95 m²4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Mesikämmenentie 54, Vääksy, Asikkala

60 000,00 €Velaton hinta

60 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Perinteinen rintamiestalo rv. 1957 etelään avautuvalla loivarinteisellä omalla 1750m2 tontilla. Suuri piha-alue mahdollistaa hyötypuutarhan pitoa. Talo on liitetty kunnallistekniikkaan ja lämpiää tällä hetkellä priketeillä ja puulla pääosin. Kaksoiskattila joten öljylämmitys myös mahdollinen. Taloa on remontoitu vuosien varrella monilta osin ja seuraavalle asukkaalle jää myös remontoitavaa niin sisätilojen osalta kuin mm. talon huoltomaalauksen ja ikkunoiden huoltomaalauksen/kunnostuksen osalta. Vääksyn keskustan monipuoliset palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Koulut, päiväkodit, uimarannat ja kaunis kanavan seutu ulkoiluun. Kun olet remonttitaitoinen ja sinulla on halua jatkaa tämän kodin tarinaa ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402827

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiMesikämmenentie 54, 17200 Asikkala

KaupunginosaVääksy

Huoneluku4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuu, priketti, vesikiertoiset patterit ja sähköiset irtopatterit

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1998: Ed. omistajan aikana käyttövesiputket uusittu, ajankohta on arvio. 2008: Kattila (öljy/puu), öljypoltin ja öljysäiliö uusittu. Öljyä ei ole käytetty 2011-12 talven jälkeen. 2011: Olohuoneen lattia vaihdettu mäntylankkuun. Olohuoneen seinät vaihdettu huokolevyyn ulkoseinillä, joka tapetoitu ja sisäseinät paneloitu. Asennettu uudet, lämpöeristetyt ulko-ovet. 2012: Koko yläkertaan tehty koivulankusta lattia. Yläkerran lattian ollessa kokonaan auki, jokunen huonokuntoinen lattiavasa uusittu ja tarkistettu purueristeen kunto. Lisätty ekovillaa huonon purun tilalle ja hormin ympärys palovilloitettu. Vessa uusittu kokonaan, lattia vesieristetty ja eristys nostettu seinille. Lattia ja seinät laatoitettu puoleen väliin asti ja loput tapetoitu. Viemäröinti tehty uusiksi. Varaava Vuolerin takka asennettu, puretun uunin paikalle. Alkuperäinen aaltopeltikatto uusittu lukkoponttisaumapellillä. Samalla korotettu vanhoja kattotuoleja ja asennettu hengittävä aluskate, sekä uudet ekovilla-eristeet tuuletusrakoineen vanhan peltiä vasten olleen kivivillan ja purun tilalle. Kattotikkaat uusittu, piippu pellitetty ja asennettu piipunhattu, sekä viemärin tuuletusputki. Yläkerran päätyseinien purueristeet korvattu eko-villalla ja huokoleijonalla. Keittiön kaapin ovet maalattu ja piipunkyljessä kiinni oleva kaapisto irroitettu. 2013: Yläkerran sähköt uusittu kokonaan. Yläkerta tehty kokonaan, ulkoseinät saaneet huokolevyn, sisäseinät tehty koivuvaneerista ja äänieristetty eko-villalla. Seinät tapetoitu. Portaikon seinä paneloitu. 2014: Ulkoeteisen seinät eristetty eko-villalla. Ulko- ja sisäeteisenseinät vaihdettu lakattuun paneeliin. Ulko- ja sisäeteiseen tehty koivulankusta lattiat. 2016: Painesäiliö uusittu. 2018: Kellarin ulkoseiniltä poistettu kipsilevy ja kivivillat maanpinnan alapuoliselta osalta. Remontti jäänyt puolitiehen mutta seinät hengittävät vapaasti. Kellarin takkahuoneen lattialta poistettu muovimatto. 2022: Ulkovalot ja ulko-eteinen siirretty oman sulakkeen taakse, erilleen keittiön ja sisäeteisen valoista.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.12.25/ sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaSisäantenni Tv:lle.

Tontti

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava (016-Y72), Kaavan arkistotunnus: MMLm/4910/423/2011, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.2008, Voimaantulopvm: 31.5.2010

Rakennusoikeus175 m² Asikkalan kunnan rakennusjärjestys; 10% tontin pinta-alasta.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1750 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, laminaatti tasot

SaniteettitilatKellarikerroksessa: sauna puukiukaalla joka varustettu vesisäiliöllä, kylpyhuone, kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja irralliset kaapit. Asuinkerroksessa erillinen wc.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja, ulkokeinu, istutukset, kompostori ja 2x kasvihuone

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, saunassa betoni

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätTapetti, paneeli

Makuuhuoneen lattiaLankku

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta60 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Priketti 1200e/vuosi, polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5 vuoden keskiarvo: 8200 kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, Remeo sekajäte 24e/krt, tyhjennys 8 vko välein

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)Mesikämmenentien yksityistie 224,11e/vuosi. Nuohous (9/2025) 115e/krt

Muut maksutVarainsiirtovero 3 %

Kiinteistövero2025: 81,24e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalmarinranta (n. 3 km), Vääksyn Kanava (n. 3.1 km), Vääksyn terveysasema (n. 3.8 km), Viipurilainen kotileipomo (n. 5.4 km), Kanavagolf (n. 5.6 km), Lahti (n. 27.5 km)

KoulutAurinkovuoren koulu (n. 2.7 km), Vääksyn yhteiskoulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Peuhis (n. 3 km), Päiväkoti Hulivili (n. 4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Vääksy (n. 3.4 km), S-Market Vääksy (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015 /kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa