Myytävät asunnotYlöjärviYlöjärvi
KT1317399YlöjärviEUR119000Tampere Ratina
57,5 / 57,52h, k, psh/wc, et, vh, p

Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi

119 000,00 €Velaton hinta
72 928,53 €Myyntihinta
57.5Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Taloyhtiössä on suoritettu julkisivusaneeraus 2013.
Taloyhtiössä on suoritettu julkisivusaneeraus 2013.
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Olohuone on tilava ja valoisa.
Olohuone on tilava ja valoisa.
Taustalla eteisen upea sisutustiiliseinä.
Taustalla eteisen upea sisutustiiliseinä.
Makuuhuone on mahtavan kokoinen. Tällä hetkellä makuuhuoneeseen on kalustettu vanhempien sänky, kerrossänky, työpiste ja leikkinurkka.
Makuuhuone on mahtavan kokoinen. Tällä hetkellä makuuhuoneeseen on kalustettu vanhempien sänky, kerrossänky, työpiste ja leikkinurkka.
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Eteinen ulko-oven suunnasta kuvattuna. Edessä vasen ovi vaatehuoneeseen ja oikea kylpyhuoneeseen.
Eteinen ulko-oven suunnasta kuvattuna. Edessä vasen ovi vaatehuoneeseen ja oikea kylpyhuoneeseen.
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Pesuhuoneet on uudistettu LVIS-saneerauksen yhteydessä, tämän asunnon osalta 1/2021.
Pesuhuoneet on uudistettu LVIS-saneerauksen yhteydessä, tämän asunnon osalta 1/2021.
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Länteen avautuva, lasitettu parveke
Länteen avautuva, lasitettu parveke
Siukolantie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    JUURI PUTKIREMONTOIDUSSA TALOYHTIÖSSÄ KAUNIS KAKSIO Muuttovalmis, kaunis ja tilaratkaisuiltaan mainio koti. Taloyhtiössä on valmistunut laajamittainen LVIS-saneeraus viime vuonna, jolloin on siirrytty myös energiatehokkaaseen maalämpöön. Paljon muitakin isojaa remontteja on on tehty, joten asuminen alkaa olla huoletonta. Asunto on saneerattu tyylikkään vaaleaksi, mm. eteisen ja olohuoneen laminaatit ovat suosittua vaaleanharmaata sävyä. Pesuhuoneet saaneerattiin kivan näköisiksi putkistosaneerauksen yhteydessä. Parvekelasitukset pidentävät "lisähuoneen" käyttöaikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Vaatehuone on aina plussaa! Makuuhuone on tilaihme, sen reiluihin neliöihin pystyy todistettavasti kalustamaan yhtäaikaisesti makuu-, leikki- ja työtilat. Palvelut löytyvät läheltä, mm. lähikauppaan kipaiset kävellen parissa minuutissa. Mitäpä sitä kodilta enempää voisi toivoa? Kuten alussa kirjoitin, mainio koti! Tervetuloa ihastumaan! Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1317399
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiukolantie 6, 33470 Ylöjärvi
    KaupunginosaYlöjärvi
    Huoneluku2h, k, psh/wc, et, vh, p
    Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57,5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaMyyjän omistuksessa on autopaikkaosake, paikka nro 6, (sähköpistokepaikka). Autopaikkaosake myydään asunnon yhteydessä hintaan 3000€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä saneerattu 2013-14 edellisen omistajan aikana (myyjällä ei tarkkaa tietoa, mitä kaikkea on uusittu). Makuuhuone tapetoitu 2013. Eteiseen asennettu sisustuskiviseinä ja laattalattia ulko-oven eteen, asennettu laminaatti olohuoneeseen ja osaan eteistä 2014-15. Pesuhuone/wc on saneerattu putkiremontin yhteydessä 2021.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.4.2022
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on alunperin ollut 1. kerroksen asunto, nyt 2. kerroksen, koska katutasoon on saneerattu asuinhuoneistoja.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Hoover Helkama, 2013-14), keraaminen liesi (Rosenlew, 2017-18), liesituuletin hormiin, astianpesukone (Siemens, 2013-14), kaapistot, laminaattityötasot, sälekaihtimet, verholauta ja -kisko, kiinteä valaisin, pesuallas + hana
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, tanko suihkuverholle, WC-istuin, pesuallas alakaapilla, peilikaappi ylävalolla, bideesuihku, käyttövesiputkistoon liitetty pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, sähköinen lattialämmitys
    OlohuoneKäynti parvekkeelle, sälekaihtimet, verholauta ja -kisko
    MakuuhuoneSälekaihtimet, verholauta ja -kisko
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, eteisen palapeilit
