56 m² / 56 m²2h, k, lasitettu parveke

Yläkartanontie 20, Soukka, Espoo

187 000,00 €Velaton hinta

187 000,00 €Myyntihinta

Lenita Hopea-Sjöstedt

myyntineuvottelija, KiAT

lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 596 4206

Tulevan metroaseman äärellä

Yhden metroaseman päässä Lippulaivan kauppakeskuksesta
Meren tuntumassa

Espoon Soukasta on kehittynyt entisestään pidetympi asuinalue, länsimetron valmistumisen myötä. Yhden pysäkin matkan päässä on juuri avattu uusi lippulaivan kauppakeskus Espoonlahdessa. Tämä tilava kaksio on sijainniltaan yksi Soukan parhaimpia. Yhtiön 9-kerroksinen rakennus on korkealla kalliolla mänty metsikön reunalla. Ensimmäinen kerros mutta ei maantasalla. Merikin on melkein kiven heiton päässä. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2014. Keittiö remontoitu 2016 sekä pintoja saneerattu. Kylpyhuone on siisti ja moderni. Asunto myydään vuokrattuna. Heti ei saa asuntoa omaan käyttöön, mutta kivaa kotia voi vaikka vähän aikaan odotellakin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva(Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo 050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322445

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYläkartanontie 20, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, keittiö remontoitu 2016, seinät tapetoitu/maalattu+parvekkeen laatat 2015

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokralaisen irtisanomisesta 6 kk. (viimeistään 1.2.2023)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin , kaapistot, mikroaaltouuni(integroitu), erillisuuni- ja taso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku(seinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet(vaatehuone), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone ( säilytysjärjestelmän koritornit ja 2*pyykkikori), kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa lattia laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta187 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike233,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä233,12 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 5€/kk, lämmin 9€/kk, kylmäkaappi/pakastin 3€/kk. Vesilaskutus suoritetaan arviolaskutuksella ja, joka tasauslaskutetaan vuosittain mittarilukemien mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanhuippu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5509 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiössä onHissi, sauna,(höyry)mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone (biljardipöytä), kuivaushuone, Kaapeli TV-Elisa ja Elisa 10MG taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 / Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen: 1994 / Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita): 1996 / Lämmitysverkoston tasapainotus: 1996 / Parvekkeiden maalaus: 1997 / Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys: 2002 / Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty: 2003 / 4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen: 2005 / Ilmanvaihdon perusparannus: 2005 / Vesikaton kunnostustyö: 2006 / Päivitetty LVV-kuntotutkimus (kuntotutkimus tehty 1998): 2006 / Parvekekaiteiden huoltokäsittely: 2007 / 12 parvekelattian kunnostus: 2009 / Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/helotus/sovituskorjaus: 2009 / Kellaritilojen runkoputket ja lämpöputkien eristeet uusittu: 2009 / Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi: 2010 / Parvekelasit: Asennettiin niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl) 2011 / Paineenkorotuspumppu uusittu: 2012 / LVIS-korjauksen hankesuunnitelma: 2012 / Savunpoistoikkunoiden korjaus: 2013 / - parvekelattian kunnostus: 2013 / Pysäköintiruutujen maalaus: 2014 / Linjasaneeraus: 2014 / Parvekkeiden kuntokartoitus: 2015 / Kerhohuoneen remontti: 2015 / Leikkialueen korjaus: 2015 / Porrashuonemaalaus: 2016 / Kylmiön poisto: 2016 / Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus: 2017 / A-ja B-rapun ala- ja takaoven uusiminen: 2017 / Porrastaso-ovien lakkaus: 2017 / Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen / 2019 Parvekelattioiden korjausurakan aloitus / 2020 Parvekelattioiden korjaukset / 2020 A-rapun IV-koneen uusiminen / 2020 Kameravalvonta / Parvekeseinän hankesuunnittelun aloitus 2021 / Salaojien tarkistus ja kuvaus 2021

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 23.2.2022 Yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan parvekesisäseinäurakan (max 800 000 €)( isännöitsijältä saadun tiedon mukaan n. 79€/osake) sekä antoi vastaavan lainavaltuuden. Tot. kesä-22. Yhtiökokous myös valtuutti hallituksen toteuttamaan maalämpöhankkeen (arvio 650 000 €) sekä antoi hallitukselle 700 000 €:n lainavaltuuden. Maalämpölainaa ei ole tarkoitus jakaa osakasosuuksiksi vaan se maksetaan takaisin lämmityskustannuksista säästyvillä rahoilla. Tot. 2022-2023. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden ja ylimääräisten lainaosuussuoritusten määrällä, kuitenkin pääomavastikkeet vain, jos muuta keinoa yhtiön verotuksen välttämiseksi ei ole.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitukselle myönnetty valtuutus periä ylimääräinen/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin kieltää tupakointi rappujen välittömässä läheisyydessä sekä rappulippojen ja parvekkeiden alla. Korvaava tupakointipaikka sijoitetaan roskakatoksen kylkeen, jonne tulee myös tuhka-astia.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4756.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLippulaivan kauppakeskus (n. 1.2 km), Esponlahden uimahalli, jalkapallo-ja jäähalli (n. 1.3 km), Iso-Omena Kauppakeskus (n. 5.1 km)

KoulutSoukan koulu (n. 0.5 km), Espoonlahden lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita lähialueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kauppakeskus Lippulaiva
Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt 050 5964 206 lenita.hopea-sjostedt@km.fi

Ilmoitusta on katsottu514 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...