Myytävät asunnotAkaa (Viiala)Viiala
RT1390751Akaa (Viiala)EUR169000Tampere Hämeenpuisto
84,7 / 84,74h, k, khh/kph, s, erill.wc, 2 x vh

Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa

169 000,00 €Velaton hinta
137 402,30 €Myyntihinta
84.7Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Asunnon pohjakuva
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Asunnon pohjakuva
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa
Ruusutarhankatu 24, Viiala, Akaa

    Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella Ruusutarhankadulla Akaan Viialassa. Tämä upea päätyasunto on remontoitu kattavasti vuonna 2022, joten voit nauttia modernista ja tyylikkäästä sisustuksesta heti muutosta alkaen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukautuvaa tilaa perheellesi. Erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta lisäävät käytännöllisyyttä arjessa. Lisätilaa tuo noin 7 m²:n parvi, joka voi toimia esimerkiksi työ- tai lasten leikkitilana. Kodissa on myös varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoina, sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone yhdistävät käytännöllisyyden ja mukavuuden. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalla pihalle, jossa on tilava, osittain katettu terassi – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ulkoilmasta. Asunnon vieressä on autotalli sekä autopaikka, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Tämä rivitalokoti on täydellinen valinta, jos arvostat kauniita tiloja, modernia asumista ja rauhallista ympäristöä. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390751
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRuusutarhankatu 24, 37830 Akaa (Viiala)
    KaupunginosaViiala
    Huoneluku4h, k, khh/kph, s, erill.wc, 2 x vh
    Asuinpinta-ala84.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.7 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaPihapaikka, yhtiöjärjestyksen mukaan yksinomainen hallintaoikeus asunnon edessä olevaan autotalliin.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on remontoitu kattavasti 2022.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone/khh, sauna v.2022 sekä muiden huoneiden pintojen päivitystä.
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja integroitutaso, liesituuletin filtterillä, kaapistot.
    SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/khh: wc-istuin, allas, peili, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kulku terassille. Sähkösauna: Harvia kiuas, lämminvesivaraaja.
    OlohuoneVaraava takka. Olohuoneen yhteydessä n.7m² parvi.
    Makuuhuone1mh: kaksi vaatehuonetta. 2mh vaatekaapisto. 3mh vaatekaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (300l), takka (varaava), ilmalämpöpumppu (2022), istutukset.
    LaajakaistayhteysValokuitu 50M (Lounea).
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 x vaatehuone, ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta137 402,30 €
    Velkaosuus31 597,70 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike203,28 €/kk
    Rahoitusvastike320,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä524,19 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste neliö. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet 1.Kattolaina 5716,54€ (päivämäärällä 31.3.2025). 2. Sokkelilaina 25 881,16€ (päivämäärällä 31.3.2025). Sähkökulutus (8440,42 kWh/vuosi 2024) sisältää autojen lämmityksen, käyttösähkön ja asunnon lämmityksen. Puuta poltettu n.3 heittomottia per vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viialan Ruusutarha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3165 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu, tiili.
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pihan nurmikonhoidon jokainen hoitaa itse omalla koneella.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSokkeli ja salaojat 2023. Autotallien sähköistyksen uusiminen 2019. Peltikatteen, rännien ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2018. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2013. Puhallusvillan asennus 2012.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys esitetty yhtiökokouksessa 2024. Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikaan : 2024 Puuston karsiminen, ovien ja ikkunoiden huolto. 2024-2025 Väliaitojen maalaus, palovaroittimet. 2024-2028 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala608.4 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAkaa Areena (n. 1.9 km)
    KoulutViialan yhtenäiskoulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiPajantien päiväkoti (n. 2 km), Sahurin vuoropäiväkodin (n. 3.4 km)
    LiikenneyhteydetVR Viiala Rautatieasema (n. 3 km), Onnibus pysäkki ABC-Kylmäaseman vieressä (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Maukas (n. 2.7 km), S-Market Viiala (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu131 kertaa
    Vastuullista välittämistä