    LaajakaistayhteysKevään 2022 taloyhtiöön on tarkoitus asentaa taloyhtiölaajakaista (Telia, 50/50)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatVaatehuone, keittiön kaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: vaatehuone, sisustustiiliseinä, naulakko, palapeilit, lattia laattaa + laminaattia, seinät maalattu + koristetiili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta72 928,53 €
    Velkaosuus46 071,47 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike164,14 €/kk
    Rahoitusvastike240,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,84 €/kk
    VesimaksuHuoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 27€/kk. Tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen yhtiökokous 20.9.2021 päätti, että yhtiöön hankitaan taloyhtiönetti ja yhtiöjärjestystä muutettiin siten (yhtiöjärjestysmuutos vireillä), että peritään laajakaistavastiketta. Vastikkeen suuruudeksi päätettiin 3,90/huoneisto/kk ja sen kerääminen alkaa, kun laajakaista on asennettu (kevät/2022)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Siukolantie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3170 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaYlöjärven kaupunki
    Tontin vuokra1049,56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy04.01.2076
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuntosali, yhteisantennijärjestelmä, tulossa taloyhtiönetti keväällä 2022
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 käyttöveden nousujohteet, kylpyhuoneet ja keittiöt uusittu. 1998 sadevesijärjestelmät ja kallistukset uusittu, piha asfaltoitu, lämmitystolpat asennettu. 2004 oma lämmönvaihdin, talosaunan puuosien uusinta. 2008 Exec- avaimet. 2012 kuntoselvitys. 2013 julkisivusaneeraus, parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porraskäytävien maalaus. 2014 Kivijalan vedenohjauksen parannus, asbesti ja haitta-ainekartoitus, kellarikerroksen päiväkodin ja yhteisiin tiloihin saneerattu asuntoja (7 kpl). 2015 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden lasitus patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja säätö, jäteaitauksen siirto ja puuttuvien parkkipaikkojen perustaminen. 2016 Loppujen parkkipikkojen sähköistäminen, antennijärjestelmän päivittäminen teräväpiirtoaikaan, valaistuksen parantaminen pyörävaraston päätyyn. 2017 kattoturvatuotteiden asennus, terassirakenteiden huoltomaalaus talkoilla. 2020-2021 LVIS-saneeraus, ulko-ovet ja lukosto uusittu (Iloq), huoneisto-ovet uusittu, porraskäytävät maalattu, siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön. 2022 uusittu räystäskourut ja syöksyt.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 6/2021 mukaan viiden seuraavan vuoden saneeraustarpeet: parkkiruutujen maalaus, sisääntuloportaiden oikaisu, taloyhtiölaajakaista, ulkovalojen uusiminen led-valoiksi, katon kunnon tarkistus Ylimääräinen yhtiökokous päätti 20.9.2021, että taloyhtiöön hankitaan taloyhtiölaajakaista (Telia, nopeus 50/50). Toimitus kevät/2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
    Muuta1: Kellarikerrokseen v. 2014 saneeratuissa asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot. 2: LVIS-saneerauksen suoritti 2020/2021 USK-Rakennus Oy. 3: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 2021, että LVIS-saneerauksen lopullinen lainamäärä on 1.200.000,00€. Hyvitystä vaatineet huoneistot saavat hyvityksensä alennettuna pääomavastikkeena jyvityksen mukaisesti. 4: Yhtiössä on vireillä yhtiöjärjestyksen muutos pykälän 5 osalta (lisätty mahdollisuus periä laajakaistavastiketta). 5: Yhtiökokous 2022 pidetään 1.6.2022. Materiaali ei vielä saatavilla isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1586 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAron uimaranta (n. 0,6 km), Räikän uimaranta (n. 0,55 km), Soppeenmäen ulkokuntoilupaikka (n. 2,2 km), Ylöjärven kaupunginkirjasto (n. 0,9 km)
    KoulutYlöjärven yhtenäiskoulu (n. 0,7 km)
    PäiväkotiMikkolan päiväkoti (n. 1,5 km), Puistolan päiväkoti (n. 0,13 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki Asemantie mm. 80A,B,C, Y, (n. 0,6 km)
    RuokakaupatSale Asemantie (n. 0,16 km), K-Supermarket Linkki (n. 1 km), S-Market Ylöjärvi (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä LKV, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu513 kertaa

    Keskusta, Ylöjärvi

    Ylöjärvi on vetovoimainen puutarhakaupunki 

    Ylöjärven väkiluku on ollut voimakkaassa kasvussa viime vuosina. Vetovoima selittyy helposti – kunta tarjoaa tiiviitä, hyvillä palveluilla varustettuja taajamakeskuksia ja toisaalla upeaa, perinteistä maalaismaisemaa. Paikkakunta sopii mon...