Myytävät asunnotYlöjärviKirkonseutu
RT1399079YlöjärviEUR172000Tampere Ratina
80 / 803h, k, kph, s, 2wc, vh, katettu terassi, ulkovarasto

Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi

172 000,00 €Velaton hinta
166 915,33 €Myyntihinta
80Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asemantie 12, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KERRASSAAN KAUNIISTI REMONTOITU KOTI KESKUSTAN KAINALOSSA As Oy Ylöjärven Lehtorinne on kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 15 asuinhuoneistosta koostuva rivitaloyhtiö. Se sijaitsee Ylöjärven Urkonmäessä, vehreän luonnon helmassa ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, vain kivenheitto keskustasta. Yhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1986 ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien asukkaiden käytettäväksi kerrassaan ihastuttava 80m² kolmio. Huoneiston tilat jakautuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksesta löytyy valoisa ja tilava olohuone, tyylikäs keittiö ruokailutiloineen sekä huippuhieno erillis wc. Alakerrassa sijaitsee kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kodinhoitotiloin varustettu kylpyhuone ja toinen wc, tummanpuhuva sauna sekä reilun kokoinen vaatehuone. Huoneiston lattiapintoja koristaa laminaatti, seinäpinnat ovat saaneet ylleen lämpimän sävyisen maalin. Asunnon suuremmasta makuuhuoneesta on käynti etelän suuntaiselle, suojaisalle takapihan nurmialueelle ja terassille. Näkymät ovat ihanan rauhoittavat, suoraan metsä-/puistokaistaleeseen. Säilytysratkaisun tarjoavat kaapistot, vaatehuone sekä asunnon edustalla sijaitseva ulkovarasto. Sähköpistokkeellinen autopaikka vuokrattavissa taloyhtiötä. Alueena Ylöjärven Kirkonseutu on todella rauhallinen, puistojen ja puuston ympäröimä. Alueen harrastemahdollisuudet ovat aivan kätesi ulottuvilla. Myös päiväkodit ja koulut, aina eskarista lukioon, sekä bussipysäkki ja keskustan palvelut löytyvät ihan kivenheiton päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399079
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAsemantie 12, 33470 Ylöjärvi
    KaupunginosaKirkonseutu
    Huoneluku3h, k, kph, s, 2wc, vh, katettu terassi, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka (15,00 €/kk). Lisäksi kylmiä paikkoja (7,00 €/kk)
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja laminaattilattiat uusittu 2013, terassi ja valokate 2018, wc:n pintaremontti ja kalustus, kylpyhuoneen maalaus ja kalustus 2022, saunan lauteiden uusiminen sekä seinien pintakäsittely 2023, induktioliesitaso 2024, huoneiston maalaustyöt 2022-2025.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erilliskiertoilmauuni ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, iv-ohj., astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuverhokisko, valopeili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, kaappi, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Sauna: Tummaksi sävytetyt seinät, lauteet lämpökäsiteltyä puuta, sähkökiuas. Erillis wc: Valopeili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé. Em. tiloissa kiinteät valaisimet
    OlohuoneTodella vehreät näkymät takapihalle ja puistoalueen suuntaan
    MakuuhuoneSuuremmasta makuuhuoneesta kulku katetulle terassille ja takapihan nurmialueelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta ja maalattu muovi. Wc:ssä maalattu ja laminaatti. Saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetAla-aulassa reilun kokoinen vaatehuone sekä siivouskomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 915,33 €
    Velkaosuus5 084,67 €
    Velaton hinta172 000,00 €
    Hoitovastike272,00 €/kk
    Rahoitusvastike82,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä354,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22,00/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-tv sis. hv Autopaikka kylmä: 7,00 e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Ylöjärven Lehtorinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5500 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, auraus ja hiekotus ulkoistutettu huoltoyhtiölle
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneet ja saunat peruskorjattu (90% asunnoista), talojen päätykolmioiden paneelit uusittu, vesikaton huopakatteen lisäkermi asennettu 2007, lämmönsiirrin uusittu 2012, takapihojen puuaidat uusittu 2013, kuntoarvio, vesikaton harjatuulettimen pää uusittu, iv-kanavien nuohous ja säätö, varastojen iv-reiät 2018, B12-huoneiston apk-vuodosta aiheutunut vuotovahinkokorjaus 2018-2019, A1-huoneiston kph:n kosteusvauriokorjaus, lisäparkkipaikat ja etupihan maanpinnan kallistusten ja loiskekourujen kallistusten tarkastus ja pintavesien hallinnointi 2019, räystäskourujen kaatojen tarkastus ja korjaus 2020, B12 kylpyhuoneen silikonisaumojen kunnostus 2021, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022, B10 apk-vuotovahinkokorjaus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen puupintojen maalaus, ilmanvaihdon tehostamisen arviointi, huippuimurien tarkastaminen / huolto, jätekatoksen rakentaminen ja postilaatikoiden ja telineen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYlimääräiset lyhennyksen ilman pankin perimää kulua 15.2. / 15.5. / 15.8. / 15.11. Muuna aikana pankki perii lyhennyksestä 400 € maksun. Kulu veloitetaan osakkaalta. Isännöintitoimisto laskuttaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1064 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYlöjärven liikuntatalo (n. 0.7 km)
    KoulutYlöjärven yhtenäiskoulu (n. 1.4 km)
    Päiväkotiuseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatElovainion kauppakeskus (n. 1.2 km), Prisma Ylöjärvi (n. 1.2 km), Sale Asemantie (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä