11 m² / 11 m²Autopaikka paikoitushallista
Kuunkierros 1, Olari, Espoo
5 000,00 €Velaton hinta
4 625,60 €Myyntihinta
11 m²Kuunkierros 1, Olari, Espoo
Myydään autohallipaikka Olarissa, Olarin Paikoitustalo Oy autohallissa. Autopaikka sijaitsee lukitun autohallin 4. tasolla. Autohalli on kylmä, mutta kuiva. Autopaikan koko n. 2,20m x 5m. Mahdollisuus ostaa kaksi vierekkäistä autopaikkaa hintaan 7500€, kokonaisuuden koko yhteensä n. 22 neliömetriä, ota yhteyttä! Tämän kokonaisuuden vieressä ei ole muita autopaikkoja.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368547
TalotyyppiAutopaikka
SijaintiKuunkierros 1, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
HuonelukuAutopaikka paikoitushallista
Asuinpinta-ala11 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala11 m²
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta4 625,60 €
Velkaosuus374,40 €
Velaton hinta5 000,00 €
Hoitovastike25,00 €/kk
Rahoitusvastike7,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä32,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistahoitovastike 300,00 €/vuosi, pääomavastike 84,00 €/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiOlarin Paikoitustalo Oy
TalotyyppiAutopaikka
Tontin pinta-ala3178.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaOlarin Huolto Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Kiinteistöautomaatiojärjestelmä
1997 Autohallin ikkuna-aukkojen pleksit, betonikorjauksia ja nosto-ovi autohalliin
1999 Autohallin portaikon oviasennus. Apteekin lämmityspatterien lisäys.
2000 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt, porrastornin pellitys
2001-2002 Istutusalueen ja laatoitusten uusintaa yhdessä Espoon kaupungin kanssa
2002 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta, Uudenmaan Lämpötekniikka Oy
2003 Laatoituskorjauksia ja liiketilan sokkelikorjaus, viherkaistalle kolme valaisinta
2004 Autolämmityskoteloiden uusinta, Otek Oy
2005 Betonirakenteiden tutkimus ja korjaussuunnittelu, Aaro Kohonen Oy
2006-2008 Betonirakenteiden korjauksia, Suomen Betonikorjaus Oy ja RW-Pinnoitus Oy
2009 Valaistusta parannettiin autohallissa
2010 Rakennusautomaation uusiminen, HK-Säätö Oy
2011 Paikoitushallin sadevesiputkiston tutkimus
2012 Paljeoven koneiston korjaus, sadevesiputkien korjauksia, asfalttipaikkauksia
2013 Autohallin nosto-oven uusiminen (törmäys), sadevesiputkien korjauksia
2014 Sadevesivahinkoja liiketiloissa, vesieristeiden ja sadevesiputkien korjauksia
2015-2016 Sadevesiputkiston kulkureittien muutos ja liiketilojen yläpuolisen tason vesieristys
2017 Ilmastointihormien pudistus, ilmamäärien mittaukset ja säätö, Cervi Talotekniikka Oy
2018 Vesikaton huoltotoimenpiteet, Kattotutka Oy
2020 Puistolehmusten kaato takapihalta, tontin reunasta
2021 Vesikattoremontin saneeraussuunnittelu ja kilpailutus
2022 Vesikattoremontti liittymineen, sadevesien ohjaus, reunapellitykset
2025 Kahden sähköauton latausaseman hankinta, Helen Oy
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025:
ulkopuolisten sade- ja jätevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, betonirakenteiden korjaussuunnittelu.
2026 – 2027: betonirakenteiden korjaus. 2028 -2029:
lämmönjakolaitteiden uusimissuunnittelu ja saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiön perustivat aluerakentajat Puolimatka Oy ja Arjatsalo Oy. Niiden merkitsemät osakkeet jaettiin siten, että ne vastasivat -osakkeet kiintiöitiin- lähikortteleiden asunto/kiinteistöyhtiöille yhtiöiden myöhemmin rakentamien asunto-osakeyhtiöiden
rakennuslupien mukaista autopaikkatarvetta.
Alkuperäisen yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeita saivat omistaa vain lähikortteleiden yhtiöt ja niiden osakkaat. Tarkoitus oli, että sitten rakennettavat asuntoyhtiöt lunastavat omat paikkansa. Kun asuntoyhtiöt sitten rakennettiin, niiden autopaikkavelvoite täytettiin osoittamalla niille tarvittava määrä
autopaikkaosakkeita. Nämä merkittiin rakennusluvassa ko. yhtiöiden paikoiksi. Usean yhtiön kohdalla paikat myytiin rakennettaville asuntoyhtiöille sisällyttämällä hankintahinta niiden talousarvioon.
Näin ei kuitenkaan kaikkien yhtiöiden osalta tapahtunut, kun osakkaat päättivätkin kokouksissaan etteivät yhtiöt osta paikkoja. Myöhemmin rakentaja myi haltuunsa jääneet osakkeet tukussa sijoittajille, jotka täyttivät tuolloin yhtiöjärjestyksessä olleen vaatimuksen.
Sittemmin oikeuskäytäntö johti siihen, että yhtiöjärjestyksen omistusrajoite oli mitätön, joten parkkitalon osakkaat saattoivat myydä osakkeita kenelle tahansa. Rajoite myös poistettiin yhtiöjärjestyksestä sen uudistuksen myötä. Parkkitalolle ei enää rajoituksen poistumisen jälkeen kuulu, kuka sen paikkoja omistaa, kunhan osakkaat täyttävät vastike- ja muut velvoitteensa.
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala716.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-Market Olari (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi / 0505298898
Ilmoitusta on katsottu497 kertaa
