125 m² / 192 m²5h, k, s, khh, vh, 2x wc, autotalli, autokatos, varasto
Ruukinpolku 4, Vuorela, Siilinjärvi
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
125 m²Ruukinpolku 4, Vuorela, Siilinjärvi
Takapiha on aidattu
Olohuone
Olohuone
Keittiöstä käynti takapihalle
Tilava keittiö
Kylpyhuone
Sauna
Näkymä tieltä autokatokselle
Etupiha
Näkymä tieltä
Toinen erillinen WC
Erillinen WC
Pukuhuone
Sauna
Takapiha kesällä
Pihakuva kesältä
Takapiha on aidattu
Olohuone
Olohuone
Keittiöstä käynti takapihalle
Tilava keittiö
Kylpyhuone
Sauna
Näkymä tieltä autokatokselle
Etupiha
Näkymä tieltä
Toinen erillinen WC
Erillinen WC
Pukuhuone
Sauna
Takapiha kesällä
Pihakuva kesältä
Omakotitalo viihtyisällä Vuorelan alueella, lähellä rantaa. Omalla suojaisalla tontilla lähellä uutta koulua ja päiväkotia oleva talo, joka sopii isommallekin perheelle tai muuten väljyyttä arvostavalle. Yhden perheen kodiksi muutettu paritalo mahdollistaa monenlaiset asumisratkaisut. Esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen tai isomman uusioperheen käyttöön ideaali. Autoille on pihassa sekä talli että autokatos. Varaava takka ja keittiön lattialämmitys tuovat mukavuutta tähän ilmavesilämpöpumpulla lämpiävään taloon. Vanhenevan talon vaativat remontit on tehty. Katto, ikkunat, käyttövesi- ja lämmitysputket ja patterit on uusittu. Viemärit sukitettu, ilmavesilämpöpumppu asennettu, sähkötaulut uusittu ja sähköjohdot ja pistokkeet osittain uusittu, aurinkopaneelit laitettu. Tässä kodissa asut lähellä luontoa ja Kallaveden rantaa. Vuorelan metsäpolut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki todella lähellä. Kuntosalit, padel/tennis/jalkapallo/koripallokentät melkein vieressä. Kaupat, posti, terveyskeskus, Kunnonpaikka, pizzeria ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Toivalan Tuplajäille n. 2,5 km:n matka. Moottoritielle pääset nopeasti ja ajomatka Kuopion keskustaan kestää vain 15 minuuttia. Pintaremonttia tekemällä saat tästä omaa silmää miellyttävän. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1344687
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
SijaintiRuukinpolku 4, 70910 Vuorela
KaupunginosaVuorela
Huoneluku5h, k, s, khh, vh, 2x wc, autotalli, autokatos, varasto
Asuinpinta-ala125 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala192 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
KäyttövesiKunnan (Kuopion Vesi Oy)
JätevesihuoltoKunnan (Kuopion Vesi Oy)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puulämmitys (varaava takka)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu pelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1988 saunaremontti; seinät/katto panelointi, uudet lauteet ja kiuas, pukuhuoneen lattian laatoitus. Keittiön uudistaminen. 1989 oh/ mh (nro 1)/ eteinen koivuparketti (asennuksen jälkeen lakattu ja hiottu 1997). 1994 pistorasioiden lisäys ja pintaremonttia. 1995 paritalo muutettu omakotitaloksi, ulkokaton pellitys, räystäät ja rännit, katon eristeet vaihdettu uusiin ja kattorakenteita vahvistettiin, kaikki ulko- ovet uusittu, rakennettu autotalli ja -katos sekä varasto. 1995 TV- ja vierashuoneiden (mh 2) remontit. 1996 Varaava takka TV- huoneeseen. 1997 pienemmän huoneiston pesutila muutettu khh:ksi ja lattian laatoitus. 1999 pesuhuone ja sauna remontoitu (lattioiden laatoitus ja ph:n seinien laatoitus, katon panelointi. 2001 vessojen pesualtaat ja pöntöt uusittu, oh:n ja eteistilojen paneelilaipion maalaus. 