60 m² / 60 m²2h, k, kph

Kotakennääntie 4, Keskus, Äänekoski

46 000,00 €Velaton hinta

34 506,67 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Tilava kaksio Äänekosken palveluiden äärellä. Tämä toisessa asuinkerroksessa sijaitseva koti tarjoaa asujalleen hyvät tilat. Makuu- ja olohuone ovat väljiä, joten asunto on helppo sisustaa omanlaiseksi. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja kylpyhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Kulmahuoneiston ikkunoista tulee valoisuutta kolmesta eri ilmansuunnasta. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kävelymatkan päästä löytyy useita ruokakauppoja, yhtenäiskoulu ja lukio, päiväkoteja sekä terveyskeskus. Yhtiössä on suoritettu hyvä määrä isompia taloyhtiöremontteja mm. viemärien pinnoitus v. 2015, julkisivujen rappausten korjaus ja parvekkeet v. 2011 sekä ikkunat v. 2003. Soita tai laita viestiä välittäjälle, niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388734

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotakennääntie 4, 44100 Äänekoski

KaupunginosaKeskus

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone v. 1985. Keittiö v. 2004. Seinäpinnat v. 2013. Kylpyhuoneen lattiaan ja seinään nano-pinnoite v. 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhotangot. Kaapeli-tv liittymä on otettu suoraan huoneistoon. Liittymä kuuluu kauppaan mikäli ostaja vastaa liittymän siirrosta aiheutuvista kustannuksista. TV-antennit: Huoneistokohtainen antenni ja kaapeli-tv liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakasin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin. Lattia: Puu. Seinät: Maali

KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allas ja käsisuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 506,67 €

Velkaosuus11 493,33 €

Velaton hinta46 000,00 €

Hoitovastike267,00 €/kk

Rahoitusvastike184,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä451,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike (184,80 euroa/kk) koostuu kolmesta huoneistolle kohdistuvasta taloyhtiölainasta: Julkisivu- ja porraskäytäväremontti, Tonttilaina sekä Viemärin pinnoitusurakka. Lainojen poismaksuista on mainittu seuraavasti: Julkisivu- ja porraskäytävän saneerauslainaa voi lyhentää ilman kuluja korontarkistuspäivinä, jotka ovat 2.1. ja 2.7. vuosittain. Tontinostolainasta pankki perii 80e maksun ylimääräisistä lyhennyksistä kun ne tehdään korontarkistuspäivänä 30.6. ja 30.12. vuosittain, muulloin pankin perimä maksu on vähintään 250e. Osakkaan lainaosuusuorituksen täytyy olla yhtiön tilillä noin viikkoa ennen korontarkistuspäivää. Viemäripinnoituslainan osalta osakkaan tulee varautua Nordean perimiin ylimääräisen lainanlyhennyksen aiheuttamiin kuluihin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Äänekosken Kotakenttä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2251 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ullakkokomero, huoneistokohtaiset varastot, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna ja pyykinkuivausullakko.

Rakennukseen tehdyt korjaukset• kylmä- ja lämminvesiputkiston uusiminen 1985, • lukkojen uusiminen 1996, • vesikaton uusiminen 1989, • pihan korjaus 1998 – 1999, • saunan peruskorjaus 2002, • ikkunoiden uusiminen 2003, • tuuletusparvekkeiden (6 kpl) kunnostaminen 2008, • autolämmitystolppien ja johtojen uusiminen sekä lisä autopaikkojen tekeminen 2008, • uusittiin kaukolämpöliittymä ja lämmönvaihdin 2008, • tehtiin uudet pihaliittymät Kotakennääntielle ja Verottajankadulle 2008, • kuntoarvio 2011, • parvekkeiden ja julkisivurappausten kuntotutkimus 2011, • piippujen pellitys 2011, • julkisivujen rappausten korjaus ja maalaus, tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden uusiminen 2012, • porraskäytävien huoltomaalaus 2012, • saunan lauteiden uusiminen 2012, • pienennetty yhtiön vesimittari vastaamaan todellista kulutusta 16.7.14, • ilmanvaihtokanavat (painovoimainen) puhdistettu 08/2014, • kosteidentilojen tarkastus tehty 2014, • viemäreiden kuntotutkimus 2015, • viemäreiden pinnoitus, pohjaviemärin sukitus 2016-2018, • uusittu kulkusillat katolle 2017, • pesutuvan lattiapinnat uusittiin 12/2020-1/2021, • kuntoarvion päivitys: rakennustekniikka, LVI ja sähköjärjestelmät 2023,

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: • energiatodistuksen päivitys -> vanhenee 31.5.2023 (tehty), • kuntoarvioraportin päivitys, • kellarin yhteisten tilojen huoltomaalaus, kellarin puuväliovien huoltokorjaus ja -maalaus, kaikkien palo-ovien huoltokorjaus ja maalaus, kellariin menevien rappusten maalaus sekä kellarin valaistuksen päivitys, • pesutuvan seinien maalaus, • ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet puhdistetaan vuosittain huoltoliikkeen toimesta, • ilmanvaihtokanavien puhdistus ja selvitys mahdollisista hormiin kytketyistä liesituulettimista,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulossa olevista korjauksista ei ole tehty päätöksiä eikä kustannusarvioita. Hallitus on päättänyt pyytää tarjoukset asuntojen kylpyhuoneiden kuntotutkimuksesta. Tarkastus tilataan tapahtuvaksi vuoden 2024 alussa. Mahdolliset korjaukset tarkastuksen perusteella.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1077 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala84 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutÄänekosken Lukio n. 0,1 km, Äänekosken Koulunmäen yhtenäiskoulu n. 0,95 km, Useita päiväkoteja n. 0,6 km, Lidl n. 0,1 km, S-Market n. 0,15 km, K-Citymarket Äänekoski n. 0,4 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,4 km

HarrastuksetÄänekosken terveyskeskus n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu844 kertaa