voisi kalustettuna näyttää tältä - digistailattu
Keittiössä on reilusti kaappi- ja työtilaa
Keittiössä on reilusti kaappi ja työtilaa
Olohuone kalustettuna voisi näyttää tältä - digistailattu
Suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneesta eteisen suuntaan
Lasitettu parveke länteen
Makuuhuone kalustettuna voisi näyttää tältä - digistailattu
Reilun kokoinen makuuhuone
Kylpyhuone on remontoitu v. 2021
Eteinen
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Päätyasunto 2. kerros
Sepetlahdentieltä yhtiön pihalle
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Päätyasunto, parveke 2.kerros
Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on lapsille leikkipaikka
Pihalla myös grillipaikka asukkaiden käyttöön
Keittiö voisi kalustettuna näyttää tältä - digistailattu
Keittiössä on reilusti kaappi- ja työtilaa
Keittiössä on reilusti kaappi ja työtilaa
Olohuone kalustettuna voisi näyttää tältä - digistailattu
Suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneesta eteisen suuntaan
Lasitettu parveke länteen
Makuuhuone kalustettuna voisi näyttää tältä - digistailattu
Reilun kokoinen makuuhuone
Kylpyhuone on remontoitu v. 2021
Eteinen
Julkisivu sisäänkäynnin puolelta
Päätyasunto 2. kerros
Sepetlahdentieltä yhtiön pihalle
Julkisivu parvekkeiden puolelta
Päätyasunto, parveke 2.kerros
Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on lapsille leikkipaikka
Pihalla myös grillipaikka asukkaiden käyttöön
Eeva-Liisa Wikholm
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 517 5146
Merellisessä Matinkylässä tilava läpitalon kaksio, joka kaipailee päivitystä. Kylpyhuone on remontoitu v. 2021. Kävelymatka Iso Omenan kattaviin palveluihin ja metrolle, jonne pääset tarvittaessa myös bussilla. Kävelymatka myös toiseen suuntaan rantaraitille ja uimarannalle. Lähin ruokakauppa Alepa sijaitsee vajaan 300 metrin päässä. Luonto sekä monipuoliset ulkoilumaastot vieressä. Useita päiväkoteja ja kouluja lähellä. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti mm. Julkisivut, parvekkeet ja piha kunnostettu 2019. Asunto on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1349877
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSepetlahdentie 2-4, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku2h+k+kph+vh+las.parv.
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on remontoitu v. 2021, muutoin asunto kaipaa päivitystä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
SaniteettitilatSuihku / suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu v. 2021.
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätAlaosa paneeli + vinyylitapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, yhdellä seinällä tapetti
Muut huoneetEteinen: seinät vinyylitapetti, lattia parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta122 988,82 €
Velkaosuus27 011,18 €
Velaton hinta150 000,00 €
Hoitovastike324,50 €/kk
Rahoitusvastike253,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä578,30 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike yht. 253,85€ koostuu rv10/63,45€, rv11/28,20€ ja rv9/162,15€. HUOM! Uusi lainaosuus rv12/ 3.664,53€ on jyvitetty ja siitä aletaan maksamaan rahoitusvastiketta 1.9.2023 alkaen 122,62€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinhaapa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5595.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, sauna 2 kpl, kerhohuone, askarteluhuone, 3 kpl kuivaushuonetta
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoriteut merkittävät korjaukset, perusparannukset ja hankkeet vuoden 1990 jälkeen, Ks. yhtiön kunnossapidon periaateohjelma, pyydä välittäjältä.
Viimeisimpinä v.2022 Talojen 1-4 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävesirunkojohtojen uusiminen, 2021 pihakalusteiden uusiminen, 2019 ulkopuolisten viemäreiden uusiminen, pihan pintakallistusten uusiminen, julkisivujen- ja parvekkeiden korjaukset.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Mm. Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia, salaojien painehuuhtelu, huoneistojen käytäväovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, vesikaton kermien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, autopaikoitusalueen sähköjärjestelmien ja pintakallistusten ja pinnoitteen korjaus, putkistojen, vesikalusteiden ja lämmitysjärjestelmän kunnon seurantatutkimus.
Vuonna 2029 tai sen jälkeen: käyttövesiputkstojen, viemärien ja vesikalusteiden uusiminen, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen, lämpöjohtojen ja pattereiden uusiminen.
Katso yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 14.2.2023, pyydä välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. is.todistus:
YK 20.3.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet: - periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylim. hoitovastike. - toteuttaa vuoden 2023 kp-ohjelman hankkeet eril. pankkilainalla ja nostaa lainaa enint. 45.000 euroa.
YK 28.4.2022: Annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa erillisellä pankkilainalla vuoden 2022 kp-ohjelman hankkeet ja nostaa lainaa enint. 260.000 euroa.
Ko. lainasta on toimitettu lainaosuuskysely ja se jyvitetään osakkaille 1.9.2023.
MuutaYhtiökokous 20.3.2023:
Hyväksyttiin hallituksen ehdotus, jonka mukaisesti kertasuoritukset ja lainaosuudet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen.
Yhtiökokous 15.6.2020:
- Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys piha-alueen ns. keskikukkulan kunnostuksesta. Päätettiin, että keskikukkulan kunnostustoimenpiteet
rahoitetaan hoitokulupuolelta. Kustannukset ovat max 30.000 euroa.
- Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys kylmäkellareiden käyttötarkoituksen muutoksesta, kaksi (2) kylmäkellaritilaa muutetaan
ns. kylmästä lämpimään-tiloiksi siten, että em. kylmäkellaritiloja ei enää pidetä kylminä. Päätettiin lisäksi jättää yksi kylmäkellari kylmäkellarikäyttöön ja myöntää hallitukselle valtuudet päättää, mikä kylmäkellari jätetään kylmäkellarikäyttöön. Päätettiin lisäksi myöntää
hallitukselle valtuudet kylmäkellarikäyttöön jätettävän kylmäkellarin mahdollisista tarvittavista kunnostustoimenpiteistä sekä päättää
mahdollisista jatkotoimenpiteistä kylmäkellareiden käytön osalta (mm. kylmäkellarikomeroiden jakoperusteet).
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4201.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala226 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMatinkylän uimaranta, kahvila ja rantaraitti (n. 0.5 km), Matinkylän urheilupuisto, jäähalli ym. (n. 0.7 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 0.9 km), Matinkylän uimahalli (n. 1.2 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiMatinkylän päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit Matinkyläntie (n. 0.1 km), Metro Matinkylä (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (n. 0.25 km), K-market Matinkylä (n. 0.4 km), Iso-Omenan ruokakaupat: Prisma, Citymarket, Lidl (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1010 kertaa
Matinkylä, Espoo
Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä
Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...