Myytävät asunnotEspooSuurpelto
KT1327907EspooEUR237000Espoo Tapiola-Westend
43 / 432h, avok, s, lasit. terassi, piha

Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo

237 000,00 €Velaton hinta
125 828,60 €Myyntihinta
43Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Asunnon pohjakuva
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Asunnon pohjakuva
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
Klariksentie 4, Suurpelto, Espoo
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 556 0660

Viihtyisä ja moderni kulmahuoneisto huippupaikalla Suurpellossa.

  • Upea lasitettu terassi sekä aidattu oma piha-alue.
  • Esteetön kulku.
  • Osakkaiden käytössä veloituksetta yhtiön parkkihalli ja kuntosali.
  • Nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu.

Viihtyisä ja moderni kulmahuoneisto huippupaikalla Espoon Suurpellossa. Tämän kodin ehdoton kohokohta on upea lasitettu terassi ja sen jatkeeksi avautuva oma aidattu piha-alue. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon toimiva pohjaratkaisu, valoisuus, esteettömyys, upea saunaosasto sekä tyylikäs avokeittiö. Taloyhtiön osakkaita ilahduttavat lisäksi veloituksetta käytössä oleva parkkihalli ja kuntosali. Asumiskulujen mielekkyyden sinetöi nyt myytävän huoneiston osalta omaksi lunastettu tonttiosuus. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! HUOM! Asunto myydään vuokrattuna (vuokra 750 €/kk + vesi 20 €/hlö). Vuokralainen on ilmaissut halukkuuden jäädä asuntoon, minkä vuoksi kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Nykyinen (1.1.2022 alkanut) vuokrasopimus on irtisanottavissa ensimmäisen kerran 30.11.2022, jolloin irtisanomisaika on 3 kk (ts. huoneisto vapautuu 1.3.2023).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327907
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlariksentie 4, 02250 Espoo
KaupunginosaSuurpelto
Huoneluku2h, avok, s, lasit. terassi, piha
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaOsakkailla käytössä yhtiön parkkihalli
EnergiatehokkuusluokkaB2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Ilmalämpöpumpun asennus. 2019 Asuntoon hankittu omaksi Verisuren hälytysjärjestelmä (halutessa mahdollista avata vartiontisopimus Verisuren kanssa).
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 1.1.2022 toistaiseksi voimassa olevana. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 30.11.2022 (irtisanomisaika 3 kk).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen taso, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, suihku, käsisuihku, suihkuseinä, allas, allasvetolaatikot, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
OlohuoneIlmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, Verisuren hälytysjärjestelmä. Ostajan halutessa: kajakki.
SäilytystilatKaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, lasi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 828,60 €
Velkaosuus111 171,40 €
Velaton hinta237 000,00 €
Hoitovastike178,45 €/kk
Rahoitusvastike516,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä694,45 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Archimedes
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8300 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokrasuhde päättyy 3.7.2047. Vuokrantarkistusperuste: Maanvuokrasopimuksen mukaisesti elinkustannusindeksillä korotus min. 1 % alkaen 3.7.2017.
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaOlarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, talosauna, kuntosali, autohalli, talovarasto, väestönsuoja, porrashuoneet ja käytävät sekä kaikki muut tilat, joita ei ole osoitettu osakashallintaan tai hallinnanjakosopimuksella osoitettu jonkun muun tahon hallintaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vuosikorjaukset (perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannksella). 2021 Huoneistojen D90 ja D98 vahinkokorjaukset (Hausia Oy:n kustannuksella), huoneiston D87 patteriventtiilin vuodon vahinkokorjaus, iv-hormien puhdistus (pl. autohalli).
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2018. Yhtiön hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita viiden vuoden kuluessa. Asuntojen kylpyhuoneiden alakattojen yläpuolisten putkien kannakointien lisäämistarvetta selvitetään. 2023 Sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu (suositellaan 5 vuoden välein). 2027-2028 Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiössä pidetään ylimääräinen yhtiökokous 11.8.2022, jossa päätetään yhtiövastikkeiden muutokset 1.9.2022 alkaen taloudellisen tilanteen vahvistamiseksi seuraavasti: - Hoitovastike 5,50 €/m2 - Pääomavastike (rakennusaikainen laina) 14,58 €/m2 - Maanvuokravastikkeen esitetään pysyvän ennallaan. - Seuraavan kerran yhtiövastikkeista ja muista maksuista päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa sen jälkeen, kun tilinpäätös on valmistunut ja tilintarkastus on tehty. Lisäksi hallitus esittää seuraavaa: - Syyskuussa 2022 peritään ylimääräinen hoitovastike edellisen tilikauden hoitovastikkeen alijäämän (arvio 14.279,74 €) kattamiseksi. - Palkataan tavarantarkastaja selvittämään putkien kannakointiasiaa (hinta-arvio on 1400 €) sekä autohallin vuotokorjausasiaa (hinta-arvio on noin 2000 €). Yhtiökokous 18.11.2021 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön tilikausi on 1.7. - 30.6. AUTOPAIKAT: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pysäköintilupa, jolla on oikeus käyttää yhtiön autopaikkoja (sekä halli- että pihapaikat) vapaan paikan periaatteella. KUNTOSALI: Yhtiön kuntosali on vapaasti osakkaiden käytössä. Kuntosalin yhteydessä on yhtiön tilaussauna, jonka käyttö kulloinkin voimassa olevaa käyttömaksua vastaan. RAKENNUSAIKAINEN YHTIÖLAINA: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois. TONTINVUOKRAVASTIKE JA TONTTIOSUUDEN LUNASTAMINEN: Tontinvuokravastike (tvv) sisältää vuokrakulut. Tontinvuokravastikearvon perushinta tarkistetaan vuosittain maavuokrasopimuksessa mainitun elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, mutta siten, että korotus on kuitenkin aina vähintään 1% / vuosi. Tonttiosuus on mahdollista myös lunastaa (ks. YJ). 8§ Tontin määräosien lunastaminen osakkaille Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Määräosien kulloinkin voimassa oleva lunastushinta ja siihen liittyvät kustannukset on määritelty vuokrasopimuksessa. Kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Osakkeenomistajan tulee ilmoittaa isännöitsijälle halukkuudestaan lunastaa tonttiosuus hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta (kysy ilmoituksen tarkempi aikataulu isännöitsijältä).
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3020.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuurpellon ostoskeskus (n. 0.65 km)
KoulutEspoo International School (n. 0.95 km), Päivänkehrän koulu (alakoulu) (n. 1.3 km), Olarin koulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.85 km)
PäiväkotiMaakirjan päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Suurpelto (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola-Westend
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa