47,5 m² / 47,5 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Kalastajanmäki 10, Matinkylä, Espoo

224 000,00 €Velaton hinta

224 000,00 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Erinomainen pohjaratkaisu

Lasitettu eteläparveke
Palvelut ja luonto lähellä

Tervetuloa viihtymään! Tässä kodissa on tunnelmaa - kaikki ikkunat sekä tilava lasitettu parveke avautuvat etelään, sisäpihan puolelle. Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä, klassisen tyylikkäässä keittiötilassa kokkaat herkut niin itselle kuin ystävillekin. Omassa saunassa unohdat arjen kiireen, parvekkeella on mukava vilvoitella löylyjen välissä. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Nuottalahden ihana rantaraitti uimarantoineen on vain n. 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lähipalveluja on runsaasti tarjolla, mm. Iso Omena löytyy 1,4 km:n päästä, metrolle on matkaa vain 850 metriä. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin mutkatonta asumista etsivällekin! HUOM! asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1336666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalastajanmäki 10, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010: Keittiöremontti; kaapistot uusittu, lattioiden kunnostus; lattiat uusittu (ei kph/sauna) seinien muutos; ei kantava väliseinä vaihdettu lasitiiliseinään, 2012: Parvekelasitus

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni mikrotoiminnolla, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA Valokuitu Plus 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätTapetti, pleksilasi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike161,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä161,50 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk, autopaikka alak. 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahdinhovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6597 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Matinkylän Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, laajakaista (DNA Welho Plus 10 M) ja kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: GH-talon takapihan puiden kaato 5 kpl, GH-talon takapihan rikkinäisten asfalttikäytävien uusiminen, pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, takkahormien nuohous 2kpl, leikkipaikan turvatarkastus, 2020: Julkisivuhankkeen takuukorjaukset, kuivaustelinealueen laatoituksen korjaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, kurtturuusujen poisto, jäteveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, palovaroittimet yleisiin tiloihin, ulkovalaistuksen parantaminen, 2019: IV-järj. puhdistus ja säätö , 2017: näkyvien sokkeleiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2013: Ekonor-lämmönsäätöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon, 2013 ja 2016 : pihaa kunnostettu, 2014: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2015: alapohjan läpivientien tiivistys ja alapohjan täyttömateriaalin lisäys, 2012: vesikatteiden uusinta, patteriventtiilien uusinta, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2010: sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusimista, 2011: maalämpöselvitys, 2009: lukituksen uusinta, 2007: parvekelasitusten rakennuslupa, 2006: lämmönvaihtimen uusinta, 2005: maanpinnan alapuolisten sokkelien korjausta, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2004: puuikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2002: näkyvien sokkeleiden peruskorjausta, 2001: sisäpuolisten ikkunapielien vesivaurioiden kunnostus (osassa asuntoja), 2000: pelastusteiden rakentaminen, palovaroittimet yleisiin tiloihin, 2000-2020: pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet ja laatoitukset huoneistoissa.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2026: lukituksen uusinta, maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden sekä salaojien uusinta, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, lämmönvaihtimen uusiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, kuntoarvion laatiminen, energiatodistuksen uusiminen, savunpoistoikkunoiden asennus, 2027-2031: porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien pesu/maalaus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö, hissien kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. KPTS:n mukainen kustannusarvio yhtiölle 2023-2031 on 642000 €, noin 105 €/m2.

MuutaYhtiön tilikausi 1.9.-31.8. Hallituksella valtuus periä/jättää perimättä 1 kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6092 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNuottalahden uimaranta (n. 1 km), Lintujen tarkkailualue (lintualtaat) (n. 1.4 km)

KoulutMatinlahden ala-aste (n. 1.7 km), Komeetan koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKalamiehen päiväkoti (n. 0.35 km), Distby daghem (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.45 km), Metro Matinkylä (n. 0.85 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), K-Market (n. 0.85 km), Kauppakeskus Iso Omena (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä, p. 050 548 0579, anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu322 kertaa

Matinkylä, Espoo

Matinkylä on monipuolinen asuinalue meren ja palveluiden äärellä

Suomenlahden rannalla sijaitseva Matinkylä yllättää monipuolisuudellaan. Alueella on oma ranta, venesatama ja Suomen suurimpiin kuuluva ostoskeskus Iso Omena, josta löytyy palveluja joka lähtöön. Myös alueen asuntokanta tarjoaa er...