77 m² / 77 m²2mh,oh,k,kph/wc,khh

Toivolantie 7, Keskusta, Ylivieska

78 000,00 €Velaton hinta

73 700,71 €Myyntihinta

Tuula Isotalus

myyntisihteeri, LKV, LVV

tuula.isotalus@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 004

Siisti ja kunnostettu huoneisto

Taloyhtiössä toteutettu LVIS-remontti
Kodinhoitohuone

PERSOONALLINEN JA VIIHTYISÄ KERROSTALOKOTI Koti lähellä keskustaa, terveyskeskusta, päiväkotia, kouluja sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Mukavat ulkoilumaastot puiston varrella. Taloyhtiössä on toteutettu LVIS-remontti ja tehty paljon muitakin perusparannuksia vuosien varrella. Siistit porraskäytävät. Asunnossa remontoidut, tilavat ja valoisat huoneet. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö (uusittu kaapistot ja osa kodinkoneista). v. 2011 muutettu vaatehuone kodinhoitohuoneeksi ja remontoitu kylpyhuone. Säilytystiloina toimivat eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot, kodinhoitohuoneen kaapisto sekä häkkivarasto. Ilta-auringon puolella lasitettu parveke. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Huoneisto on vuokrattu. Lisätiedot ja esittelyt: Tuula Isotalus, p. 044 300 8004 tuula.isotalus@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1345706

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivolantie 7, 84100 Ylivieska

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2mh,oh,k,kph/wc,khh

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön sähkömuutostyöt 2016: tehty kolmelle kattovalolle paikat ja kaksi pistorasiaa. Parvekkeelle vedetty pistorasia. Väliseinän osittainen palautus 2015. Vaatehuoneesta tehty kodinhoitohuone, kylpyhuoneremontti, keittiöstä purettu väliseinä ja uusittu keittiön kaapistot, sekä olohuoneesta tehty ovi toiseen makuuhuoneeseen. Toinen makuuhuoneen oviaukko eteiseen suljettu 2011.

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), arkkupakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), erillisuuni- ja induktiotaso

SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku/suihkukaappi (höyryominaisuus), peili

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 700,71 €

Velkaosuus4 299,29 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike267,90 €/kk

Rahoitusvastike48,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,47 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 40€/kk. Saunamaksu 5€/kk. Pesutupamaksu 5€/kk (jos käyttää).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Katajapuiston-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5640 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateProtan

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, hissi, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet, sekä katto uusittu v. 1996, talo liitetty kaukolämpöön v. 1998, pesu-/saunaosaston ja kerhohuoneen ilmanvaihto talteenotettavaksi v. 2002, syväjätesäiliöt hankittu v. 2004, pyykkituvan peruskorjaus v. 2005, etupihan laatoitus, ulko-oven automaattiavaus ja uusi hissi v. 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2012, saunaosaston peruskorjaus ja ison saunan jakaminen kahteen pieneen saunaan v. 2013, keittiön ikkunoiden levytysten avaus ja tiivistys v. 2017. LVIS peruskorjaus v. 2018: käyttövesiputket on uusittu vesikalusteille asti. Käytäväovet on uusittu ja saneerattu käytävät ja yleisiä tiloja. Pesuhuoneiden lämmitysputkistot uusittu, vanhojen linjojen ja pattereiden huuhtelu, linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja järjestelmän tasapainoitus. Sähköpääkeskuksen tarkastukset ja huollot, porrastasanteiden valaisimien uusiminen. Asennettu HHL palovaroitinjärjestelmä. Linjasaneerauksen yhteydessä ilmennyt käyttövesiputkiston äkillinen vesivuoto. Saneerausta vaativia kylpyhuoneita kolme: as 23, 28 ja 33. Huoneistoissa 8, 13 ja 18 kosteutta suihkuseinän yläosassa tai katossa. Välitöntä koko kylpyhuoneen saneeraustarvetta ei näissä huoneistoissa vahinkoon liittyen. Räystäskourujen uusiminen 2019. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö v. 2020. Elementtisaumausten uusiminen v. 2021. Piharemontti: salaojat ja sadevedet, parkkialueen laajennus, massojen vaihto, asfaltointi v. 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPääsisäänkäynnin paneeliverhousten uusiminen, parvekkeiden pielielementtien saumojen laastikorjaus ja terästen korroosiosuojaus, parvekkeiden huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus, lämmönsiirtimien ja niihin välittömästi liittyvien laitteistojen uusiminen v. 2025. Alkuperäisten ja ikääntyneiden märkätilojen saneeraukset. Elementtisaumojen uusiminen ja varastojen paneeliverhousten huoltomaalaus. Alkuperäisten ikääntyneiden märkätilojen saneeraukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöön lisätty vesimittarit LVIS-hankkeen yhteydessä ja vesimaksu kerätään kulutusperusteisesti. Vesimittarit sijaitsevat rappukäytävässä alaslaskukatossa. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-3 vastiketta 0,34 €/m2 vuodessa talouden tasapainottamiseen. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset ja /tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita lainan koron muuttuessa. V. 2023 pihasaneerauksen toteuttaminen (aluerakenteet, salaojat ja sadevesijärjestelmät). Yhtiön käyttöpääomaa käytetään hankkeen kuluihin n. 30 000 €.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2149 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään