95 m²4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Mesikämmenentie 54, Vääksy, Asikkala

60 000,00 €Velaton hinta

60 000,00 €Myyntihinta

Omistajan kuva-albumista

Omistajan kuva-albumista

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

Perinteinen rintamiestalo rv. 1957 etelään avautuvalla loivarinteisellä omalla 1750m2 tontilla. Suuri piha-alue mahdollistaa hyötypuutarhan pitoa. Talo on liitetty kunnallistekniikkaan. Elokuussa 2026 on asennettu kaksiyksikköinen ilmalämpöpumppu joka tuottaa jatkossa lämmön yläkertaan ja keskikerrokseen puulämmityksen lisäksi. Kaksoiskattila joten kattilassa voi polttaa prikettejä, puita ja öljylämmitys on myös mahdollinen. Taloa on remontoitu vuosien varrella monilta osin ja seuraavalle asukkaalle jää myös remontoitavaa niin sisätilojen osalta kuin mm. talon huoltomaalauksen ja ikkunoiden huoltomaalauksen/kunnostuksen osalta. Vääksyn keskustan monipuoliset palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Koulut, päiväkodit, uimarannat ja kaunis kanavan seutu ulkoiluun. Kun olet remonttitaitoinen ja sinulla on halua jatkaa tämän kodin tarinaa ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402827

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, lauta

SijaintiMesikämmenentie 54, 17200 Asikkala

KaupunginosaVääksy

Huoneluku4h, k, vh, s, ph, wc, khh, varasto

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan vesijohto

Vesi- ja viemäriliittymä Aurinkovuoren Vesi Oy

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Muu
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu (kaksiyksikköinen), vesikiertoiset patterit, varaava takka sekä sähköiset irtopatterit .

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1998: Edellisen omistajan aikana käyttövesiputket uusittu, ajankohta on arvio. 2008: Kattila (öljy/puu), öljypoltin ja öljysäiliö uusittu. Öljyä ei ole käytetty 2011-12 talven jälkeen. 2011: Olohuoneen lattia vaihdettu mäntylankkuun. Olohuoneen seinät vaihdettu huokolevyyn ulkoseinillä, joka tapetoitu ja sisäseinät paneloitu. Asennettu uudet, lämpöeristetyt ulko-ovet. 2012: Koko yläkertaan tehty koivulankusta lattia. Yläkerran lattian ollessa kokonaan auki, jokunen huonokuntoinen lattiavasa uusittu ja tarkistettu purueristeen kunto. Lisätty ekovillaa huonon purun tilalle ja hormin ympärys palovilloitettu. Vessa uusittu kokonaan, lattia vesieristetty ja eristys nostettu seinille. Lattia ja seinät laatoitettu puoleen väliin asti ja loput tapetoitu. Viemäröinti tehty uusiksi. Varaava Vuolerin takka asennettu, puretun uunin paikalle. Alkuperäinen aaltopeltikatto uusittu lukkoponttisaumapellillä. Samalla korotettu vanhoja kattotuoleja ja asennettu hengittävä aluskate, sekä uudet ekovilla-eristeet tuuletusrakoineen vanhan peltiä vasten olleen kivivillan ja purun tilalle. Kattotikkaat uusittu, piippu pellitetty ja asennettu piipunhattu, sekä viemärin tuuletusputki. Yläkerran päätyseinien purueristeet korvattu eko-villalla ja huokoleijonalla. Keittiön kaapin ovet maalattu ja piipunkyljessä kiinni oleva kaapisto irroitettu. 2013: Yläkerran sähköt uusittu kokonaan. Yläkerta tehty kokonaan, ulkoseinät saaneet huokolevyn, sisäseinät tehty koivuvaneerista ja äänieristetty eko-villalla. Seinät tapetoitu. Portaikon seinä paneloitu. 2014: Ulkoeteisen seinät eristetty eko-villalla. Ulko- ja sisäeteisenseinät vaihdettu lakattuun paneeliin. Ulko- ja sisäeteiseen tehty koivulankusta lattiat. 2016: Painesäiliö uusittu. 2018: Kellarin ulkoseiniltä poistettu kipsilevy ja kivivillat maanpinnan alapuoliselta osalta. Remontti jäänyt puolitiehen mutta seinät hengittävät vapaasti. Kellarin takkahuoneen lattialta poistettu muovimatto. 2022: Ulkovalot ja ulko-eteinen siirretty oman sulakkeen taakse, erilleen keittiön ja sisäeteisen valoista. 2026/8: Asennettu ilmalämpöpumppu Gree Multi-split Nordic 70A, kahdella sisäyksiköllä, yksi yläkertaan ja toinen keskikerrokseen. Kuntotarkastuksen 2025 yhteenveto: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Suositellaan maanvastaisten ulkoseinien kohdalla sisäpuolisten eristeiden poistamista, ja kellarintiloihin materiaaleiksi hyvin vesihöyryä läpäiseviä tuotteita. Julkisivu suositellaan huoltomaalaamaan. Suositellaan ikkunoiden puuosien huoltomaalausta / kunnostusta. Märkätilat suositellaan uusimaan. Jääkaapin alta suositellaan vaurioituneen kohdan uusimista. Suositellaan korvausilmaventtiilien lisäämistä asuintiloihin. Suositellaan parantamaan kellarin ulko-oven kohdalta sadeveden poistoa. Kattilahuoneen paloturvallisuutta suositellaan parantamaan. Suositeltavat jatkotutkimukset: Suositellaan viemäröintijärjestelmän kunnon tarkastamista / tutkimista.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Yläkerran korvausilmaventtiilit puuttuvat.

Vapautuminen2 viikoa kaupasta/sopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1750 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava (016-Y72), Kaavan arkistotunnus: MMLm/4910/423/2011, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.2008, Voimaantulopvm: 31.5.2010. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Rakennustarkastaja Miia Virolainen, p. 044 7780948

Rakennusoikeus175 m² Asikkalan kunnan rakennusjärjestys; 10% tontin pinta-alasta.

Maapohjan pinta-ala1750 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja, ulkokeinu, istutukset, kompostori ja 2x kasvihuone. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Sisäantenni.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa.
Varustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna sijaitsee kellarikerroksessa.
Varustus: Puukiuas: vesisäiliöllä
Lattia: Betoni
Seinät: Paneeli

WCAsuinkerroksessa erillinen wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Kodinhoitohuoneessa irralliset kaapit.
Varustus: Pesukoneliitäntä
Lattia: Betoni
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka.
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti ja paneeli

MakuuhuoneMakuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta60 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)37,85 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.

Tiemaksut (myyjän arvio)224,11 € / vuosi. Mesikämmenentien yksityistie.

Muut maksutNuohous: 115 € kertamaksu. 9/2025.

Kiinteistövero81,24 € / vuosi. 2025.

Lisätietoja kustannuksista

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkovuoren koulu n. 2,7 km, Vääksyn yhteiskoulu n. 2,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Peuhis n. 3 km, Päiväkoti Hulivili n. 4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Vääksy n. 3,4 km, S-Market Vääksy n. 3,7 km; Muut lähipalvelut: Kalmarinranta n. 3 km, Vääksyn Kanava n. 3,1 km, Vääksyn terveysasema n. 3,8 km, Viipurilainen kotileipomo n. 5,4 km, Kanavagolf n. 5,6 km, Lahti n. 27,5 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu3681 kertaa