95 m²4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Mesikämmenentie 54, Vääksy, Asikkala

60 000,00 €Velaton hinta

60 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu

(Lahden Kodit Oy)

Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti

Perinteinen rintamiestalo rv. 1957 etelään avautuvalla loivarinteisellä omalla 1750m2 tontilla. Suuri piha-alue mahdollistaa hyötypuutarhan pitoa. Talo on liitetty kunnallistekniikkaan ja lämpiää tällä hetkellä priketeillä ja puulla pääosin. Kaksoiskattila joten öljylämmitys myös mahdollinen. Taloa on remontoitu vuosien varrella monilta osin ja seuraavalle asukkaalle jää myös remontoitavaa niin sisätilojen osalta kuin mm. talon huoltomaalauksen ja ikkunoiden huoltomaalauksen/kunnostuksen osalta. Vääksyn keskustan monipuoliset palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Koulut, päiväkodit, uimarannat ja kaunis kanavan seutu ulkoiluun. Kun olet remonttitaitoinen ja sinulla on halua jatkaa tämän kodin tarinaa ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402827

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, lauta

SijaintiMesikämmenentie 54, 17200 Asikkala

KaupunginosaVääksy

Huoneluku4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Puu, priketti, vesikiertoiset patterit ja sähköiset irtopatterit. Vesikiertoinen patterilämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 1998: Ed. omistajan aikana käyttövesiputket uusittu, ajankohta on arvio. 2008: Kattila (öljy/puu), öljypoltin ja öljysäiliö uusittu. Öljyä ei ole käytetty 2011-12 talven jälkeen. 2011: Olohuoneen lattia vaihdettu mäntylankkuun. Olohuoneen seinät vaihdettu huokolevyyn ulkoseinillä, joka tapetoitu ja sisäseinät paneloitu. Asennettu uudet, lämpöeristetyt ulko-ovet. 2012: Koko yläkertaan tehty koivulankusta lattia. Yläkerran lattian ollessa kokonaan auki, jokunen huonokuntoinen lattiavasa uusittu ja tarkistettu purueristeen kunto. Lisätty ekovillaa huonon purun tilalle ja hormin ympärys palovilloitettu. Vessa uusittu kokonaan, lattia vesieristetty ja eristys nostettu seinille. Lattia ja seinät laatoitettu puoleen väliin asti ja loput tapetoitu. Viemäröinti tehty uusiksi. Varaava Vuolerin takka asennettu, puretun uunin paikalle. Alkuperäinen aaltopeltikatto uusittu lukkoponttisaumapellillä. Samalla korotettu vanhoja kattotuoleja ja asennettu hengittävä aluskate, sekä uudet ekovilla-eristeet tuuletusrakoineen vanhan peltiä vasten olleen kivivillan ja purun tilalle. Kattotikkaat uusittu, piippu pellitetty ja asennettu piipunhattu, sekä viemärin tuuletusputki. Yläkerran päätyseinien purueristeet korvattu eko-villalla ja huokoleijonalla. Keittiön kaapin ovet maalattu ja piipunkyljessä kiinni oleva kaapisto irroitettu. 2013: Yläkerran sähköt uusittu kokonaan. Yläkerta tehty kokonaan, ulkoseinät saaneet huokolevyn, sisäseinät tehty koivuvaneerista ja äänieristetty eko-villalla. Seinät tapetoitu. Portaikon seinä paneloitu. 2014: Ulkoeteisen seinät eristetty eko-villalla. Ulko- ja sisäeteisenseinät vaihdettu lakattuun paneeliin. Ulko- ja sisäeteiseen tehty koivulankusta lattiat. 2016: Painesäiliö uusittu. 2018: Kellarin ulkoseiniltä poistettu kipsilevy ja kivivillat maanpinnan alapuoliselta osalta. Remontti jäänyt puolitiehen mutta seinät hengittävät vapaasti. Kellarin takkahuoneen lattialta poistettu muovimatto. 2022: Ulkovalot ja ulko-eteinen siirretty oman sulakkeen taakse, erilleen keittiön ja sisäeteisen valoista. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastuksen yhteenveto: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Suositellaan maanvastaisten ulkoseinien kohdalla sisäpuolisten eristeiden poistamista, ja kellarintiloihin materiaaleiksi hyvin vesihöyryä läpäiseviä tuotteita. Julkisivu suositellaan huoltomaalaamaan. Suositellaan ikkunoiden puuosien huoltomaalausta / kunnostusta. Märkätilat suositellaan uusimaan. Jääkaapin alta suositellaan vaurioituneen kohdan uusimista. Suositellaan korvausilmaventtiilien lisäämistä asuintiloihin. Suositellaan parantamaan kellarin ulko-oven kohdalta sadeveden poistoa. Kattilahuoneen paloturvallisuutta suositellaan parantamaan. Suositeltavat jatkotutkimukset: Suositellaan viemäröintijärjestelmän kunnon tarkastamista / tutkimista.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Muita tutkimuksia: Radonmittaus, STUK 23.6.2009, Palotarkastuspöytäkirja, Päijät-Hämeen pelastuslaitos 12.11.2010

