Myytävät asunnotEspooPainiitty
KT1336858EspooEUR330000Espoo Leppävaara, Panorama Tower
70,5 / 70,53h, avok, kph, s, las.parv.

Lotankatu 4, Painiitty, Espoo

330 000,00 €Velaton hinta
330 000,00 €Myyntihinta
70.5Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Asunnon pohjakuva
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo
Lotankatu 4, Painiitty, Espoo

    HETI VAPAA! Kaunis ja hyvin pidetty, läpitalon muuttovalmis kulmahuoneisto Painiityssä! Tässä hissitalon 2. kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuone yhdistettynä keittiö/ruokailutilaan yhdistää perheen yhdessäolon mukavasti ja tilaa löytyy tarvittaessa isollekin ruokapöydälle. Molemmissa makuuhuoneissa on riittävästi säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna. Olohuoneesta on käynti hyvänkokoiselle, lähes huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän vuonna 2016 valmistuneen kodin pintamateriaalit ovat laadukkaat ja värimaailma on silmää miellyttävän hillitty. Painiityssä asut vehreällä alueella, puistojen syleilyssä - mutta samalla lähellä Leppävaaran palveluita sekä loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Suoraan kotiovelta lähtevät upeat ulkoilureitit ja päiväkoti on välittömässä läheisyydessä. Viihtyisän pihapiirin kruunaa saunarakennus, jonka terassilla on iso kaasugrilli kokkailua varten. Vietätpä kesäiltaa sitten omien vieraidesi kanssa tai naapuruston kesken, Lotankallion pitkään puutarhapöytään mahtuu monta ruokailijaa. Naapuriyhtiön kanssa yhteisessä saunarakennuksessa on myös taloyhtiön vierashuone, jossa esimerkiksi kyläilevien sukulaisten on mukava majoittua. Yhtiön pihalla on myös marjapensaita, jotka ovat asukkaiden käytössä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttava osake hintaan 15 000 €. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti ja tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.3.2023
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336858
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLotankatu 4, 02680 Espoo
    KaupunginosaPainiitty
    Huoneluku3h, avok, kph, s, las.parv.
    Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kivitaso, runsaasti säilytystilaa
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), sähkösauna
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, eteisen kaapisto
    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta330 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta330 000,00 €
    Hoitovastike278,48 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä278,48 €/kk
    VesimaksuVesivastike-ennakko 18,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lotankallio Espoo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4301 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuKyllä
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto (2kpl), kuivaushuone, talovarasto, tekniset tilat, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv. Asunto Oy Lotankallio Espoon ja Asunto Oy Lotanpiha Espoon yhteinen palvelueteinen, Smartpost, (Lotankallion rakennuksessa), yhteinen pihasauna ja vierashuone yhteisellä piha-alueella, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 IV-laitteiden tarkastus, huolto ja korjaustyöt A- ja B-porrashuoneessa. 2021 Molok jäteastioiden huolto, savunpoistolaitteiden tarkastus ja huoltosopimus. 2017-2019 vuositarkastuksessa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaaminen. 2016 hissien vuosihuoltosopimus.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 piha-alueen käytettävyyden, viihtyvyyden ja estetiikan parantaminen (pihasuunnittelu), parvekevaurioiden kunnostus B-rapun parvekelinjastossa, parvekelasien huolto tarvittaessa, lumilukkojen asentaminen katolla olevaan B-portaan ilmanvaihtokoneeseen (rakentajalle (Hartela) tehdään reklamaatio, kuntoselvitys ja 10v KPTS. 2022-2023 katon kuntotutkimuksen toteuttaminen 10v takuuta varten ja huoltokorjaukset. 2023-2024 salaojien huuhtelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Ks. Yhtiöjärjestys, 9 §.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.10.2022: Yhtiökokous päätti uudeksi pääomavastikkeeksi 1.12.2022 alkaen 17,30 euroa /m2. Yhtiökokous päätti yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen 5 § hallituksen esityksen mukaisesti. Muutoksen myötä autopaikkaosakkeiden (22301-22330) osalta hoitovastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous, kun aiemmin yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkaosakkeiden osalta hoitovastike määräytyi 7 m2:n mukaan. Yhtiökokous 8.6.2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen järjestämään yhden vieraspaikan yhtiön piha-alueelle. Autopaikkaosakkeen siirrosta lunastus 9§ yhtiöjärjestyksessä. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Lotanpiha Espoon kanssa. Vuokratontti, josta voi lunastaa oman osuuden. Varsinaisessa yhtiökokouksessa ilmoitus ostohalukkuudesta. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 30.10. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1.5 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.4 km), Kauppakeskus Sello (n. 2.6 km)
    KoulutLintulaakson koulu (n. 1 km), Lintuvaaran koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPainiityn päiväkoti (n. 0.2 km), Lintumetsän päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Lotankatu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Lintuvaara (n. 0.8 km), K-Market Vallikallio (n. 1.1 km), K-Supermaket Konala (n. 1.4 km), Kauppakeskus Sellon suuret marketit (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
    Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898
    Ilmoitusta on katsottu540 kertaa