Myytävät asunnotAkaaViiala
OT46990565AkaaEUR195000Tampere Ratina
119,9 / 196,14-5 h, k, vh, khh, kph/wc, kph, s, erill.wc, ter, at, var

Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
119.9Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Asunnon pohjakuva
Rauhallinen ja viehättävä pihapiiri
Rauhallinen ja viehättävä pihapiiri
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Puutarhassa on kivasti viljelymahdollisuuksia
Puutarhassa on kivasti viljelymahdollisuuksia
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka
Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka
Keittiössä on leivinuuni
Keittiössä on leivinuuni
Modernissa keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan kokkaukseen
Modernissa keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan kokkaukseen
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Alakerran työ/makuuhuone
Alakerran työ/makuuhuone
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Säilytystilaa portaiden alla
Säilytystilaa portaiden alla
Yläkerran aula ja valoisa erkkeri
Yläkerran aula ja valoisa erkkeri
Päämakuuhuone ja vasemmalla vaatehuone
Päämakuuhuone ja vasemmalla vaatehuone
Yläkerran aulassa säilytystilaa liukuovien takana
Yläkerran aulassa säilytystilaa liukuovien takana
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran työhuonetila
Yläkerran työhuonetila
Alakerran kylpyhuone ja sauna
Alakerran kylpyhuone ja sauna
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Lämmin autotalli/varastorakennus
Lämmin autotalli/varastorakennus
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Asunnon pohjakuva
Rauhallinen ja viehättävä pihapiiri
Rauhallinen ja viehättävä pihapiiri
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Puutarhassa on kivasti viljelymahdollisuuksia
Puutarhassa on kivasti viljelymahdollisuuksia
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka
Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka
Keittiössä on leivinuuni
Keittiössä on leivinuuni
Modernissa keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan kokkaukseen
Modernissa keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan kokkaukseen
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Alakerran työ/makuuhuone
Alakerran työ/makuuhuone
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Säilytystilaa portaiden alla
Säilytystilaa portaiden alla
Yläkerran aula ja valoisa erkkeri
Yläkerran aula ja valoisa erkkeri
Päämakuuhuone ja vasemmalla vaatehuone
Päämakuuhuone ja vasemmalla vaatehuone
Yläkerran aulassa säilytystilaa liukuovien takana
Yläkerran aulassa säilytystilaa liukuovien takana
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran toinen makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran työhuonetila
Yläkerran työhuonetila
Alakerran kylpyhuone ja sauna
Alakerran kylpyhuone ja sauna
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Lämmin autotalli/varastorakennus
Lämmin autotalli/varastorakennus
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa
Myllärinkuja 6, Viiala, Akaa

