Myytävät asunnotEspooKauklahti
KT1266914EspooEUR185000Espoo Mankkaa, Hills Business Park
104.54h, k, kph

Hansatie 2, Kauklahti, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
104.5Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
Hansatie 2, Kauklahti, Espoo
osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT Saul Hovi

Saul Hovi

osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT

saul.hovi@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 231 0041

Putkiremontti tehty 2019

  • Junalla Helsingin keskustaan vain 37 minuutissa
  • Lidliin, kouluihin, päiväkoteihin vain kävelymatka
  • Upeasti remontoitu koti

Ennen vuodenvaihdetta kodissa pidetään vain yksityisesittelyjä. Yleisesittely pidetään 5.1.2020. Kauniisti remontoitu koti perheelle putkiremontoidusta talosta. Erinomaisten Kaukalahden palvelujen välittömässä läheisyydessä kaunis, valoisa kolmeen ilmansuuntaan avautuva perheasunto kolmella makuuhuoneella. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä sekä erinomaiset kulkuyhteydet - Kauklahden juna-asemakin vain muutaman sadan metrin päässä. Keittiöstä näköyhteys mukavalle yhteiselle piha-alueelle. Putkiremonteista arvioidut kustannukset ei ole vielä jyvitetty osakkaille, mutta tarkka hinta selviää joulukuun aikana. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa, Hills Business Park(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Klovinpellontie 1-3, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1266914
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHansatie 2, 02780 Espoo
KaupunginosaKauklahti
Huoneluku4h, k, kph
Asuinpinta-ala104,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104,5 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Valoisat näkymät kolmeen ilmansuuntaan
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD 25.5.2023
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu laajasti vuonna 2010. Putkiremontti tehty 2019.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2010. Jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktio liesi, liesikupu, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatUusittu putkiremontin yhteydessä 2019. Kylpyhuone: suihku, peili. Erillinen wc.
TelevisioliitäntäPutkiremontin yhteydessä asennettu kaapelit ja kuitu (Telia oma sopimus)
SäilytystilatHuoneistossa vaatehuone ja kiinteät kaapistot. Kylmävarasto ja kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKylpyhuone: laatta Erillinen wc: laatta.
Kylpyhuone seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: laatta.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu / tapetoitu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu tai osin tapetoitu
Muut huoneetYksi makuuhuone on jaettu kahteen osaan erillisellä seinällä. Taloyhtiölle on ilmoitettu muutostyöstä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike279,56 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä279,56 €/kk
Lisätietoja kustannuksista•Pesulatupamaksu 1,5 euroa/kerta. •Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 139,78€/kk Korjausvastike on hyvin vanhaa perua, eikä sitä nimestään huolimatta käytetä korjauksiin, se käytetään käyttötalousmenoihin tavanomaisen vastikkeen tapaan. •Internetin kuituyhteys 50/100M:n 4,9€/kk. •Rahoitusvastike linjasaaneurauksesta alkaa 1.1.2020, kun velkaosuudet on jyvitetty. •Hallitus on päättänyt periä tammi- ja helmikuussa ylimääräiset vastikkeet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puikkarinlahti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6470 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kellarikomero, yhteisantenni, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutuvan kunnostus 2003, parvekkeiden kunnostus 2005. Julkisivut ja ikkunat korjattu 2009. Porraskäytävien maalaus 2011. Bauer-järjestelmä 2013, kylmäkellarin koneiston korjaus 2014. 2015 parvekkeiden injektointikorjaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun valmistelu, patteriventtiiliurakka, leikkipihan toteutus 2016. Katon kuntoarvio 2018. Parvekelasien kuntoarvio sekä linjasaneerauksen valmistelu ja toteutus 2018-2019. Linjasaneeraus valmis 2019.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa päätetty: Piha: pihan parannuksen suunnittelu 2019, pihan parannus 2020-2025. Akuutit korjaukset linjasaneerauksen yhteydessä Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut: ei tarvetta Parvekkeet: vaurioiden korjauksien suunnittelu ja sen mukaiset korjaukset Ikkunat ja ulko-ovet: ei tarvetta Katto: Korjaustöitä 2020-2022 Huoneistojen märkätilat: Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uusitaan linjasaneerauksessa Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjataan / uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Laskelmat valmistuvat joulukuun/2019 aikana. Yhtiö on nostanut lainaa 3 585 510,66 euroa. Lainat koostuvat kolmesta eri lainasta: - Hoitolaina, linjasaneeraus 3 270 000e, josta nostamatonta 230 000e. - Hoitolaina, piha-alue 200 000e - Pov2, julkisivusaneeraus 127 031,62 e
MuutaRakennuksen kuntoarvio 2001, putkiston kuntotutkimus 2004
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4120,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHansakallion koulu (n. 0,6 km), Kungsgårdens skola (lågstadie) (n. 0,8 km), Espoon yhteislyseo (n. 0,4 km), Vanttilan koulu (n. 1,5 km)
Päiväkotiuseita aluelella (n. 1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0,2 km), juna-asema (n. 0,7 km)
RuokakaupatLidl (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa, Hills Business Park
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Klovinpellontie 1-3, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Espoo Mankkaa Saul Hovi 044 231 0041, saul.hovi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu226 kertaa