Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kipparinmaja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3783.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskus/kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, asiakaspalvelu@braleva.fi
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen vesimittari, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, pyöränsäilytyspaikat (myös ulkona lukittu pyörävarasto). Elisa kuituyhteys.
Rakennukseen tehdyt korjauksetelementtisaumat uusittu 1993,parvekkeiden maalaus 1994, iv-kanavien puhdistus ja säätö 1995, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 1995, kaukovalvontaan liittyminen (Elektroniikkatyö Oy) 1995, vesikatteiden uusiminen 1997, lämmönvaihtimen uusiminen 2001, julkisivujen kuntotutkimus 2001, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2002, kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus 2004, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004, porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksien uusiminen 2005 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 05, autopaikkojen maalaus 2006, porrashuoneiden huoltomaalaus 2006, mankelin uusiminen 2006, saunaosaston kunnostus 2006,pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2007, lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen 2007, koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin 2008, Telian valokuituyhteys (jakamoon) 2008, leikkivälineiden kunnostus 2009, pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2009, pihan asvalttikorjauksia 2009, kuivaushuoneen huoltomaalaus 2009, C-portaan sauna poistettu saunakäytöstä 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2010-2011, jätekatoksen kunnostus 2011, savunpoistoikkunan asennus porrashuoneeseen 2011, julkisivupintojen pesu 2012, ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2012, Elisan valokuituyhteys (jakamoon) 2012, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2013, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2013, piha-aitojen huoltomaalaus 2014, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2014, kaukovalvonnan hankkiminen lämmönvaihtimeen (Ouman) 2014, Parvekkeiden sisäpuolisia maalaustöitä 2015, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016, huoneistojen ulko-ovien (kerrostaso-ovien) uusiminen 2018, kattokaivon (1kpl) korjaus 2020, vesikaton kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2023, leikkipihan uusiminen 2023, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2023, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023, savunpoistokeskuksen uusiminen 2024, c-portaan sauna otettu käyttöön 2024
Tiedossa olevat korjauksetEnergiatodistuksen uusiminen 2024, lämmitysjärjestelmän muutos/maalämpöön siirtyminen 2024, aurinkovoimala/aurinkopaneelit katolle 2024, sähköpääkeskuksen uusiminen 2024, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2024, vesikatteiden uusiminen 2024, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024, tuloilman suodattimien puhdistus ja säätö 2024, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025, piha-alueen uusiminen 2025, pihan kuivaustilan, jätekatoksen ja pyörävaraston huoltomaalaus 2025, kaukovalvonnan uusiminen 2026, rappu-ovien kunnostus + lukituksen uusiminen 2026, autopaikkojen asfaltointi 2027, sähköauton latauspisteet 2027, jäteastioiden vaihtaminen syväkeräysastioiksi 2027, julkisivun korjaus 2028 tai myöhemmin.
Pyydä tarkempi KPTS välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTehtäviä urakoita varten taloyhtiöllä on 760 000€ remonttilimiitti jota käytetään vain tarpeen mukaan. Remonttilimiitti konvertoidaan taloyhtiölainaksi urakoiden valmistuttua ja kokonaiskustannusten selvittyä. Lopullisessa huoneistokohtaisessa lainaosuuslaskelmassa tullaan huomioimaan ARA:n myöntämä energia-avustus (=130 713€).
MuutaKukin osakkeenomista vastaa hallitsemansa huoneiston parvekkeen julkisivun lasituksesta, niiden huolto ja kunnossapidosta.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2583 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään