Myytävät asunnotVillähdeVillähde
OT1337799VillähdeEUR349000Lahti Aleksanterinkatu
276 / 3695h, k, rt, kph, s, wc x3, takkah./allash.

Kraatarintie 9, Villähde, Lahti

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
276Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kraatarintie 9, Villähde, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Vankka omakotitalo arvostetulla Villähteen Vanhankartanon alueella. Oma 1452m2 kulmatontti. Järvikin pilkottaa puiden lomasta ja upea terassi sekä palju. Monipuoliset ulkoilualueet hiihtolatuineen, lasten leikkipuisto ja koirapuisto alueella. Yleinen uimaranta ja veneranta lähettyvillä. Lasten koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä. Monipuoliset ja avarat tilat kahdessa tasossa tilaa tarvitsevalle. Varaava takka ja 3xilmalämpöpumppu sekä öljylämmitys. Ilmanvaihto LTO. Kolme erillistä wc:tä ja kahden auton talli kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Äänieristetty hyvin ala-ja yläkerran välillä: äänet ei kuulu vaikka avaruutta on ja aivan ihana alue asua luonnon helmassa mökkeineen, paljuineen ja puuvarastoineen. Pihaa hoidettu hyvin ja harkkotalo, joka ei ränsisty! Nopea yhteys moottoritielle ja Lahteen vain 15 minuuttia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 29.3.2023
    17:45 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1337799
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLeca harkko
    SijaintiKraatarintie 9, 15540 Villähde
    KaupunginosaVillähde
    Huoneluku5h, k, rt, kph, s, wc x3, takkah./allash.
    Asuinpinta-ala276 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala369 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljysäiliön sijainti: alakerran pannuhuone, öljykattilan valmistusvuosi: 1992. Ilmalämpöpumppu x3, takka (varaava)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO (molemmissa kerroksissa omat koneet)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022: Uusittu kaksi ilmalämpöpumppua. Autotallin lattia uusittu. Asennettu komposiitti terassi ja palju. 2020: Seinät maalattu. Saunan ja kph:n katot vahakäsitelty mustaksi. 2019: Vinyylilattiat asennettu (k, et). Katto maalattu. 2017: Alakertaan asennettu laminaatti lattia. Terassille betonilaatoitus. 2011: Puhallusvilla 5-10cm lisätty yläpohjaan. 2010: Lämminvesivaraaja uusittu. Uima-allas poistettu, otettu pois käytöstä. Laminaatti kansi päällä. Allas on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön. 2006: Kph ja sauna uusittu. 2002: Keittiö ja wct uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1452 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(398-N-142) Voimaantulopvm: 4.5.1986. 2)Yleiskaava (532-Yk 16) Voimaantulopvm: 2.7.2009. 3)Erillinen sitova tonttijako (398-M-16-228) Voimaantulopvm: 17.11.2016.
    Rakennusoikeus290 m² Käytetty 306m². Rakennusoikeuden ylitys: 16m². Poikkeus rakennuskaavamääräyksestä näkyvän sokkelin osalta. Rakennuslupa ylitykseen 0738-001.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1452 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi x2, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSähkösauna, heti valmis kiuas, suihku x2, kylpyhuone, erillinen wc x3, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), lämminvesivaraaja (arimax 200l), jätesäiliö, ovikello kameralla
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetMh 3,4: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Khh: seinät: maalattu, lattia: laatta. Eteinen: seinät: maalattu, lattia: vinyyli. Wct: seinät: laatta, lattia: laatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n.3000€/v. (n.250€/kk),(noin 2000 litraa öljyä)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.18 000kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 33,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero1045,75€(2022)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLahden keskusta (n. 10.5 km), Kauppakeskus Karisma (n. 8.7 km)
    KoulutErstan peruskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiErstan päiväkoti (n. 1 km), Villähteen päiväkoti (kävellen) (n. 1.2 km), Villähteen päiväkoti (autolla) (n. 1.9 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.75 km), Junapysäkki (n. 1.5 km)
    RuokakaupatSale Ersta (n. 0.9 km), K-Market Solina (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu2465 kertaa