Myytävät asunnotAlvettulaIlmoila
OT35924189AlvettulaEUR34000
40 / 492h, k, wc

Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula

34 000,00 €Velaton hinta
34 000,00 €Myyntihinta
40Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula
Vatasillantie 210b, Ilmoila, Alvettula

    Maaseudun rauhaa ja mahdollisuuksia! Etsitkö paikkaa, jossa luonto on lähellä ja elämänrytmi rauhoittuu? Haetko kotia tai ympärivuotista vapaa-ajan asuntoa maaseudun rauhasta, mutta kuitenkin ihmisten ilmoilta? Tämä Hämeenlinnan Ilmoilassa, Alvettulan kupeessa sijaitseva kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa unelmasi rauhallisesta asumisesta omassa pihapiirissä. Tontti avautuu kauniissa peltomaisemissa ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia harrastamiseen. Kiinteistöstä myydään n. 2980 m² määräala, joka muodostaa tämän pellon laitaan rajoittuvan pihapiirin. Onko toiveenasi oma tupa ja oma lupa, etkä kuitenkaan kaipaa sataa asuinneliötä siivottavaksi ja lämmitettäväksi? Tämä kompaktin 1998 lopputarkastettu koti luo hyvät puitteet yhdelle tai kahdelle asukkaalle. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen tunnelmallinen hirsinen saunarakennus, tilava autotalli/verstas-rakennus sekä aitta ja maakellari. Nämä kaikki tarjoavat erinomaiset puitteet niin nikkarointiin, varastointiin, kuin moneen muuhunkin. Kiinteistöön kuuluu käyttöoikeuksia yhteisiin vesialueisiin ja venepaikkoihin, mikä avaa oven vesistöjen äärelle. Hyvät kulkuyhteydet, sekä lähipalveluina ihana kyläkauppa ja kahvila, löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Rakennukset vaativat jo päivitystä ja remonttia, eikä tarkkoja tietoja niiden historiasta ja kunnosta ole. Rakennukset myydään siis ostajalle remontoitavassa kunnossa. Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka osaat ja tykkäät puuhastella, arvostat omaa rauhaa ja haluat rakentaa elämääsi omilla ehdoillasi keskellä Kanta-Hämeen kaunista luontoa. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen ja näe itse, kuinka voit herättää tämän pihapiirin uuteen kukoistukseen. Ota yhteyttä, sovitaan esittely ja käydään katsomassa, onko tämä juuri sinua varten!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero35924189
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVatasillantie 210b, 14680 Alvettula
    KaupunginosaIlmoila
    Huoneluku2h, k, wc
    Asuinpinta-ala40 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Rengaskaivo. Kaivo ei sijaitse myytävällä määräalalla, vaan se jää kantatilan alueelle. Pellon toisella puolella metsän laidassa sijaitseva kaivo jätetään oikeudeksi tälle määräalalle ja rasitteeksi kanta-tilalle. Tehdyt tutkimukset ja lisätietoa kaivosta: Ei tutkittu eikä tietoa veden riittävyydestä tai laadusta. Vesijohdot on tyhjennetty ja suljettu syksyllä 2025 vahinkojen välttämiseksi, vesien uudelleen kytkeminen ja veden laadun tutkiminen jää ostajan hoidettavaksi.
    JätevesihuoltoEi nykymääräyksiä vastaavaa viemäriä

    Ei tietoa jätevesijärjestelmästä tai sen toiminnasta. Kiinteistöltä ei ole löydetty jätevesikaivoa, todennäköisesti kaivo on kasvillisuuden peitossa. Ei ole tietoa, onko jätevesijärjestelmä nykymääräysten mukainen. Ostajalle jää jätevesijärjestelmän kunnon selvittäminen ja mahdollinen uusiminen.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

