Myytävät asunnotYlöjärviLaadun Alue
RT1302855YlöjärviEUR198000Nokia
87,5 / 87,54h,k,s,kph/khh,2wc,vh+terassi +AK

Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi

198 000,00 €Velaton lähtöhinta
198 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

87.5Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi
Niemitie 4, Laadun Alue, Ylöjärvi

    Luonnonläheiseltä ja perheiden suosimalta Laadun alueelta kiva rivitalonelikko. Toimivassa pohjaratkaisussa tilat jakautuvat kätevästi, alakerrassa keittiö ja tilava olohuone, minkä jatkeena aurinkoinen piha katettuine terasseineen. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä saunatilat, sekä tilaa kodinhoidolle, myös wc on kummassakin kerroksessa. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapisto, portaiden alusta hyödynnetty varastona tai vaatehuoneena ja tämän B-talon alakerrassa on irtaimistovarastot. Ylöjärven monipuoliset palvelut löytyvät aivan kävelymatkan päästä, koulut, päiväkodit, kauppa ja kirjasto. Vielä kun luonto ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, on täällä Laadun alueella, hyväkuntoisessa kodissa helppo viihtyä. Autokatospaikkaosakkeet myydään erikseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302855
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNiemitie 4, 33480 Ylöjärvi
    KaupunginosaLaadun Alue
    Huoneluku4h,k,s,kph/khh,2wc,vh+terassi +AK
    Asuinpinta-ala87,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87,5 m²
    Kerros2/1-2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaAutokatospaikka, myydään omina osakkeinaan, hp 3.500 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaToimivapohjainen 2-tasoinen koti. Alakerrassa keittiö ja tilava olohuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sauna, kph ja kodinhoitotila.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatYläkerrassa sauna ja kylpyhuone, suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja wc. Lisäksi peili, allaskaappi ja kaksi korkeaa kaappia, kuivauspatteri. Alakerrassa wc, peilikaappi ja allaskaappi. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Allaskaappien ovet on uusittu elokuussa 2021.
    OlohuoneKäynti terassille.
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatPortaiden alla varasto/vaatehuone. Kaapistot makuuhuoneissa, korkeat kaapistot kodinhoitotilassa. Lämmin irtaimistovarasto. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli.
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaapissa laatoitus.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta198 000,00 €
    Hoitovastike323,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,75 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk vesimaksuennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Niittyvilla
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3611 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTerassin lasitukset (urakoitsija Lumon hakenut valtakirjalla toimenpideluvan kaupungilta), B-talon pihan kivimuurin rakentaminen 2006, vesivahinkokorjaus B8-10 2007, pihan sorastus 2006 ja 2010, kuistien laatoitus 2009, osaan asunnoista vaihdettu vikavirtasuojaukset 2011, autokatosten kaikkien vikavirtasuojausten uusinta takuuseen 2011, A1 huoneiston viemärin hajuongelman tutkiminen 2011, ilmastointiputken kiinnitys A3 ja A4 asunnon välikatossa 2011, vesipostiin (B8) sulkuventtiilin asennus 2012, lämmönjakohuoneen kupariputkien uusinta 2012, autokatosten ja talojen kuistien maalaus talkoilla 2012, lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta, lämmönjaon kupariputkien uusinta 2013, talojen ja terassien maalaukset 2014, pihan sorastus talkoilla 2015, tonttiliittymän pääsähkökaapelin korjaus 2016, sortuneen pihan suojamuurin kunnostus talkoilla 2016, kaukolämpövesikierron pumpun vaihto 2017, käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus 2017, käyttöveden viallinen säätöventtiili ja venttiilimoottori uusittu 2017, lämmönsiirto verkoston olosuhde selvitys ja säätötöitä 2018, vaihdettiin useita lämmitysverkon toimilaitteita, ulkolämpöanturi ja lattiapiirien termostaatteja 2018, lämmityspiirin säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta A-talo 2019, lämpöverkon tasapainotus ja säätö, jakotukkien tarkastus/toimilaitteiden uusintaa, lämmitysverkon kiertovesipumpun uusinta, B 8 linjasäätöventtiilin lisäys 2019, 2 kpl väliaitojen uusintaa 2019, autokatosten sisäpuolen maalaukset talkoilla 2019, A-talon tukimuurin loppuosan kallistuksen korjaus talkoilla 2020 ja ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihdot 2020.
    Tiedossa olevat korjaukset2021 ikkunoiden ja karmivälin tarkastus (tiivisteiden uusinta ja vesipeltien kittaukset), väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, leikkialueen kunnostus. 2022 tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus tarvittaessa. 2023 sähkökeskuksien määräaikaistarkastukset. 2024 kuparisten vesijohtoputkien kuntotutkimus (röntgen kuvaukset). 2025 kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus (pintakosteusmittaukset).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1005,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, keskustan palvelut (n. 1,2 km)
    KoulutKauraslammen koulu, Keskivainiontie (n. 1,4 km), Kauraslammen koulu, Kuusistontie (n. 0,8 km), Moision koulu (7.-9. lk8 (n. 0,8 km), Ylöjärven yhtenäiskoulu (n. 2,3 km)
    PäiväkotiHaaviston päiväkoti (n. 0,9 km), Tiikon päiväkoti (n. 0,9 km), Tähkätaskun päiväkoti (n. 1,1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Kuruntiellä (n. 0,5 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0,6 km), K-Supermarket, Lidl (n. 2,5 km), Kauppakeskus ELO, Citymarket (n. 2,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, LKV, 050 323 4865, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu456 kertaa