45 m² / 45 m²2h, avok., vh, kph, ransk. parveke

Kauppakumppanintie 2, Kauklahti, Espoo

173 000,00 €Velaton hinta

39 643,45 €Myyntihinta

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Vuonna 2017 valmistunut luhtitalo

Lämmitysmuotona maalämpö
Ranskalainen parveke ja vaatehuone
Autopaikka omilla osakkeilla
Virkistävät ulkoilureitit

Vuonna 2017 valmistuneesta luhtitalosta myynnissä muuttovalmis koti! Kaareva talon muoto tuo huoneiston pohjaratkaisuun kivan twistin. Ranskalainen parveke olohuoneessa ja makuuhuoneen vaatehuone antavat oman lisäarvonsa asumismukavuuteen. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja vaikka kylpyhuonekaapistolle. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö! Yhtiöstä löytyy osakkaiden käyttöön niin sauna kuin pesutupakin. Rakennusvuodesta johtuen suuria remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Omilla osakkeilla oleva sähköpistokepaikka myydään tarvittaessa erikseen. Bussit kulkevat ihan vierestäsi ja Kauklahden juna-asemalle on matkaa reilu kilometri. Ympärillä oleva kaunis luonto kutsuu liikkumaan ja nauttimaan monimuotoisesta ympäristöstä. Tästä koti joko omaksi tai sijoitukseen! Tämä koti on heti vapaa eli muuttamaan pääset vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338216

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKauppakumppanintie 2, 02780 Espoo

KaupunginosaKauklahti

Huoneluku2h, avok., vh, kph, ransk. parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakoillinen

AutopaikkaSähköpistokepaikka AP 15 (12,5 m2). Osakenumerot: 895 - 896. Autopaikka myydään tarvittaessa erikseen hintaan 2500 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna

OlohuoneKulku ranskalaiselle parvekkeelle

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen säilytysjärjestelmät

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 643,45 €

Velkaosuus133 356,55 €

Velaton hinta173 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike612,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä949,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk (vedentasaus kylmä 3,42 €/m3 ja vedentasaus lämmin 8,99 €/m3)

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen YJ 4§ pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,3. Saunamaksu 20 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus suoritetaan kerran vuodessa tai pois muuton yhteydessä (osakkaan tulee pyytää mittarin luentaa). Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Kauppakumppanintie 2

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3720 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki

Tontin vuokra48673 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2076

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliKivirunko

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: maalämpölaitteiston korjauksia, 2018-2020: vuositakuu korjauksia, 2018: turvaportin asennus D-talon kellarivaraston sisäänkäynnille

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. 2022: vuositakuu korjausten loppuunsaattaminen, IV nuohous ja säätö, 2023: lämmityksen tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019 - 31.12.2023. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.mtr.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1711.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEspoon Kaupunki Hansakallion Koulu (n. 1.7 km), Kauklahden Koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Palolampi (n. 0.85 km), Päiväkoti Hansa (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.19 km), Juna-asema Kauklahti (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Market Kauklahti (n. 1 km), Lidl Kauklahti (n. 2.3 km), K-Supermarket (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 3112261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu225 kertaa