80,5 m² / 80,5 m²Putkiremontoitu, hyvä ja vapaa 3h+k+kph

Yläkartanonkuja 5, Soukka, Espoo

207 000,00 €Velaton hinta

207 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä. Vapautuu heti. Loistavat kulkuyhteydet = metroasema vieressä. Putkiremontoitu talo. Hyväkuntoinen, valoisa, tilava iso läpitalon päätyhuoneisto. Ylimmän kerroksen rauhallinen asunto. Yhtiö on siirtymässä maalämpöön, joten myös jatkossa edulliset lämmityskulut. Tähän huoneistoon ei kohdistu tällä hetkellä yhtiölainaa. Hulppean kokoinen eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi tähän asuntoon. Kylpyhuone, wc, kaapistot, lattiat ja katot ovat uusittu v.2015. Hyväkuntoiset, vaaleat ja valkoiset pinnat. Keittiön kaapistot ovat uusittu v.2015. Todella reilun kokoiset huoneet. Lasitettu parveke ja rauhalliset pihanäkymät. Hyvin hoidettu, siisti yhtiö, jossa sauna ja käytävätilat ovat saneerattu putkiremontin yhteydessä. Saunatiloihin kulku samasta rappukäytävästä. Huoneistokohtainen vesimittari. Iso oma tontti. Rauhallinen puistomainen ympäristö. Päiväkodit ja leikkipuistot vieressä sekä suojaisalla pihalla myös hyvät leikkipaikat. Kauppakeskus vieressä ja ostoskeskus Lippulaivan kattavat palvelut lähellä. Paljon harrastemahdollisuuksia, kuten uimahalli, uimaranta, urheilukentät, ratsastuskoulu yms. Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341030

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYläkartanonkuja 5, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

HuonelukuPutkiremontoitu, hyvä ja vapaa 3h+k+kph

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, länsi, itä, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen remontoitu v.2015.

Korjaus- ja muutostyötUudistettu asunnon kaikki huoneet ja tilat v.2015: Parkettilattiat, seinien ja kattojen maalaukset, kaapistot, sisäovet sekä linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot remontoitu v.2015. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet, työtasot laminaatti

SaniteettitilatPesutilat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2015. Suihkukaappi, jossa kääntyvät suihkuseinät (parantavat tilan käyttöä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero (kulku samasta rappukäytävästä) , jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc remontoitu v.2015. Seinät maalattu, lattia laatta. Eteinen seinät maalattu, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta207 000,00 €

Hoitovastike295,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike65,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,80 €/kk

Vesimaksu15,50 €/kk, vesimaksuennakko, oma mittari ja tasaus

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike, jolla kerätään kaukaa viisaasti rahaa tulevia kunnostuksia ja korjauksia varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lounaisreitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö (tällä hetkellä kaukolämpö) -> vaihdetaan kaukolämmöstä maalämpöön todennäköisesti tämän vuosipuoliskon aikana; valmiina on jo lämpökaivot ja lämpöpumput, mutta muutamia osistoja on vielä asentamatta).

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone x 2, toisesssa askarteluhuoneessa kuntoiluvälineitä, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, varasto, laajakaista, yhteisantenni DVB, DVB-T2, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 huoneistoihin asennettu valokuituyhteys ja uusi antenniverkko, porraskäytävien lippojen paneloinnin uusinta sekä valaistuksen ja merkintöjen uusinta, katon tiivistyskorjaukset, palovaroittimien huolto, 2019 muuntamotilan vapautuminen taloyhtiön käyttöön 2018 termostaattien ja säätöventtiilien uusinta, linjasaneerauksen takuun alaiset virhekorjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus 2017 kylmäkellarikaapit puolitettu, portaat leikkipaikalle 2016 rakennusautomaation uusinta, lukkojärjestelmän uusiminen, 2015/16 Linjasaneerauksen toteutus, 2013 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Yläoksan pysäköintialueella olevien rasitepaikkojen sähköistys, C,D ja E-F kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmien uusinta, -11 keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit, julkisivujen lämpöeristäminen F-päädyssä, keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit, 2009 kylmävesirunkojohtojen uusiminen, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2007 LVI-kuntotutkimus ja PTS, 2005 Ethernet-kaapelointi 2004/05 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto 2002/03 Lämpöjärjestelmän tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien asennus 2001 Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, LVI-järjestelmän ja julkisivujen kuntotutkimus 2000 Kylpyhuonekorj.

Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys / perusparannushankkeet periaateohjelma v. 2022-2030 sekä isännöitsijäntodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 27.04.2022: Hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa enintään 500.000 € laina 10-15 vuoden takaisinmaksuajalla maalämpöhanketta varten. Päätöksen perusteella rahoitus otetaan taloyhtiölle ns. hoitolainana, jolloin sitä ei erikseen jyvitetä huoneistoille / osakkaille.

MuutaVarsinainen yk 15.6.2020: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enint. osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysos. ja osakaslyhennysten määrällä tai hankekosuuksien määrällä. Kts yhtiöjärjestys §19, osakas vastaa itse rakennuttamistaan/rakentamistaan rakennelmista esim. parvekelasitus. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulu.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3833 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstoskeskus Soukkari (n. 0.2 km)

KoulutAlakoulu (n. 0.4 km), Lukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu189 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...