82 m² / 82 m²4h, k, avok, kph, wc, lasitettu parveke
Länsituuli 8, Tapiola, Espoo
420 000,00 €Velaton hinta
419 938,76 €Myyntihinta
82 m²Länsituuli 8, Tapiola, Espoo
Reilun kokoinen avokeittiö
Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot
Avara eteinen ja säilytystilaa
Tilava kylpyhuone
Erillinen wc
Avarat näkymät
Tea Skog-Mikkonen
Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. +358 40 538 1857
Kodikas 8. kerroksen kulmahuoneisto
- Avaran olohuoneen yhteydessä avokeittiö
- Muuttovalmis kunto ja hyvin säilytystilaa
- Erinomainen sijainti Tapiolan palveluiden ääressä
- Taloyhtiössä autohallipaikkoja
Tässä kodikkaaassa 8. kerroksen kulma-asunnossa on mitä järkevin pohjaratkaisu. Kodin sydän on suuri olohuoneen sekä keittiön muodostama avoin tila. Kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista tulvii valoa ja aukeaa näkymät Espoon ylle. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema avautuu myös niiden ikkunoista. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc, hyvät säilytystilat ja hallipaikka autolle. Sijainti Tapiolan Heikintorilla, uuden Kauppakeskus Ainoan kulmalla on varmasti monen mieleen! Heikintori on Suomen toiseksi vanhin kauppakeskus ja eräs valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Läheltä löytyy hyvät koulut ja päiväkodit samoin kuin monipuoliset palvelut. Yhteydet eri suuntiin ovat toimivat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Loistavista lenkkipoluista ja liikuntamahdollisuuksista puhumattakaan!
Seuraava esittely
Tiistai 24.5.2022
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1316916
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLänsituuli 8, 02100 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku4h, k, avok, kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros8/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat 8. kerroksen näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone ja wc uusittu 2017-2018. Seinäpinnat maalattu 2022.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet, runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä peilikaappi
OlohuoneKäynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (oh)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatLiukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta (kph), laatta ja maali (wc)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta419 938,76 €
Velkaosuus61,24 €
Velaton hinta420 000,00 €
Hoitovastike492,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Raitinlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1719 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, sauna kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ovipuhelinjärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen märkätilojen vesieristys 2001. Parvekkeiden ja ikkunapuitteiden maalauskunnostus sekä osallistuminen katupintaprojektiin 2002. Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen 2003. Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 2004. Saunatilojen saneeraus 2005. Elementtisaumojen uusiminen 2009. ikkunapuitteiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2010. Ovipuhelimien uusiminen asunnoissa 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013-14. Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu 2014. Sulkuventtiilien uusiminen (osa) 2015. IV-kojeiden ja taloautomaation uusiminen 2016. Ala-aulojen lattioiden ja alaportaiden hionta 2016. Porrashuoneiden maalaus 2017. Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmäksi, viemäreiden huuhtelu, A- ja B-portaan hissien peruskorjaukset 2019. Etelän puoleisen seinän julkisivusaumauksen korjaus 2020. Julkisivusaumausten uusiminen ja istutusaltaiden korjaus sekä ikkunoiden uusiminen ja vesikalustekorjauksia 2021
Tiedossa olevat korjauksetParvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden huoltokorjaus, suunnittelu ja korjaus 2022 (hyväksytty yhtiökokouksessa 2021). Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusintatutkimus 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökok. 2021 päätti toteuttaa julkisivusaumausten korjaus sekä ikkunoiden vaihto ja valtuutti hallituksen nostamaan saumausurakkaan enintään 200 000€ (n. 40€/m2) laina 10v. laina-ajalla sekä ikkunanvaihtourakkaan enintään 300 000€ (n. 60€/m2) laina 15v. laina-ajalla. Nämä lainat vielä jyvittämättä osakkaille. Ikkunaremonttilainan saldo 18.2.2022 isännöitsijäntodistuksen mukaan 220 000€ ja saumausurakkalainan saldo 174 421,71€. V. 2022 korjaustöiden kokonaiskustannusarvio 337 000€.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3473 m²
Liikehuoneistot17 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1469 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ainoa (n. 0,1 km), Tapiolan terveysasema (n. 0,5 km), Tapiolan jääpuutarha (n. 0,6 km)
KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 0,75 km)
PäiväkotiSilkkiniityn päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetBussit ja metro (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja Food Market Herkku (n. 0,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu808 kertaa
Tapiola, Espoo
Tervetuloa Tapiolaan
Tapiola on upea, uusiutuva kaupunkikeskus, jossa taide, kulttuuri sekä erinomaiset palvelut tarjoavat helppoa ja laadukasta asumista. Suoraan Tapiolan metroasemalta avautuva vilkas alue muodostaa Suomen suurimman yhtenäisen kävelykeskustan. Liikkuminen ja asio...