Myytävät asunnotEspooKauniainen
KT1329773EspooEUR229000Espoo Tapiola-Westend
44 / 442h, avok, s, lasit. parveke

Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen

229 000,00 €Velaton hinta
68 218,36 €Myyntihinta
44Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
Ullanmäentie 10b, Kauniainen, Kauniainen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Ihastuttavan valoisa saunallinen kaksio hissitalon 6./7. kerroksessa.

  • Esimerkillisen tehokas pohjaratkaisu.
  • Tilava lasitettu eteläparveke panoraamanäkymin.
  • Vain kivenheitto Koivuhovin juna-asemalle.
  • Kaupan yhteydessä myydään myös sähköauton latauspisteellä varustettu autohallipaikka erillisillä osakkeilla.

Tervetuloa Kauniaisiin! Vapautumassa viihtyisä ja ihastuttavan valoisa saunallinen kaksio hissitalon 6./7. kerroksessa. Tämä harmoninen ja erityisen tehokaspohjainen koti hurmaa modernin sävymaailmansa ohella reilunkokoisella lasitetulla eteläparvekkeella sekä upeilla panoraamanäkymillään. Myös asunnon sijainti on mitä parhain; Koivuhovin juna-asema on vain kivenheiton päässä, minkä lisäksi muun muassa lähikauppa löytyy viereisestä talosta. Ulkoilun ystävää ilahduttaa niin Espoon keskuspuiston kuin Kasavuoren ulkoilualueiden läheisyys. Laatuasumisen tunnusmerkistön sinetöi suora hissiyhteys autohalliin, josta myydään kaupan yhteydessä sähköauton latausyksiköllä varustettu autopaikka erillisellä osakesarjalla (hp. 16.500 €). Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Muuta: Valinnaiselle vuokratontille vuonna 2020 rakennettu Asunto Oy Kauniaisten Herttua käsittää yhteensä 55 huoneistoa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta nyt myytävän huoneiston osalta on arviolta noin 29.908 euroa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329773
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUllanmäentie 10b, 02700 Espoo
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku2h, avok, s, lasit. parveke
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaAutohallipaikka, jossa sähköauton latauspistoke
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastinlokero, astianpesukone, kalusteuuni (sis. mikroaaltouunin), induktiotaso, liesituuletin, led-valaisimet, kaapistot (Petra)
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiössä nettiyhteys
SäilytystilatIrtainvarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 218,36 €
Velkaosuus160 781,64 €
Velaton hinta229 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta29 908,00 €
Hoitovastike171,60 €/kk
Rahoitusvastike135,46 €/kk
Tontinvuokravastike127,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä307,06 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20 €/kk/hlö, tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähköautopaikan hoitovastikkeen ohella maksetaan operaattorin kulloinenkin kuukausimaksu. Huoneistokaupan yhteydessä myytävän sähköauton latausyksiköllä varustetun autohallipaikan hinta on 16.500 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Herttua
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1878 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta29 908,00 €
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään sähköllä. Kh:n ja wc:n lattioissa mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, irtainvarastot, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä tiedossa ole merkittäviä yhtiön vastuulla olevia korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiöllä on oikeus lunastaa kerran vuodessa kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tonttiosuus vuokralla olevasta tontista. Osakkaan tuee ilmoittaa halukkudestaan tonttiosuuden lunastamiseen viimeistään yhtiökokouksessa. Viimeisin (syyskuu 2021) lunastushinta on ollut 679,10 €/m2 (+ varainsiirtovero ja lainhuutokulut). Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiö-lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääoma-vastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2891.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 1.4 km)
KoulutMäntymäen koulu (alakoulu) (n. 1.6 km), Kasavuoren koulukeskus (yläkoulu ja lukio) (n. 1.5 km)
PäiväkotiKasavuoren päiväkoti (n. 1.6 km), Päiväkoti Pilke (englanninkielinen) (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.45 km)
RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 0.15 km), S-market Grani (n. 1.5 km), K-Supermarket Kauniainen (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...