Vapautuminen2 viikoa kaupasta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSisäantenni Tv:lle.

Tontti

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava (016-Y72), Kaavan arkistotunnus: MMLm/4910/423/2011, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.2008, Voimaantulopvm: 31.5.2010. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Rakennustarkastaja Miia Virolainen, p. 044 7780948

Rakennusoikeus175 m² Asikkalan kunnan rakennusjärjestys; 10% tontin pinta-alasta.

Muut tontilla olevat rakennuksetNoin vuonna 1960 rakennettu puurankarunkoinen ja lautaverhoiltu 42 m² autotalli. Sähköistetty. Loivaharjainen ja peltikatto.
Autotalli

Maapohjan pinta-ala1750 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, laminaatti tasot

SaniteettitilatKellarikerroksessa: sauna puukiukaalla joka varustettu vesisäiliöllä, kylpyhuone, kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja irralliset kaapit. Asuinkerroksessa erillinen wc.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja, ulkokeinu, istutukset, kompostori ja 2x kasvihuone. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatVaatehuone, varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, laminaatti tasot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKellarikerroksessa: sauna puukiukaalla joka varustettu vesisäiliöllä, kylpyhuone, kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja irralliset kaapit. Asuinkerroksessa erillinen wc. Lattia: Laatta, saunassa betoni. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Lauta. Seinät: Tapetti, paneeli

MakuuhuoneLattia: Lankku. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta60 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Priketti 1200e/vuosi, polttopuut kulutuksen mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 5 vuoden keskiarvo: 8200 kWh/v Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, Remeo sekajäte 24e/krt, tyhjennys 8 vko välein Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 2025: 81,24e Tiemaksut: Mesikämmenentien yksityistie 224,11e/vuosi. Nuohous (9/2025) 115e/krt Lisätietoa / muut maksut: Varainsiirtovero 3 %

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkovuoren koulu n. 2,7 km, Vääksyn yhteiskoulu n. 2,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Peuhis n. 3 km, Päiväkoti Hulivili n. 4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Vääksy n. 3,4 km, S-Market Vääksy n. 3,7 km; Muut lähipalvelut: Kalmarinranta n. 3 km, Vääksyn Kanava n. 3,1 km, Vääksyn terveysasema n. 3,8 km, Viipurilainen kotileipomo n. 5,4 km, Kanavagolf n. 5,6 km, Lahti n. 27,5 km

KoulutAurinkovuoren koulu (n. 2.7 km), Vääksyn yhteiskoulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Peuhis (n. 3 km), Päiväkoti Hulivili (n. 4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,5 km

RuokakaupatK-Supermarket Vääksy (n. 3.4 km), S-Market Vääksy (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015 /kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu3404 kertaa