Myytävät asunnotEspooTuomarila
KT1302367EspooEUR159000Helsinki Töölö
61 / 612h, k, kph ja lasitettu parveke

Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo

159 000,00 €Velaton lähtöhinta
113 799,88 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

61Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Asunnon pohjakuva
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo
Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo

    Toimivapohjainen, hyväkuntoinen ja valoisa kulmahuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiötä on peruskorjattu laajasti, muun muassa putki- ja ikkunaremontti tehty. Vuonna 2019 remontoidussa keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokapöydälle löytyy oiva paikka ikkunan ääreltä. Tilava kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Ikkuna kylpyhuoneessa tuo lisää valoisuutta. Lasitetulta länsiparvekkeelta voit ihastella vehreitä puistomaisia maisemia sekä auringonlaskua. Alle 10 minuutin kävelymatkan päässä on Tuomarilan juna-asema. Bussipysäkit ja ruokakaupat sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Luonnosta pääsee nauttimaan läheisessä Espoon keskuspuistossa.

    Seuraava esittely

    Tiistai 3.8.2021
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302367
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJoupinpuisto 1, 02760 Espoo
    KaupunginosaTuomarila
    Huoneluku2h, k, kph ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu vuonna 2019
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso induktio, liesituuletin, kaapistot, välitila laminaatti, astianpesukone (45 cm).
    SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas.
    MakuuhuoneKaapisto
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta113 799,88 €
    Velkaosuus45 200,12 €
    Velaton lähtöhinta159 000,00 €
    Hoitovastike179,95 €/kk
    Rahoitusvastike251,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä431,76 €/kk
    VesimaksuVesiennakkomaksu 17,50 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan. Kylmävesimaksu 3,22 €/m3 ja lämminvesimaksu 7,67 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomarinrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13515,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, 4 saunaa, talopesula, kuivaushuoneet, kerhotilat, vs-suojat 2 kpl, kellarikomerot, kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, grillikatos, leikkipaikka, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista Elisa. Kylmäkellareita ja erillisiä irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: katon uusiminen, 1995-1996: patteriventtiilien uusiminen, 1997-1999: ikkunoiden peruskorjaus ulkopuolisilta osin, 2000: rakennuksen kuntoarvio, 2001: lämmönsiirtimen uusiminen, antenniverkosto digi-kelpoiseksi, julkisivu- ja parvekerakenteiden vauriolaajuuskartoitus, 2003: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, lukkojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden vaihto, 2004: porraskäytävien kunnostus, Elisan kaapeli-TV, 2005: talon 2 kahden saunan korjaus, parkkipaikan asfaltin korjaustyö, putkistojen kuntotutkimus, 2007: käyttövesiverkoston linjasäätö -ja sulkuventtiilien uusiminen, 2008: hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen, vesikattojen peruskorjaus, 2009: talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus, 2010: parvekesivujen saumaus, julkisivujen vaurioselvitys, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys, 2010-2011: piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto, 2011: taloyhtiön julkisivuremontin virheitä korjattiin takuutyönä, kiertoveteen sekä patteriverkostoon asennettiin Bauer vedenpuhdistuslaitteisto, 2012: kellaritilojen lattioita ja seiniä maalattiin sekä pesulan lattia kunnostettiin, 2013: jätteiden syväkeräysjärjestelmän asentaminen, 2014: ilmanvaihtokanaviston puhdistus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, taloyhtiösaunan 2 remontti, 2015: grillikatoksen uusiminen, 2016: putkiremontin hankesuunnittelu, 2017: putkiremontin toteutussuunnittelu, 2018-19: linjasaneeraus (perinteinen), jonka yhteydessä tehty laajasti myös muita kunnostus- ja korjaustöitä. 