133 m² / 133 m²oh+4mh+tkh+k+s+kph+2wc+vh+varasto

Pajutie 12, Villähde, Lahti

225 000,00 €Velaton hinta

205 609,72 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 565 1162

Tässä asut kuin omakotitalossa, omassa rauhassaan lähes järven rannalla! Kymijärven vieressä 1979 valmistunut ja 1995 laajennettu erillistalo järvinäköaloin päättyvän kadun päässä. Rauhallinen, luonnonläheinen puistoon sekä rannan puistovyöhykkeeseen rajoittuva taloyhtiön oma tontti. Alueella myös ulkoilureitit ja uimaranta. Ihanteellinen sijainti lapsiperheelle. Päiväkodit, eskari/ ala-aste sekä päivittäispalvelut lähistöllä, mahdollisuus myös venepaikkaan. Lahden keskustaan ajat vartissa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen. Tilaa minulta erillinen yksityinen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327304

TalotyyppiErillistalo

SijaintiPajutie 12, 15540 Villähde

KaupunginosaVillähde

Huonelukuoh+4mh+tkh+k+s+kph+2wc+vh+varasto

Asuinpinta-ala133 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala133 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon laajennusosa tehty (30 m2) vuonna 1994-1995. Keittiö uusittu vuonna 2000. Parketti uusittu vuonna 2010 (takkahuone, makuuhuone) . Pesuhuoneremontti (kaakelit, vedeneristys/sertifikaatti, lattialämmitys, valot, hanat) vuonna 2013. Sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu vuonna 2014. Parketti uusittu (keittiö,oh,mh,aula) vuonna 2017.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni , liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys(Kph sähköllä), pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2 wc:tä

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, takka (varaava), mahdollisuus kaupungin venepaikkaan, hälytys-/valvontajärjestelmä (Tehtävä oma sopimus), kiinteät valaisimet, nurmenleikkuri

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattialaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuone. Seinät maalattu, lattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 609,72 €

Velkaosuus19 390,28 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike492,10 €/kk

Rahoitusvastike146,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä638,40 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 18€/h/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaukolämpö lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajupenger

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala8198 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverkoston tasapainoitus 1996. Lämpökeskuksen katto uusittu 1997 Huopakate uusittu 1988. Maanalaiset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu 2000. Jätekatos rakennettu 2005. Ulkovarastojen katteiden uusiminen 2006. Ovi- ja ikkunaremontti (osaikkunaremontti) 2006. 2011 sadevesikourut ja syöksytorvet hankittu vuonna 2011 taloihin 3,4,5,6,7,8,10 ja 11. Savupiipun uusiminen 2012. Räystäskourut 2012. Betonikourujen hankinta 2012. Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2013. Käyttövesiputket 2014. Huopakaton tarkastus ja paikkakorjauksia 2015. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus 2015. Kattoremontti, kaikki katteet 2018. Öljysäiliö poistettu 2020

Tiedossa olevat korjaukset 5-vuotis korjaussuunnitelma 2021-2025: 13.06.2022 päätetty yhtiökokouksessa tehdä salaojaremontti kaikkiin asuntoihin, jolloin uusitaan salaojat, sadevesijärjestelmät, patolevyt ja routaeristeet. Toteutus v.2023 kevät (kesto noin 6kk). Elementtisaumojen korjaus 2022-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannus/ asunto selviää kun salaojaremontti on tehty. (kokonais kustannusarvio on 420 000 €)

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km)

KoulutVillähde Ersta (n. 1 km)

PäiväkotiVillähde Ersta (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJunapysäkki n. 1,5km, Paikallisliikenne (n. 1 km)

RuokakaupatSale, K-kauppa, posti (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu528 kertaa