2008 täydellinen keittiöremontti, keittiöön lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. 2010 kaikki ikkunat uusittu. 2013 käyttövesi- ja lämmitysvesiputket, patterit uusittu. 2015 wc- säiliön tiivisteventtiilin ja männän vaihto molemmissa wc:ssä. 2019 talon ja ulkorakennuksen maalaus, sokkelin kunnostus ja maalaus. 2020 maanalaisen tonttijohdon sujutus vesihaarauksesta vesimittariin, kiinteistön talosulku tontille. 2021 katon sadevesikourujen kaltevuuden muutos, sadevesien johtaminen pois tontilta kaivamalla salaojat ja asentamalla niihin sadevesiputket. 2021 öljylämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun, joka liitetty vesikiertoiseen patterilämmitykseen, öljysäiliö jätetty soralla täytettynä maan alle. 2021 viemäriputkien sukitus. 2022 pienemmän huoneiston ikkunaseinien purku, seinien maalaus/tapetointi, makuuhuoneen (nro 3) remontti kokonaan; lattia, laipio, seinät. 2023 täydellinen sähköremontti; uusi johdotus, suojamaadoituksen lisäys, uudet sähkökalusteet ja sähkökeskukset, aurinkopaneelit
Muita pintaremontteja tehty tarpeen mukaan. 2024 ilmanvaihtojärjestelmä (Freshin)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala676 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus203 m² Rakennusrekisterin mukaan rakennusoikeutta on käytetty 239 m² (asuinrakennus 192 m² + talousrakennus 47 m2). Rakennusoikeutta tontilla ei ole jäljellä.
AutopaikkaAutotalli (kylmä), autokatos (rak. v. 1995)
Maapohjan pinta-ala676 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot. Käynti takapihalle
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), ilmalämpöpumppu, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKoivuparketti, laminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu, paneli
Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, paneli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan (takka ja sauna)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)16 000 kWh (2022). Takan käyttö vähäistä nykyisellä omistajalla.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukko 195,12 €/v (sekajäte)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)N. 41 m3 (2022) Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Muut maksutNuohous 49,60€, Talokaapeli (DNA) 120 €, hulevesimaksu 23€/v
Kiinteistövero432,38 €/2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKylpylähotelli Kunnonpaikka (n. 1.5 km), Tuplajäät (Toivala) (n. 2.5 km), Kuopion keskusta (n. 12 km), Siilinjärven keskusta (n. 13.5 km), Vuorelan terveyskeskus (n. 1.5 km), Vuorelan apteekki (n. 0.9 km), Kuntokeskus Pyramidi (n. 0.8 km), Uimaranta (n. 0.6 km), Leikkipuisto (n. 0.4 km), Veneranta (n. 0.5 km), Vuorelan kirkko (n. 1.3 km), Frisbeegolfrata (n. 1.5 km), Padel-kenttä, tennis-kenttä, jalkapallo (n. 0.3 km)
KoulutVuorelan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiVuorelan päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikkusiili (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.6 km), Matkakeskus Kuopio (n. 12 km), Rautatieasema Kuopio (n. 12 km), Siilinjärven keskusta (n. 13.5 km)
RuokakaupatK-market Vuorela (n. 0.8 km), S-market Vuorela (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu634 kertaa
Vuorela, Siilinjärvi
Vuorela kylä Kallaveden äärellä
Vuorela on Siilinjärven eteläisin osa, joka sijaitsee aivan Kuopion rajan tuntumassa. Kuopion pohjoisista kaupunginosista Vuorelan erottavat vain Kallansillat. Vuorela kasvaa jatkuvasti sinne rakennettavien uusien kerrostaloalueiden myötä.