70 m² / 100 m²3h, kk, wc, kph, s

Solbölentie 600, Bromarv, Raasepori

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Naapurit sijoittuvat niin, että oma rauha säilyy!

Vieressä Lehtojensuojelualue
Upea ranta ja laiturit
Upea kokonaisuus!

Harvoin tarjolla! Upealla Solbölen alueella Bromarvissa vapaa-ajan rantakiinteistö etsii uusia asukkaita! Kiinteistöllä sijaitsee mukavuuksilla varusteltu ja remontoitu vapaa-ajan rakennus, jossa asuinpinta-ala n. 70 m2 ja kokonaispinta-ala n. 100 m2. Rv. 1976. Rantaviivan pituus n. 80 m pohjoiseen päin, jossa tilava laiturikokonaisuus n. 50 m2, hiekkaranta ja palju. Laiturin päässä syvyys n. 2,5 m, joten rantautua voi isommallakin veneellä. Lisäksi on vierasmökki, talousrakennus ja rantavarasto. Oma tontti 8122 m2. Porakaivo, tie perille asti. Kiinteistö rajoittuu luonnonsuojelualueeseen, joten naapureita ei ole ihan vieressä. Pääkaupunkiseudulle n. 1,5 h ajomatka. Tule ja ihastu, varaa oma esittelysi! Sällan till salu! På det fantastiska området Solböle i Bromarv söker en fritidsfastighet vid stranden nya ägare! På fastigheten finns en renoverad fritidsbostad med alla bekvämligheter. Boytan är ca 70 m² och den totala ytan ca 100 m². Byggnadsår 1976. Strandlinjen ca 80m, vetter mot norr. Vid stranden finns en stor brygga på ca 50 m², sandstrand och en badtunna. Vattendjupet vid ändan av bryggan är ca 2,5 meter, vilket gör det möjligt att ta i land även med en större båt. På fastigheten finns dessutom en gäststuga, ekonomibyggnad samt strandförråd. Tomten är 8122 m². Egen borrbrunn samt väg ända fram. Fastigheten gränsar till ett naturskyddsområde, så inga grannar finns alldeles i närheten. Det är endast ca 1,5 timmes bilresa till huvudstadsregionen. Kom och bli förtjust, ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382007

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiSolbölentie 600, 10570 Bromarv

KaupunginosaBromarv

Huoneluku3h, kk, wc, kph, s

Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiPorakaivo (syvyys 70 m)

JätevesihuoltoUmpisäiliö (3m3, sulanapito-/lämmityskaapeli)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys etätoiminnolla), suora sähkölämmitys (sähköpatterit), puu (takka, ei varaava).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019: Mökin ulkomaalaus 2019/ målning av fasaden. Kuistien uusinta/ fönyande av verandan 2020: Mökin terassin rakentaminen/ byggande av terrass till stugan. Hiekkarannan perusparannus, suihkun asennus rantaan/ förbätrrande av sandstranden, dusch till stranden. 2021: Laiturien asennus, terassin rakentaminen, paljun asennus/ Installation av bryggor, byggande av terrass, installation av badtunna. 2022: Varastorakennuksen maalaus/Målning av ekonomibyggnaden. Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus/ sanering av badrum och bastun. Keittiön remontti/renovering av köket. 2023: Vierasmökin ulkokaton- ja lattian uusiminen. Julkisivun maalaus/ Utbyte av yttertak och golv på gäststugan. Målning av fasaden. Porakaivon asennus/installation abv borrbrunn.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntoluokitus perustuu rakennuksen ikään.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala8122 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistötunnus: 710-542-2-2. VZ1 alue (mantereen rantavyöhyke ja sisäsaaristo), alue C: Harvaan rakennettu alue. Alue on pääosin harvaan rakennettua. Osa alueesta voi kuitenkin olla suunnittelutarvealuetta. Lupaviranomainen arvioi suunnittelutarpeen. Suunnittelutarve ranta-alueella (MRL 72 §). Jätevesimääräykset: Vyöhyke 3: Ranta-alue II: Käymäläjätevedelle umpisäiliö tai ankaramman puhdistustason täyttävä jätevesien käsittelyjärjestelmä. Harmaavesille ankaramman puhdistustason täyttävä käsittelyjärjestelmä

Rakennusoikeus280 m² Teoreettinen rakennusoikeus Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan: vapaa-ajan rakennus 180 k-m2, talousrakennus 120 k-m2, yhteensä kuitenkin enintään 280 k-m2. Kaikki rakentaminen vaatii poikkeusluvan. Huom! Uusi rakentamislaki astuu voimaan 1.1.2025 jolloin teoreettinen rakennusoikeus voi muuttua sekä muut rakentamista ohjaavat prosessit.

Lisätietoja rannastaVesijättö (Kiinteistö rajoittuu rantaan, jossa rantaviivan pituus n. 80 m pohjoiseen päin. Rannassa voi esiintyä vesijättöä, jonka voi lunastaa. Hiekkaranta. Rannassa moniosainen kiinteä laituri n. 50 m2. Laiturin päässä syvyys n. 2,5 m. Rannassa suihku + palju. )

VesistöSuomenlahti

Muut tontilla olevat rakennuksetVierasmökki, n. 15 m2 + terassi, talousrakennus n. 60 m2, varasto rannassa n. 10 m2.

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetRinnetontti, jossa nurmikkoa ja ranta-alue

Maapohjan pinta-ala8122 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatErillinen wc: peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kph/s: suihku, puusauna, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmalämpöpumppu (etäohjattava), takka (ei varaava)

Muuta kauppaan kuuluvaaArlo kameravalvonta 2kpl (etätoiminnalla), naulakko, lämminvesivaraaja, automaattinen markiisi kaukosäätimellä, varastossa myös jääkaappi/pakastin.

LaajakaistayhteysMobiilireititin

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätPuu

Kylpyhuoneen lattiaErillinen wc: puu. Kph: laatta. Sauna: betoni

Kylpyhuoneen seinätPuu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätPuu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5977 kWh/ V (2023)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)300€/V (2023)

Muut maksutKohde on ollut myös talvikäytössä ja peruslämpötila +13 astetta ympäri vuoden. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero908€/V (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBromarv venesatama tankkauspiste (n. 10 km), Ravintola Spiltan ja Theodors (n. 10 km), Postin palvelupiste (n. 10 km), Tenholan sivuapteekki (n. 21 km), Solbölen tutkimusmetsä (n. 0.3 km), Vaktkojbergetin kuntoportaat (n. 12 km), Riilahden kartano (n. 14 km)

KoulutBromarv skola (n. 9.5 km)

PäiväkotiBromarv Daghem (n. 9.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 6 km), Juna-asema (n. 34 km)

RuokakaupatM-Market Bromarv (n. 9.5 km), Sale Tenhola (n. 21 km), S-Market Tammisaari (n. 34 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa