57 m² / 57 m²2h, k, kph, parv.
Koulutie 1, Vihtavuori, Laukaa
25 500,00 €Velaton hinta
24 105,76 €Myyntihinta
57 m²Koulutie 1, Vihtavuori, Laukaa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Makuuhuone
Eteinen
Heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio Vihtavuoren keskustasta. Tilava asunto hyvällä pohjaratkaisulla. Huoneisto kaipaa jo päivitystä, jonka jälkeen saat juuri oman näköisesi kodin. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja mm. viimeisimpinä lämmitysmuoto muutettu maalämpöön 2017, ikkunat ja parvekeovet 2018, salaojat 2020-2021. Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on myös uusittu 2002. Soveltuu loistavasti myös sijoitukseen. Vihtavuoren palvelut, kauppa ja koulu lähellä. Soita tai laita viestiä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372679
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulutie 1, 41330 Vihtavuori
KaupunginosaVihtavuori
Huoneluku2h, k, kph, parv.
Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta24 105,76 €
Velkaosuus1 394,24 €
Velaton hinta25 500,00 €
Hoitovastike236,55 €/kk
Rahoitusvastike10,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä247,33 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 20€/hlö/kk, kylmävesi 6,80€/m³, lämminvesi 13,60€/m³
Lisätietoja kustannuksistaPyykkitupa 2e/kerta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vihtaportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12200 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLaukaan kunta
Tontin vuokra1861.57 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy09.03.2037
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, varastokomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulko-ovien sähkölukot ja sähkökeskuksen kellolaitteet, 1996 kattopinnoitteen ja vesikourujen uusiminen, räystäiden jatkaminen (Koulutie1), saunaosaston oma ilmastointi (Haavistontie 9) 1997 kattopinnoitteen ja vesikourujen uusiminen (Koulutie 5), 1999 rakennettuja jätekatoksia 2kpl, 2000-2002 käyttövesiputkiston uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus (kaikki talot), 2005 ovipuhelimet ja tietoliikenneverkko, saunaosaston peruskorjaus (Koulutie 5) 2006-2007 (Haavistontie 9, Koulutie 1) uusittu keittiön kaapistot ja eteisen kaappien ovet, uusittu ikkunat ja parvekeovet (Haavistontie 9), 2008 patteritermostaattien uusiminen, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen (Haavistontie 9), 2010 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, 2011 uusittu lukostot, 2011-2012 saunaosaston peruskorjaus, 2013 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit (Haavistontie 9), 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Koulutie 1), uusittu rännit ja syöksyt (Koulutie 5), uusittu piha-alueiden leikkivälineet, 2017 siirrytty maalämpöön ja asennettu ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (ST 1 Lähienergia), 2018 uusittu ikkunat ja parvekeovet (Koulutie 5), kylmiön korjaus (Haavistontie 9), 2020 uusittu salaojat (Haavistontie 9 ja Koulutie 1), 2021 uusittu salaojat (Koulutie 5), 2022 Koulutie 5 C 22 vesivahinkokorjaus, lattiapinnoitteen uusiminen, Koulutie 5 C-rapun saunaosaston käyttövesiputken vuotokorjaus-katon paneloinnin ja seinän korjaus, 2023 Pesulakoneen rahastin (Haavistontie 9)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys kustannusvaikutuksiltaan merkittävistä korjaustoimista seuraavalle viidelle vuodelle 15.4.2024: Ulkoseinäelementtien ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haavistontie 9 kellarikäytävän lattian pinnoitus, elinkaarisuunnitelman laatiminen, viemäriputkien kuvaus, huoneistojen korvausilmaventtiilien/suodatinten vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
MuutaYhtiökokous 13.5.2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja päättämään viemäriputkien kuvauksen toteuttajan. Viemäriputket kuvataan kesän 2024 aikana ja toteutetaan talousarvion korjausvarojen puitteissa. Lisäksi yhtiökokous 13.5.2024 valtuutti hallituksen päättämään ikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden suodattimien/rakoventtiilien vaihdosta. Ensisijaisesti katsotaan ensin viemäreiden kuvauksesta tuleva tieto niiden kunnosta ja sen jälkeen toteutetaan rakoventtiileihin vaadittavat toimenpiteet vuoden 2024 talousarvion puitteissa, mikäli varat riittävät.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §16.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten(esim. takat, lattialämmitykset, terassit, valokatteet)kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Yhtiö ei ole myöskään velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone-eikä saunatilojen kosteus-ja vesieristyksien korjauksia osakkaan tekemän remontin yhteydessä eikä vastaa niistä johtuvista muista kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole perustasoisena alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVihtavuoren koulukeskus (n. 0.24 km)
PäiväkotiVihtavuoren PK (n. 0.24 km)
Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu206 kertaa
