Myytävät asunnotViinijärviViinijärvi
OT1394191ViinijärviEUR209000Joensuu
84 / 962 mh, tupakeittiö, khh, ph, s, 2 wc

Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
84Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Asunnon pohjakuva
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Asunnon pohjakuva
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
Purnusuo 17, Viinijärvi, Liperi
yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV Jani Saastamoinen

Jani Saastamoinen

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV, LVV

jani.saastamoinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 352 0646

    Hevostila ja koti valmiina jo täksi kesäksi – rauhaa ja tilaa Viinijärvellä. Tämä kokonaisuus on enemmän kuin koti – se on elämäntapa luonnon rauhassa ja eläinten parissa. Vuonna 2016 valmistunut 84 m² PolarHouse-lämpöhirsitalo sijaitsee omalla, kolmen hehtaarin tilalla Viinijärvellä, päättyvän tien päässä. Sijainti tarjoaa täydellisen rauhan ja yksityisyyden – kuitenkaan olematta liian kaukana palveluista. Talon tilat on suunniteltu arjen mukavuutta ajatellen: kaksi makuuhuonetta, avara ja valoisa tupakeittiö, kodinhoitohuone, sähkösauna ja kaksi wc:tä. Suuret ikkunat tuovat maiseman sisälle ja olohuoneen tyylikäs varaava takka kutsuu viihtymään. Pintamateriaalit ovat vaaleita ja ajattomia – valkovahatut puupaneelit seinissä, laattaa kosteissa tiloissa ja laminaattia makuuhuoneissa. Tämä paikka on suunniteltu hevosharrastajalle: tilava hevostalli kolmella karsinalla ja lämmitettävällä varustehuoneella, pihatto ja katettu osa sekä lämmitettävä vesiautomaatti eläinten hoitoa helpottamaan. Aidattu ratsastuskenttä tarjoaa hyvät olosuhteet liikutukseen ympäri vuoden. Pihapiirissä on paljon lisäarvoa tuovia rakennuksia: viehättävä tynnyrisauna omalla terassilla, maakellari, halkoliiteri ja runsaasti säilytystilaa. Lisäksi tilava katos soveltuu mainiosti koneiden, pyörien tai muiden tarvikkeiden säilytykseen. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä puulämmitykseen. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh vuodessa – sisältäen myös hybridiauton latauksen. Käyttövesi tulee porakaivosta, ja jätevesijärjestelmä täyttää nykyiset vaatimukset. Tontti on oma, josta noin kaksi hehtaaria on peltoa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1394191
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, Polarhouse lämpöhirsitalo
    SijaintiPurnusuo 17, 83400 Viinijärvi
    KaupunginosaViinijärvi
    Huoneluku2 mh, tupakeittiö, khh, ph, s, 2 wc
    Asuinpinta-ala84 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala96 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2016
    Käyttöönottovuosi2016
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu (Pilp), puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus500 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetHevostalli jossa kolme karsinaa, 64 m2 (2016), varustehuone sekä pihatto 104 m2 + katos 29,5 m2.
    Maapohjan pinta-ala3 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätPuu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätPuu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätPuu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 4 m3 puuta
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11 066 kwh/vuosi, sisältää hybridiauton latausta n. 1800 kwh.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys 161,00/vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)1200,00
    Kiinteistövero400,00

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli ja kuntosali (n. 6.5 km)
    KoulutViinijärvi (n. 4 km)
    PäiväkotiViinijärvi (n. 4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Saastamoinen, p. 050 352 0646
    Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
    Vastuullista välittämistä