83,5 m² / 83,5 m²3h, kt, kph, s, lasit. p, avoparveke

Ahertajankuja 3, Tapiola, Espoo

495 000,00 €Velaton hinta

212 329,14 €Myyntihinta

Satu Mikkola

yrittäjä, KiLAT

satu.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505664666

Valoisa kolmio Tapiolassa

Autohallipaikka!
Espoon kaupungin HURRAA-palkinnon kunniamaininta!

Tapiolan "Tähtitalossa" kolmio. Talon 2. kerroksessa on nyt heti vapaana huoneisto, jossa reilun kokoinen olohuone ja avokeittiö Siemensin kodinkoneilla. Kummassakin makuuhuoneessa on liukuovikaapistot ja eteisessä lisää säilytystilaa peiliovien takana. Kylpyhuoneessa olevaa saunaa on käytetty huomattavan vähän ja asunnossa on erillinen pikkuvessa. Kokohuoneiston levyisestä parvekkeesta on osa myös lasitettu. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja autopaikka on myytävänä erikseen, velaton hinta 31000 €. Vieressä sijaitsee WeeGee-talo jossa Espoon modernin taiteen museo EMMA ja kadun toisella puolen Tapiolan Terveyskeskus. N. 10 minuutin kävelymatkan päässä on Tapiolan keskustan hyvät palvelut. Yhtiö on saanut kunnianmaininnan Espoon kaupungin HURRAA-palkinnosta; ”Arkkitehtonisesti mielenkiintoiset, puistomaiselle tontille vapaasti sijoitetut talot tuovat alueelle uutta ilmettä, mutta kunnioittavat samalla kulttuurihistoriallista ympäristöään ja Tapiolan alkuperäistä henkeä." Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Soita ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1344021

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhertajankuja 3, 02100 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, kt, kph, s, lasit. p, avoparveke

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakoillinen

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaHallipaikka AH 7

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSiemens-kodinkoneet, A-energialuokka! Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, led-valaisin välitilassa.

SaniteettitilatErillinen wc: peili, allas/laatikosto, bidee. Kylpyhuone/sauna, wc-istuin, bidee, suihkuseinä, peilikaappi, allas/laatikosto, kylpyhuonekaappi, energiasäästöhanat.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja avoparvekkeelle.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot kummassakin makuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta212 329,14 €

Velkaosuus282 670,86 €

Velaton hinta495 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta141 515,78 €

Hoitovastike292,25 €/kk

Rahoitusvastike1 741,74 €/kk

Tontinvuokravastike531,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 033,99 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen viilennys sekä märkätilojen lattialämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Calibri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1793 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta141 515,78 €

Vuokratontin lisätiedotMaanvuokrasop. mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuksien lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Tapiola

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1.1.-31.12.2021 Suoritetut korjaukset; ulkoaluerakenteet, LVI- ja sähköjärjestelmien huoltotoimenpiteet/korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKoska yhtiö on verrattain uusi niin tähän mennessä ei suunittelua vaativia kunnossapitotarpeita ole ollut. Suunnittelukaudelle 2021-2026: ilmastointikanavien 5-7 vuoden välein tehtävä nuohous/puhdistus/ ilmastoinnin säätö arvio noin 8000-10 000 €. Autohallissa hybridien määrä on lisääntynyt jatkuvasti ja tällä hetkellä sähkölatauspisteitä on asennettu hidaslatausvalmiudella, 16 A jatkuva lataus / SUKO, yhteensä 24 (42 %). Nykyisellä sähköliittymällä voidaan kaikille autopaikoille taata hidaslataus. Täyssähköautojen lisääntyessä liittymätehoa joudutaan suunnittelukauden aikana nostamaan. Liittymätehon noston kustannus on noin 4000-5000 €.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan lunastusoikeus koskeen autohalli/talli, moottoripyöräpaikan ja varastojen osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, lunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan lunastusoikeus koskeen autohalli/talli, moottoripyöräpaikan ja varastojen osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet

MuutaKunnossapitovastuuta täsmennetty yhtiöjärjestyksen 9§:ssä: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, muuttaa pääomavastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja, muuttaa tontinvuokravastiketta tarpeen mukaan. Yhtiökokokouksessa 31.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus hyväksyä rasitesopimus Ahertajankuja 3 / As. Oy Espoon Calibri ja tontin Ahertajankuja 5 välillä koskien maanalaisen pysäköintihallin rakenteiden sijoittumista tonttirajan ylittävältä osalta. Pysäköintihallin maanpäälliset rakenteet eivät ylitä tonttirajaa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2058 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus Tapiola (n. 0.1 km), Emma Modernin taiteen museo (n. 0.1 km), Kauppakeskus AINOA (n. 0.7 km), Lounasravintola useita (n. 0.1 km)

KoulutAarnivalkean koulu, alakoulu (n. 1 km), Tapiolan koulu (7-9) ja lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiSilkkiniityn Päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-market Pohjantori (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Mikkola 050-566 4666 satu.mikkola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu416 kertaa

Tapiola, Espoo

Tervetuloa Tapiolaan

Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...