2020: ikkunaremontti ja julkisivun korjaustyöt. 2021: taloyhtiön lukituksen uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. (Ikkunaremontti, julkisivujen korjaustyöt sekä lukituksen uusiminen ja huoneisto-ovien uusiminen on siis tehty, mutta näiden kustannukset on vielä jyvittämättä.)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: kattojen tarkastus, piha-alueen istutukset, leikkialueen kunnostus, pysäköintialueen sähköjen ja valaistuksen uusiminen ja asfaltointi, ilmanvaihdon säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunaremontti ja julkisivujen korjaustyöt rahoitetaan enintään 1 500 000,00 euron lainalla. Mikäli remontin kulut toteutuvat täysimääräisinä, arvioitu kustannus on 2,10 euroa/osake. Rahoitusvastikkeena maksettaessa arvioitu rahoitusvastike on 0,0106 euroa/osake. Lukituksen uusiminen rahoitetaan hoitovastikejäämästä ja ulko-ovien uusiminen sisällytetään em. 1 500 000 euron lainaan. Lukituksen uusimisen hinta-arvio on 90 000 euroa ja huoneisto-ovien 130 000 euroa.
    MuutaYhtiön taloudellinen tila on ollut vuoden 2020 tilikauden aikana vakaa ja maksuvalmius hyvä. Yhtiökokouksessa 2.3.2020 on päätetty teettää ikkunaremontti ja julkisivujen korjaustyöt. Hanke rahoitetaan enintään 1 500 000,00 euron lainalla. Mikäli remontin kulut toteutuvat täysimääräisinä, arvioitu kustannus on 2,10 euroa/osake. Rahoitusvastikkeena maksettaessa arvioitu rahoitusvastike on 0,0106 euroa/osake. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.2.2021 päätettiin uusia taloyhtiön lukitus ja huoneistojen ulko-ovet. Lukituksen uusiminen rahoitetaan hoitovastikejäämästä ja ulko-ovien uusiminen sisällytetään em. 1 500 000,00 euron lainaan. Lukituksen uusimisen hinta-arvio on 90 000 euroa ja huoneisto-ovien 130 000 euroa. Yhtiökokouksessa 26.4.2021 on päätetty hakea viranomaiselta tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Ilmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu yhtiökokouksessa 2.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat ohjeet. Ennen asentamista on esitettävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asentamista saa tehdä ennen kuin yhtiö on antanut työlle luvan (kts. YJ 17 § kunnossapitovastuu) Yhtiökokouksessa 26.4.2021 on hyväksytty uudet järjestyssäännöt ja autopaikkasäännöt. Helsingin Seudun Osuuspankkiin on avattu remonttilimiittitili, jolta ikkuna- ja julkisivuremontista aiheutuvat kulut maksettiin. Luotollisen tilin saldo per 31.12.2020 oli 1 313 207,91 euroa. Luotollinen tili muutetaan lainaksi vuoden 2021 aikana kun kaikki remonttiin liittyvät kulut ovat selvillä. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023.
    Huoneistot yhteensä123 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7795,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Entresse (n. 1,7 km)
    KoulutTuomarilan koulu (n. 0,22 km)
    PäiväkotiTuomarilan päiväkoti (n. 0,28 km)
    LiikenneyhteydetTuomarilan juna-asema (junat: E, L, U ja X) (n. 0,8 km), Bussipysäkki Joupinkallio ja Ylämäentie (linjat: 134, 134N, 224, 235N) (n. 0,24 km)
    RuokakaupatK-market Suvela (n. 0,95 km), Alepa Tuomarila (n. 0,95 km), S-Market Espoon Keskus (n. 1,6 km), Lidl Entresse (n. 1,7 km), K-Supermarket Kulinaari (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu266 kertaa

    Espoon keskus, Espoo

    Espoon keskus, Espoo

    Espoon keskus eli Espoon hallinnollinen keskus

    Espoon keskuksessa sijaitsee kaupungintalo, valtuustotalo ja virastokeskus. Alueen kaupallinen keskus on Espoontorin ja Entressen kauppakeskuksista koostuva kokonaisuus juna-aseman vieressä. Kunnallisista palveluista merkittäviä ovat muun muassa Kaivomestarin ...