    Tunnelmallinen ja kattavasti remontoitu koti Akaassa hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Tämä kodikas ja huolella pidetty koti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Sijainti yhdistää maalaismaiseman rauhan ja toimivat palvelut, sillä koulu, päiväkoti sekä kaupat ovat juuri sopivan matkan päässä, ja rautatieasema helpottaa liikkumista. Lisäksi Tampereelle ajaa autolla sujuvasti noin puolessa tunnissa. Suojaisa, kaunis pihapiiri istutuksineen ja ympäröivät peltomaisemat luovat rauhaisan ympäristön asumiselle. Ihan kodin läheltä lähtee myös Lapinkulman valaistu kuntorata. Alunperin 1956 rakennettu talo on saanut kokea vuosien varrella paljon uudistuksia. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuovat varaava takka ja leivinuuni. Talo on kuntotarkastettu 05/2026. Kodin tilat muotoutuvat moniin tarpeisiin ja koostuvat alakerrassa sijaitsevasta keittiöstä, avarasta olohuoneesta, työ/makuuhuoneesta, erillisestä wc:stä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta. Yläkerrasta löytyy tilava aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi perheen pienimpien leikkialueeksi, kaksi makuuhuonetta sekä työhuone. Lisäksi yläkerrassa on oma, asunnon toinen kylpyhuone, joka tuo sujuvuutta arkeen. Pihapiiri on kukkiva ja monimuotoinen kokonaisuus, jossa viihtyy mielellään monenlaisen tekemisen parissa. Autotallirakennus ja kesähuone tuo tarpeellista lisätilaa harrastuksiin ja säilytykseen. Kodin säilytystilat ovat muutenkin erittäin toimivat ja käytännölliset. Voisiko tässä olla teille uusi koti omassa rauhassa luonnon äärellä? Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero46990565
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMyllärinkuja 6, 37830 Akaa
    KaupunginosaViiala
    Huoneluku4-5 h, k, vh, khh, kph/wc, kph, s, erill.wc, ter, at, var
    Asuinpinta-ala119.9 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala196.1 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Avoterassi talon päädyssä ja katettu terassi talon takana.
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Lämmönjako: Sähköpatterit (alakerran WC, lisänä), Vesikiertoinen lattialämmitys muoviputket (alakerta), Sähkövastuslattialämmitys (yläkerran PH) ja Vesikiertoiset patterit (yläkerta). Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Ollut pannuhuoneessa ja tyhjennetty ja hävitetty.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1992–1993 Laajennus ja käytännössä koko talon uudelleenrakennus keittiö, sauna, suihku ja osa yläkertaa uutta Tulisijat (takka, leivinuuni, kiuas) asennettu 2009 Nykyinen omistaja ostanut kohteen 2013 (laaja perusremontti – merkittävin vaihe) Märkätilojen täydellinen remontti (sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone, yläkerran kylpyhuone) Vesijohdot uusittu (PEX-putket) Viemäreitä uusittu osittain Vesikalusteet uusittu Vesikiertoinen lattialämmitys asennettu Alakerran lattiat avattu ja rakennettu uudelleen lattialämmityksen vuoksi Väliseinärakenteita uusittu (lastulevyt → kipsi, eristeiden tarkistus) Sähköjärjestelmän osia uusittu (katkaisijoita ym.) 2014 Maalämpöpumppu uusittu Vesikiertoiset patterit uusittu Sähköpatteri asennettu (alakerran wc) Sähköinen lattialämmitys asennettu (yläkerran wc) Kiuas uusittu Ulko-ovet vaihdettu Huippuimuri savupiipun päälle asennettu (arviolta) 2015 Yläkerran parveke muutettu suuret ikkunat asennettu seinärakennetta purettu 2017 Olohuoneen ulkoseinän eristeet uusittu purueriste poistettu, tilalle SPU-eristelevy 2019 Kattoremontti vesikatto uusittu rännit ja kattovarusteet uusittu Sadevesijärjestelmä uusittu kokonaan 2023 Rakennuksen vierustäyttö uusittu maa-aines vaihdettu sepeliin Perusmuuri pinnoitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2018

    voimassa 29.05.2036.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoja kaavoituksesta: Akaan kaupunki rakennusvalvonta.
    RakennusoikeusOsayleiskaava, AP-1 pientalovaltainen asuntoalue. Alue varataan väljään pientaloasumiseen. Alueen pientalojen kerrosluku saa olla enintään 1 1/2. Uudisrakentamisen tulee sopeutua alueen vanhaan rakennuskantaan.
    Piha-alueetPihalla perinneperennaa hyötykasveilla höystettynä. Pionit, liljat, alppiruusut ja marjat viihtyvät aurinkoisella pihalla sulassa sovussa. Pähkinäpensaiden varjossa kasvavat vuokot, karhunlaukka ja maanpeitekasvit.
    Maapohjan pinta-ala1000 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, rullaverhot, verhotangot, ulkovalot.
    LaajakaistayhteysLounea valokuitu, +tv-paketti.
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni (pyrolyysi), induktioliesi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, leivinuuni.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuone/wc: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc, bidee, allaskaappi, peilikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu, lattialämmitys sähkövastuksin.
    SaunaTunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Tummaksi käsitellyt lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
    WCErillinen wc alakerrassa: kaappi, allaskaappi, peili, wc. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laatoitettu, sähköpatteri.
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kaapistot, tasolla on hyvin laskutilaa, pesuallas. Seinät tapetoitu, lattia laatoitettu, katto paneloitu.
    OlohuoneTilavassa olohuoneessa on tunnelmallinen varaava Tulikiven takka. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia, katto paneloitu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa on laminaattilattiat ja seinät tapetoitu/maalattu.
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
    TyöhuoneYläkerrassa työhuonetila, joka soveltuisi myös makuutilaksi. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu.
    EteinenEteisessä kiinteät liukuovikaapistot
    TuulikaappiTuulikaapissa on kaappi, kenkätelineet, korihyllyjä ja hyllyjä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Kiinteistövero398,23 € / vuosi. v.2026
    Lisätietoja kustannuksistaPuita n. 2 heittomottia/vuosi.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViialan yhtenäiskoulu 1,4 km, Pajatien päiväkoti 1,4 km, Päiväkoti Nahkalinna 2,3 km, S-Market Viiala 1,8 km, K-Market Maukas 1,8 km, Viialan apteekki 1,8 km.
    LiikenneyhteydetViialan rautatieasema n. 1,9 km, bussipysäkki n. 600 m.
    HarrastuksetHaihu, Haihukosken kahvila ja sauna 2,5 km, Viialan leipomo ja kahvila 1,9 km, Lounasravintola 1,9 km, Terveysasema n.9,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
    Vastuullista välittämistä