    Energiatodistuslain mukaan pienet, enintään 50 neliömetrin suuruiset asuinrakennukset on vapautettu energiatodistusvelvollisuudesta. Lisäksi alhaisen kauppahinnan johdosta voitaisiin käyttää kevennettyä, H-luokan energiatodistusta.
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2980 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotRakentamista kaava-alueen ulkopuolella säätelee rakentamislaki, sekä rakennusjärjestys.
    RakennusoikeusRakennusjärjestykseen perustuva rakennusoikeuden määrä rakennuspaikan pinta-alasta on 15%, joka tekee arviolta n. 447 k-m² (2980 * 0,15). Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisten rakennuksien kerrosalat vähennetään kokonaisrakennusoikeudesta (merkityt kokonaisalat yhteensä 214 m², jolloin jäljelle jääväksi rakennusoikeudeksi tulisi 233 m²). Tässä ilmoitetut rakennusoikeuden määrät ovat suuntaa-antavia ja ne tarkentuvat lohkomisen ja olemassa olevien rakennusten perusteella. Asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla tai maatilan tilakeskuksen yhteydessä kerrosalasta asuinrakennukseen voidaan käyttää enintään 80 % kokonaisrakennusoikeudesta. Asumiseen tarkoitetuilla rakennuspaikoille saa pääsääntöisesti rakentaa yhden asuinrakennuksen, johon saadaan sijoittaa yksi asunto (erityisestä syystä yhden kaksiasuntoisen tai kaksi yksiasuntoista samaan pihapiiriin). Talousrakennuksille ei ole enimmäismäärää. Lisätietoja Hämeenlinnan kaupungilta, rakennusjärjestyksestä ja rakentamislaista.
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaKiinteistöllä olevat osuudet ja oikeudet yhteisiin alueisiin tullaan jakamaan lohkomisein yhteydessä määräalan ja kantatilan välillä suhteessa alueiden pinta-alaan. Kiinteistöön kohdistuu seuraavat oikeudet ja osuudet: 1) Yhteinen vesialue 109-443-876-1 Ilmoilan yhteinen vesialue 2) Yhteinen maa-alue 109-443-878-4 yht. Jokisillan venevalkama 3) Yhteinen maa-alue 109-443-878-5 yht. Jokijärven venevalkama 4) Yhteinen maa-alue 109-443-878-6 yht. Vekurijärven venevalkama 5) Yhteinen maa-alue 109-443-878-7 yht. Kylänrannan venevalkama 6) Yhteinen maa-alue 109-443-878-8 yht. Linkosaaren nuottapaikka 7) Yhteinen maa-alue 109-443-878-9 yht. Karhusaaren santapaikka 8) Yhteinen maa-alue 109-443-878-10 Kalliosaari
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Maakellari Lisätietoa rakennuksesta: Pieni maakellari, toimii myös teknisenä tilana, maakellarissa on vesisulku ja paisuntasäiliö. Ei rakennuslupa-asiakirjoja.
    Maapohjan pinta-ala2980 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistöllä sijaitsevaa irtaimistoa jää kiinteistölle. Irtaimella ei ole olennaista rahallista arvoa.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi ja pesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
    Lattia: Korkki
    Seinät: Maalattu
    SaunaErillinen pihasauna
    Varustus: Puukiuas
    Lattia: Betoni
    Seinät: Hirsi
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Paneeli
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta34 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta34 000,00 €
    Tiemaksut (myyjän arvio)300 / vuosi. Tiemaksun tämän hetkinen kustannusarvio, tiemaksu tulee todennäköisesti laskemaan lohkomisen johdosta
    Lisätietoja kustannuksistaEdellisestä nuohouksesta ei tietoa, tilattu uusi. Ei tietoa kiinteistöveron määrästä (tulee lisäksi muuttumaan lohkomisen johdosta) Ei tietoa menneistä jätekustannuksista ym. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKahvila Taukopirtti n. 3 km. Alvettulan kyläkauppa n. 10 km. Hauhon palvelut n. 20 km. Parolan palvelut n. 22 km. Tiiriön palvelut n. 27 km.

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa