78,5 m² / 78,5 m²3h, k, s

Laaksopolku 12, Vuorela, Siilinjärvi

129 000,00 €Velaton hinta

116 785,01 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Tässäpä sinulle nyt tarjolla 2-tasoinen ja siistikuntoinen rivitaloasunto hyvällä pohjaratkaisulla. Alakerrassa olohuone ja v. 2017 remontoitu keittiö, yläkerrassa omassa rauhassaan makuuhuoneet ja v. 2019 osittain remontoitu kph/sauna. Säilytystilana makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot, lisäksi asunnon yhteydessä erillinen ulkovarasto. Olohuoneesta käynti suojatulle takapihalle ja tänä keväänä valmistuneelle terassille, joka on ihanteellinen paikka nauttia vaikka aamukahvista tai viettää iltoja ystävien ja perheen parissa. Vuorela alueena sopii erinomaisesti mm. lapsiperheille, sillä asuinympäristönä se on rauhallinen ja turvallinen. Kaupat, koulut ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä. Liikut sieltä myös sujuvasti reilussa 10 minuutissa moottoritietä pitkin Kuopion keskustaan omaa autoa käyttäen, myös julkinen liikenne toimii mallikkaasti. Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 279 8918 tai laita sähköpostia anssi.kuikka@km.fi. Huoneisto on vuokrattu tällä hetkellä.

Ensiesittely

Sunnuntai 17.8.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398786

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaaksopolku 12, 70910 Vuorela

KaupunginosaVuorela

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2017, sauna ja yläkerran kph osittain 2019, alakerran wc 2022, takaterassi 2025. Lisäksi pintoja maalattu tarpeen mukaan.

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, kaapistot, sälekaihtimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot liukuovilla

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, ulkovarasto n. 4 m2 asunnon yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen alakerta ja yläkerta seinät maalattu, lattia laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 785,01 €

Velkaosuus12 214,99 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike336,96 €/kk

Rahoitusvastike163,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä500,51 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk, tasaus vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeet; RL1 ikkunat, ovet ja lukitus 45,79 €/kk, RL2 katto 117,76 €/kk -> yht. 163,55 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rivisimppa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5979 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSiilinjärven Osuuspankki

Tontin vuokra4200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu/Betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetAs Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty 2.5.2025; jätekatos/varastorakennus rakennettu -95, lämmönsiirrin uusittu -06, nuohous -09, pintavesin ohjaus/piha-alueen muutokset -17, ulko-ovien ja ikkunoiden sekä lukituksen uusiminen asuntojen oviin -18, katon huoltotyöt sekä ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö -19, pihavalaistuksen uusiminen -22, kattoremontin suunnittelu ja käyttövesiputkien kuntotutkimus -24, kattoremontti (katteen muutos peltikatteeksi) -25.

Tiedossa olevat korjauksetHuoneistojen palovaroittimien uusiminen -25, salaojien kuntotarkastus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus -26, varastojen ulko-ovien maalaus, rakennusten välisten kanaalien uusimisen suunnittelun aloittaminen -30, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu -30.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1355 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuorelan alakoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiVuorelan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Vuorela (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa