100 m² / 100 m²4h, k, kph, erill.wc, terassi + at

Laaksopolku 8, Vuorela, Siilinjärvi

139 000,00 €Velaton hinta

129 033,66 €Myyntihinta

Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle

Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia

Pienemmän huoneen yhteydessä pieni "vaatehuone"

Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille

Oma tilava sauna

Erillinen wc

Koulu, esikoulu ja päiväkoti lähellä

Kaikki Vuorelan palvelut kävelymatkan päässä

Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle

Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia

Pienemmän huoneen yhteydessä pieni "vaatehuone"

Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille

Oma tilava sauna

Erillinen wc

Koulu, esikoulu ja päiväkoti lähellä

Kaikki Vuorelan palvelut kävelymatkan päässä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu

(KodinOnni Kuopio Oy LKV)

Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

puh. 044 279 8930

Muuttovalmis siistikuntoinen rivitalohuoneisto Vuorelan palveluiden ääreltä - Yhtiö on omalla tontilla. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yksi pienempi. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta käynti aidatulle aurinkoiselle takapihalle. Takapihalla on leikkimökki. Auton säilytys on vaivatonta autotallissa, joka kuuluu huoneistolle ja sisältyy hintaan. Ilmalämpöpumpulla helpotusta lämmityskuluihin ja viilennystä kesäpäiviin. Alue on lapsiperheiden suosiossa ja sijainti on todella rauhallinen, uuteen kouluun ja päiväkotiin turvallinen reitti, matkaa vain noin 500 metriä, eikä yhtään tienylitystä. Lähellä ovat myös kaupat, posti, kirjasto, uima- ja veneranta, lenkkipolut sekä Vuorelan koulun uusi liikunta-alue padel-kenttineen ja Kunnonpaikan kylpylä. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396461

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaaksopolku 8, 70910 Vuorela

KaupunginosaVuorela

Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, terassi + at

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu n. vuonna 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, silikonisaumojen uusiminen kph 2023

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku x 2, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, koneellinen poistopuhallin, sauna, erillinen wc: peili, kaapistot

OlohuoneKäynti katetulle terassille

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, leikkimökki

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 033,66 €

Velkaosuus9 966,34 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike310,00 €/kk

Rahoitusvastike100,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,00 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 15 e/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodesssa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorelan Laaksopolku 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3866 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/Yhteinen pihavarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu, 1996 Taloyhtiön päädyn asfaltointi ja vieraspaikat, 1997 Ikkunaremontti2000-2003 Vesivaraajat uusittu , 2005 Hankittu palotikkaat molempien talojen päätyyn, 2006 Hämäräkytkimellä varustetut lamput ulkovaloiksi, 2009-2010 Täydellinen piharemontti: Uusittu pihakäytävän massat, vaihdettu talon seinästä käytävän reunaan saakka. Salaojitus uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu uudelleen. Käytävä on koko pituudeltaan ja myös talojen välistä kivetty., 2010 Rakennettu puutarhavaja A-talon päätyyn, 2011 Kattoremontti: Vesikattorakenteita tuettu, koska katto on antanut periksi, josta johtuen on ollut pieniä vuotoja. Samassa yhteydessä rakennettu kulkusillat yläpohjaan työskentelyä varten. Kesällä konesaumatun vesikaton saumat kitattu ja saumauksia kiristetty. Läpivientien juuret kitattu ja ruosteiset läikät hiottu puhtaaksi ja paikkamaalattu, 2012 Vesikaton maalaus, 2013, Autotallikaton katteen uusiminen, 2013 Huoneiston A4 vesivahingon yhteydessä täydellinen putkiremontti, 2014 Autotallien ovet uusittu, 2015 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit, 2015 Vesivaraajat uusittu, paitsi huoneisto 4, 2017 Sähköpääkeskuksen ovien uusiminen ja seinän tekeminen, viemärien tuuletusputkien lämmöneristyksien korjaukset, 2018 Vesikaton pinnoitus, 2019 Takapihan aitojen uusiminen talkoilla, 2020 Katon läpivientien korjauksia, 2021 Ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2021 A-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2022 Katon korjauksia 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Postilaatikoiden uusiminen 2023 Sokkelin kunnostus ja räystäslautojen uusiminen, 2025 Palovaroittimien hankkiminen, Teknisten tilojen lattiarakenteen tiivistykset vesivahinkojen estämiseksi, Poistopuhaltimien asennus pesuhuoneisiin

Tiedossa olevat korjaukset2025 Valokuidun rakentaminen 2025 Takaovien kuntokartoitus 2026 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa 2028 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-ei tiedossa olevia

Muutapoikkeava kunnossapitovastuu: Huoneistoille 5-6-7 ja 8 kuuluu talon kattoikkunoiden kunnossapitovastuu siten, että näiden huoniestojen omistajat vastaavat yksin huoneistonsa kattoikkunan kunnosta ja sen kunnossapidon kustannuksista. Yhtiökokouksessa 2.4.2024 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Taloyhtiö on tehnyt päätöksen valokuituverkon rakentamisesta vuoden 2025 aikana. Rakentamisen hoitaa Global Connect Oy. Auraus ja hiekoitus ulkoistettu

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala798 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali (n. 0.6 km), Posti, apteekki, kampaamo, pizzeria (n. 0.6 km), Uimaranta (n. 0.8 km), Kunnonpaikka Kylpylä (n. 1.2 km)

KoulutVuorelan koulu (alakoulu) (n. 0.3 km), Suininlahden koulu (uläkoulu) (n. 3.3 km)

PäiväkotiVuorelan päiväkoti (n. 0.4 km), Pikku-Siilin päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatVuorelan S-market ja K-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa