Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Calibri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1793 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta141 515,78 €
Vuokratontin lisätiedotMaanvuokrasop. mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuksien lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tapiola
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1.1.-31.12.2021 Suoritetut korjaukset; ulkoaluerakenteet, LVI- ja sähköjärjestelmien huoltotoimenpiteet/korjaukset.
Tiedossa olevat korjauksetKoska yhtiö on verrattain uusi niin tähän mennessä ei suunittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Suunnittelukaudelle 2021-2026: ilmastointikanavien 5-7 vuoden välein tehtävä nuohous/puhdistus/ ilmastoinnin säätö arvio noin 8000-10 000 €.
Autohallissa hybridien määrä on lisääntynyt jatkuvasti ja tällä hetkellä sähkölatauspisteitä on asennettu
hidaslatausvalmiudella, 16 A jatkuva lataus / SUKO, yhteensä 24 (42 %). Nykyisellä sähköliittymällä voidaan kaikille autopaikoille taata hidaslataus. Täyssähköautojen lisääntyessä liittymätehoa joudutaan suunnittelukauden aikana nostamaan. Liittymätehon noston kustannus on noin 4000-5000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan lunastusoikeus koskeen autohalli/talli, moottoripyöräpaikan ja varastojen osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan lunastusoikeus koskeen autohalli/talli, moottoripyöräpaikan ja varastojen osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet
MuutaKunnossapitovastuuta täsmennetty yhtiöjärjestyksen 9§:ssä: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, muuttaa pääomavastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja, muuttaa tontinvuokravastiketta tarpeen mukaan.
Yhtiökokokouksessa 31.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus hyväksyä rasitesopimus Ahertajankuja 3 / As. Oy Espoon Calibri ja tontin Ahertajankuja 5 välillä koskien maanalaisen pysäköintihallin rakenteiden sijoittumista tonttirajan ylittävältä osalta. Pysäköintihallin maanpäälliset rakenteet eivät ylitä tonttirajaa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2058 m²