190 m² / 280 m²4h, k, iso takkah., kh-tila, s/kph, 2 wc, wc/kph, vh, var

Rinnetie 20, Vuorentausta, Ylöjärvi

253 000,00 €Velaton hinta

253 000,00 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Iso perheasunto omalla tontilla suosionsa säilyttäneellä Vuorentaustan pientaloalueella. Lähellä on luonto, upeat ulkoilumaastot, kattavat kaupalliset palvelut, julkiset liikenneyhteydet sekä päiväkodit ja koulut. Ei ihme, että Vuorentaustassa viihdytään. Tähän kuntotarkastettuun, vuonna 1969 valmistuneeseen, väljät tilat omaavaan tiilitaloon on uusittu ikkunat 2022, katto 2023 ja osin pintoja lähivuosina. Teknistä laittoa sekä pintojen uusimista on toki tarve tehdä tulevaisuudessakin. Olohuone-ruokailutila ovat yhtä tilavaa kokonaisuutta ja tilasta pääsee kahdestakin kohdasta upealle ja edustavalle, noin 100 m2, osin valokatteella suojatulle terassialueeelle, jossa on ulkotakka sekä ulkoporeamme. Talon kellarikerroksessa on iso varasto/takkatila, jonka käyttömahdollisuuksiin on vain mielikuvitus rajana. Kellarikerroksen tilaan pääsee myös omasta ulko-ovesta. Löytyykö tästä kokonaisuudesta aineksia Sinun uudeksi asunnoksi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1371617

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiRinnetie 20, 33430 Ylöjärvi

KaupunginosaVuorentausta

Huoneluku4h, k, iso takkah., kh-tila, s/kph, 2 wc, wc/kph, vh, var

Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala280 m²

Kerroksia1 + kellari

Rakennusvuosi1969

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, pääosin patterein

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiLoiva pulpetti

KatePelti (uusittu 2022)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- 2021 kaksi makuuhuonetta ja yksi ns välihuone ja vaatehuone remontoitu pinnat. - 2021 rakennettu takapihalle ulkovaja - 2021 ikkunat ja ulko-ovet (Pihla) - 2021 talo maalattiin valkoiseksi, mustat otsalaudat ja sokkeli - 2022 kattoremontti - 2022 terassi n. 100m2, osittain katettu ja ulkoporeallas asennettu - 2022 pihaa laitettu, kivetyksiä jne. - 2023 rappujen ja rappuhuoneen pinnat (seinä, lattia, katto) - 2023 keittiön päivitystä, osa kaapeista, uuni ja liesi, saareke, työtasot ja lattia. - 2023-2024 pihaa laitettu lisää mm kivetyksiä, helppohoitoisuutta lisätty

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin

Tontti

Tontin pinta-ala1149 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

AutopaikkaPihapaikkoja etupihalla ja alapihalla

Maapohjan pinta-ala1149 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatKph, 2x wc, s/kph. Kph kokonaan laatoitettu, allaspiste, suihku. 2 x wc lattia laattaa, seinät osin laatoitettu, allaspisteet. Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunan lattia laattaa, sähkökiuas.

OlohuoneTodella iso olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneessa avotakka.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistoa, isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat laminaattia, seinät tapettia/maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeamme+paviljonki, pihavarasto, polttopuut

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto kellarissa, ulkovarasto,

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetKodinhoitotila alkuperäisessä allastilassa. Kellarissa varastotila/ takkatila (takassa takkasydän) ja tekninen tila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta253 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta253 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 30.000 kwh, sisältäen koko kiinteistön kaiken energiankulutuksen mm. ulkoporeamme

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, oma mittari

Kiinteistövero473,49 e/2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuorentaustan koulu alaluokat (n. 1 km), Vuorentaustan koulu yläluokat (n. 2 km)

PäiväkotiVuorentausta (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 1 km), Soppeenmäen palvelut (n. 3 km), Lielahden kaupat (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu708 kertaa