100 m² / 100 m²4h, k, kph, erill.wc, s, terassi + autotalli
Laaksopolku 8, Vuorela, Siilinjärvi
137 000,00 €Velaton hinta
126 660,48 €Myyntihinta
100 m²Laaksopolku 8, Vuorela, Siilinjärvi
Ruokailutila
Olohuone on tilava ja valoisa
Makuuhuoneita on kolme
Erillinen wc
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Sauna
Käytännöllinen eteistila
Päätyhuoneisto
Osa terassista on katettu
Autotallilta portti takapihalle
Koulu, päiväkoti ja palvelut ovat lähellä
Suojaisa takapiha kesällä
Ruokailutila
Olohuone on tilava ja valoisa
Makuuhuoneita on kolme
Erillinen wc
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni
Sauna
Käytännöllinen eteistila
Päätyhuoneisto
Osa terassista on katettu
Autotallilta portti takapihalle
Koulu, päiväkoti ja palvelut ovat lähellä
Suojaisa takapiha kesällä
Valoisa muuttovalmis rivitalohuoneisto Vuorelan palveluiden ääreltä - Yhtiö on omalla tontilla. Keittiö, erillinen wc ja pintamateriaaleja, mm. lattiat uusittu 2020-2024. Olohuoneesta käynti aidatulle aurinkoiselle takapihalle. Auton säilytys on vaivatonta autotallissa, joka kuuluu huoneistolle ja sisältyy hintaan. Takapihalla portti, josta pääset suoraan autotallille. Ilmalämpöpumpulla ja takalla apua lämmityskuluihin. Alue on lapsiperheiden suosima ja sijainti on rauhallinen, uuteen kouluun ja päiväkotiin turvallinen reitti, matkaa vain noin 500 metriä, ei tienylityksiä. Lähellä ovat myös kaupat, posti, kirjasto, uima- ja veneranta, lenkkipolut sekä Vuorelan koulun uusi liikunta-alue padel-kenttineen ja Kunnonpaikan kylpylä. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384728
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaaksopolku 8, 70910 Vuorela
KaupunginosaVuorela
Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, s, terassi + autotalli
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.mukaan
Varustus
Keittiöjääkaappi/pakastin (side by side), erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin (2025)
SaniteettitilatKylpyhuone, 2 suihkua, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
OlohuoneOlohuoneessa takka ja käynti terassille
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
LaajakaistayhteysTaloyhtiö on tehnyt päätöksen valokuituverkon rakentamisesta vuoden 2025 aikana.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistoja reilusti
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä säilytystilaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta126 660,48 €
Velkaosuus10 339,52 €
Velaton hinta137 000,00 €
Hoitovastike310,00 €/kk
Rahoitusvastike100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä410,00 €/kk
Vesimaksuennakko 15 e /kk/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorelan Laaksopolku 8
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3866 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/Yhteinen pihavarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu, 1996 Taloyhtiön päädyn asfaltointi ja vieraspaikat, 1997 Ikkunaremontti2000-2003 Vesivaraajat uusittu
, 2005 Hankittu palotikkaat molempien talojen päätyyn, 2006 Hämäräkytkimellä varustetut lamput ulkovaloiksi, 2009-2010 Täydellinen piharemontti: Uusittu pihakäytävän massat, vaihdettu talon seinästä käytävän reunaan saakka. Salaojitus uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu uudelleen. Käytävä on koko pituudeltaan ja myös talojen välistä kivetty.,
2010 Rakennettu puutarhavaja A-talon päätyyn, 2011 Kattoremontti: Vesikattorakenteita tuettu, koska katto on antanut periksi, josta johtuen on ollut pieniä vuotoja.
Samassa yhteydessä rakennettu kulkusillat yläpohjaan työskentelyä varten. Kesällä konesaumatun vesikaton saumat kitattu ja saumauksia kiristetty. Läpivientien juuret kitattu ja ruosteiset läikät hiottu puhtaaksi ja paikkamaalattu, 2012 Vesikaton maalaus, 2013, Autotallikaton katteen uusiminen, 2013 Huoneiston A4 vesivahingon yhteydessä täydellinen putkiremontti, 2014 Autotallien ovet uusittu, 2015 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit, 2015 Vesivaraajat uusittu, paitsi huoneisto 4, 2017 Sähköpääkeskuksen ovien uusiminen ja seinän tekeminen, viemärien tuuletusputkien lämmöneristyksien korjaukset, 2018 Vesikaton pinnoitus, 2019 Takapihan aitojen uusiminen talkoilla, 2020 Katon läpivientien korjauksia, 2021 Ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2021 A-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2022 Katon korjauksia
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Postilaatikoiden uusiminen
2023 Sokkelin kunnostus ja räystäslautojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve
2024 Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa
2025 Palovaroittimien hankkiminen
2026 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa
2027 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa
2028 Normaalia kunnossapito- ja huoltotoimintaa
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-ei tiedossa olevia
Muutapoikkeava kunnossapitovastuu:
Huoneistoille 5-6-7 ja 8 kuuluu talon kattoikkunoiden kunnossapitovastuu siten, että näiden huoniestojen omistajat vastaavat yksin huoneistonsa kattoikkunan kunnosta ja sen kunnossapidon kustannuksista.
Yhtiökokouksessa 2.4.2024 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.
Taloyhtiö on tehnyt päätöksen valokuituverkon rakentamisesta vuoden 2025 aikana. Rakentamisen hoitaa Global Connect Oy.
Auraus ja hiekoitus ulkoistettu
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala798 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.5 km), Kunnonpaikka kylpylä (n. 1.2 km), Simpan uimaranta (n. 0.8 km), Kuntosali (n. 0.6 km), Posti, kampaamo, pub (n. 0.6 km)
KoulutVuorelan koulu (alakoulu) (n. 0.4 km), Suininlahden koulu (yläkoulu) (n. 3.3 km)
PäiväkotiVuorelan päiväkoti (n. 0.4 km), Pikku-Siilin päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatVuorelan S- ja K-market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu486 kertaa
Vuorela, Siilinjärvi
Vuorela kylä Kallaveden äärellä
Vuorela on Siilinjärven eteläisin osa, joka sijaitsee aivan Kuopion rajan tuntumassa. Kuopion pohjoisista kaupunginosista Vuorelan erottavat vain Kallansillat. Vuorela kasvaa jatkuvasti sinne rakennettavien uusien kerrostaloalueiden myötä.