Unelmien rakennuspaikka Porvoossa
Tämä noin hehtaarin kokoinen tontti sijaitsee kauniissa porvoolaisessa maisemassa Karijärventien varrella. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon läheisyydessä, mutta samalla Porvoon palvelut ovat helposti saavutettavissa. Golfista kiinnostuneille sijainti on erityisen mainio, sillä Porvoon Golf sijaitsee miltei vieressä.
Tontilla sijaitsee vuonna 1994 rakennettu talousrakennus, jossa on autotallin lisäksi viihtyisä takkahuone. Autotalli tarjoaa reilusti tilaa useammalle autolle ja varusteluun kuuluu nosto-ovi. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi harrastekäyttöön, autojen säilytykseen tai jopa liiketoiminnan harjoittamiseen. Kokonaisuus tarjoaa näin kiinnostavia mahdollisuuksia myös tulevaa rakennuspaikkaa ajatellen.
Tontilla sijaitsee lisäksi purkukuntoinen asuinrakennus. Rakennuskortit ovat saatavilla välittäjältä. Tontin kaavoituksesta ja alustavista rakentamismahdollisuuksista on lisätietoa ilmoituksen lisätiedoissa. Rakentamisen lopulliset edellytykset ja rakennusoikeus tulee aina varmistaa Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet kesäpäivistä nauttimiseen. Alueen läheisyydestä löytyvät Karijärven, Tervajärven ja Hasselholman uimarannat.
Arjen palvelut, kuten kaupat ja marketit, löytyvät noin neljän kilometrin etäisyydeltä ja Porvoon keskustan monipuoliset palvelut noin 5,5 kilometrin päästä. Lapsiperheille alueella on useita koulu- ja päiväkotivaihtoehtoja noin viiden kilometrin säteellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa aika omaan esittelyysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
HuonelukuTontilla sijaitsee rakennuksia ja purkukuntoinen asuinrakennus.
KäyttövesiKunnan vesijohto
JätevesihuoltoOma
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala1 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotKeskeisten alueiden osayleiskaava, lisätiedot Porvoon kaupunki.
RakennusoikeusTontti sijaitsee osayleiskaava-alueella. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun alustavan tiedon mukaan alueen kaavatilanne mahdollistaisi lähtökohtaisesti joko yksikerroksisen, yksi asuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksi asuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 350 m².
Edellä mainitut tiedot ovat alustavia, eikä niiden perusteella voida vahvistaa tontille toteutettavaa rakennusoikeutta tai rakennushanketta. Lopullinen rakennusoikeus, rakennuksen sijoittuminen sekä muut rakentamisen edellytykset määräytyvät rakennusluvan tai tarvittaessa erillisen sijoittamisluvan yhteydessä. Ostajan tulee varmistaa rakentamisen edellytykset Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä.
Karijärventie on kaavan mukaan kulttuurihistoriallisesti arvokas tielinjaus, joten suunnittelussa on varmistettava kulttuurihistoriallisten ja maisemallisten arvojen säilyminen.
Piha-alueetNurmikkopiha istutuksineen.
Maapohjan pinta-ala1 ha
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta149 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta149 000,00 €
Tiemaksut (myyjän arvio)80 / vuosi. Arvio
Kiinteistövero326,5 / vuosi. V. 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutK-Supermarket Tarmola 4,2 km
Tokmanni 4 km
Keskustan palvelut 5,5 km
Keskuskoulu 5,2 km
Huhtisen koulu 5,3 km
Huhtisen päiväkoti 4,8 km
Omenatarhan päiväkoti 4,9 km