57 m² / 57 m²2h, k, kph, parv.

Koulutie 1, Vihtavuori, Laukaa

34 000,00 €Velaton hinta

32 488,83 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 3642

Vihtavuoren keskustassa heti vapaa tilava kaksio, kolmannessa kerroksessa. Huoneisto kaipaa hiukan pientä päivitystä, jonka jälkeen saat juuri oman näköisen kodin. Yhtiössä on tehty paljon asiaan kuuluvia isoja remontteja, viimeisimpänä liittyminen maalämpöön. Hyvä kohde vaikka sijoitukseen. Kauppa ja koulut lähellä. Sovi oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343116

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulutie 1, 41330 Vihtavuori

KaupunginosaVihtavuori

Huoneluku2h, k, kph, parv.

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 488,83 €

Velkaosuus1 511,17 €

Velaton hinta34 000,00 €

Hoitovastike205,20 €/kk

Rahoitusvastike11,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä216,36 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 20€/hlö/kk, kylmävesi 6,73€/m³, lämminvesi 13,46€/m³

Lisätietoja kustannuksista1.7.2023 hoitovastike 4,15€/m2/kk, rahoitusvastike laina 1(ikkunat ja parvekeovet) 0,1457€/m2/kk, laina 2 (salaojat ja pihakaivot) 0,3917€/m2/kk. Pyykkitupa 2€/pesukrt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vihtaportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12200 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLaukaan kunta

Tontin vuokra2337.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy09.03.2037

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, varastokomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ulko-ovien sähkölukot ja sähkökeskuksen kellolaitteet, 1996 kattopinnoitteen ja vesikourujen uusiminen, räystäiden jatkaminen (Koulutie1), saunaosaston oma ilmastointi (Haavistontie 9) 1997 kattopinnoitteen ja vesikourujen uusiminen (Koulutie 5), 1999 rakennettuja jätekatoksia 2kpl, 2000-2002 käyttövesiputkiston uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus (kaikki talot), 2005 ovipuhelimet ja tietoliikenneverkko, saunaosaston peruskorjaus (Koulutie 5) 2006-2007 (Haavistontie 9, Koulutie 1) uusittu keittiön kaapistot ja eteisen kaappien ovet, uusittu ikkunat ja parvekeovet (Haavistontie 9), 2008 patteritermostaattien uusiminen, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen (Haavistontie 9), 2010 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, 2011 uusittu lukostot, 2011-2012 saunaosaston peruskorjaus, 2013 asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit (Haavistontie 9), 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Koulutie 1), uusittu rännit ja syöksyt (Koulutie 5), uusittu piha-alueiden leikkivälineet, 2017 siirrytty maalämpöön ja asennettu ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (ST 1 Lähienergia), 2018 uusittu ikkunat ja parvekeovet (Koulutie 5), kylmiön korjaus (Haavistontie 9), 2020 uusittu salaojat (Haavistontie 9 ja Koulutie 1), 2021 uusittu salaojat (Koulutie 5), 2022 Koulutie 5 C 22 vesivahinkokorjaus, lattiapinnoitteen uusiminen, Koulutie 5 C-rapun saunaosaston käyttövesiputken vuotokorjaus-katon paneloinnin ja seinän korjaus. Meneillään olevat korjaukset 20.3.2023 Koulutie 5 talosaunan pesuhuoneessa lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttama vuoto/kv-putken korjaus ja katon panelointi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys kustannusvaikutuksiltaan merkittävistä korjaustoimista seuraavalle viidelle vuodelle: ulkoseinäelementtien ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haavistontie 9 kellarikäytävän lattian pinnoitus, elinkaarisuunnitelman laatiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §16. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, teknisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten(esim. takat, lattialämmitykset, terassit, valokatteet)kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiölle tai rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Lisäksi osakas vastaa mahdollisista kolmannelle osapuolelle aiheutuvista vahingoista. Yhtiö ei ole myöskään velvollinen suorittamaan WC-, kylpyhuone-eikä saunatilojen kosteus-ja vesieristyksien korjauksia osakkaan tekemän remontin yhteydessä eikä vastaa niistä johtuvista muista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVihtavuoren koulukeskus (n. 0.24 km)

PäiväkotiVihtavuoren PK (n. 0.24 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa