137,5 m² / 137,5 m²4h, k, kph/s, erill.wc, khh, vh+ at
Vesaustie 3, Kärkölä, Vesilahti
179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
137.5 m²Vesaustie 3, Kärkölä, Vesilahti
Keittiö
Valoisa ja vehreä piha
As 1, Vesaustieltä katsottuna
Tervetuloa!
Keittiö, jossa juuri uusittu induktioliesi (5/23)
Khh, josta käynti suoraan etupihalle
Kph, josta käynti isoimpaan makuhuuoneeseen
Sauna
Iso ja valoisa olohuone, josta käynti isoimpaan makuuhuoneeseen
MH 1
MH 2
Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen
Iso ja valoisa olohuone, jossa katseenvangitsijana varaava takka
Mh 3, josta käynti kph
ISO piha
Suojaisa terassi ja käynti pihalle
Terassi
Valoisa ja vehreä piha
Valoisa ja vehreä piha
Keittiö
Valoisa ja vehreä piha
As 1, Vesaustieltä katsottuna
Tervetuloa!
Keittiö, jossa juuri uusittu induktioliesi (5/23)
Khh, josta käynti suoraan etupihalle
Kph, josta käynti isoimpaan makuhuuoneeseen
Sauna
Iso ja valoisa olohuone, josta käynti isoimpaan makuuhuoneeseen
MH 1
MH 2
Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen
Iso ja valoisa olohuone, jossa katseenvangitsijana varaava takka
Mh 3, josta käynti kph
ISO piha
Suojaisa terassi ja käynti pihalle
Terassi
Valoisa ja vehreä piha
Valoisa ja vehreä piha
Järven läheisyys, iso takapiha ja erinomainen sijainti mielessä? Nyt osuit oikeaan paikkaan! Tämä upea paritalon puolikas löytyy erinomaiselta sijainnilta. Asunto pitää sisällään 3 hyvän kokoista makuuhuonetta, ison keittiön sekä siistit märkätilat. Isona plussana erillinen wc ja khh erillisellä uloskäynnillä, jotka tekevät arjen helpoksi tässä avarapohjaisessa asunnossa. As Oy Vesilahden Lepohovi on vuonna 1990 rakennettu yhtiö. Asunnon pintoja on remontoitu 2020-2022, sekä märkätilat remontoitu vesieristeistä saakka vuonna 2021. Viimeisimpänä isona remonttina yhtiö on suorittanut 4/2023 kattoremontin. Lämmin autotalli tuo myös mahdollisuuksia säilytykseen tai muuhun harrastamiseen. Asunnon takapihalta voi vähintäänkin nähdä pilkahduksia järvestä. Kalastuspaikat (Pirkanmaan parhaat kuhavedet), veneenlaskupaikka (Lammasniemi noin 500 m) sekä pururata (1 km) löytyvät kaikki kivenheiton päässä. Olisiko tässä sinulle sopiva koti? Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346323
TalotyyppiParitalo
SijaintiVesaustie 3, 37470 Vesilahti
KaupunginosaKärkölä
Huoneluku4h, k, kph/s, erill.wc, khh, vh+ at
Asuinpinta-ala137.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala137.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutotalli, johon mahtuu 2kpl autoja, lisäksi pihalla mahdollisuus useampaan autopaikkaan.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöErinomaisen kokoisessa keittiössä mahtuu kokkailemaan isommallakin porukalla. Runsaasti kaappitilaa, ruokapöydälle tilavaraus sekä uusi (5/2023) induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKhh kautta on käynti asunnon päätyyn. Pyykkihuolto luonnistuu runsaan kaappitilan sekä pesutornille varattun paikan kautta helposti. Märkätilat sekä sauna on remontoitu 2020-2021 vesieristeistä saakka. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon yhteen makuuhuoneeseen. Erillinen wc tuo mukavuutta asumiseen.
OlohuoneOlohuoneen katseenvangitsijana toimii upea varaava takka. Asunnon seinä- ja lattiapinnat on uusittu 2020-2022 välillä. Olohuoneesta on käynti terassille sekä takapihalle.
MakuuhuoneAsunto sisältää 3 hyvän kokoista makuuhuonetta. Mh 1 katselee etupihalle, mh 2 suuntaa takapihalle ja isoin Mh 3 on suora yhteys märkätiloihin.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava)
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatHyvän kokoinen autotalli, vaatehuone, kaapistot.
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaVinyyli
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyyli
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike660,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä660,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous on päättänyt asennuttaa vuoden 2023 huoneistokohtaiset vesimittarit. Kyseisellä huoneistolla on 7.5.2023 annetun tiedon mukaan maksamattomia vastikkeita 7492,48€/ per 7.5.2023, jotka on sovittu maksettavaksi viimeistään kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesilahden Lepohovi
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1870 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys sekä varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Taloyhtiön antennin uusiminen, 2018 Etuovien uusiminen, 2020-2023 Julkisivu maalaus, sisätilojen pintaremontti, lämmitysjärjestelmän uusiminen (ei kattilaa), Käyttövesiputkien uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, alapohjarakenne. 4/2023 vesikattoremontti.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023: Teknisen tilan palo-osastoinnin korjaus. Viemärien tuuletusputkien vieminen välipohjasta katolle (sis. kattoremonttiin 4/2023). Kynnyspeltien lisääminen ulko-oviin. Loiskekupit ränneille.
2024: Roskakatoksen oikaisu. pohja laatoituksen oikaisu. Öljypolttimon huolto. Yläpohjan eristeiden uusinta kokonaan.
2025: Perusmuurin kosteudeneristys ja sadevesijärjestelmän asennus. Maapinnan muotoilu
2026: Puuosien uusiminen ja huoltomaalaus as.1 (as 2 on huoltomaalattu 2021).
2027: Julkisivumaalaus as 1, huoltomaalaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiössä on tapahtunut vesivahinko loppuvuodesta 2022, syynä vesikatolta päässeen tuiskulumen pääsy yläpohjan lämmöneristeisiin. Tarkastus sekä raportti on suoritettu 1/2023 ja vesikattoremontti 4/2023.
Lisäksi yhtiössä on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus 2.11.2022, keskittyen pääosin As 2-huoneistoon.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala275 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVeneenlaskupaikka (Lammasniemi) (n. 0.5 km), Pururata (n. 0.9 km), Vesilahden terveysasema (n. 0.5 km), Anttilanvuori DiscGolfPark (n. 0.3 km), Vesilahden uimaranta (n. 0.6 km), Vesilahden kirkko (n. 0.9 km)
KoulutVesilahden yhtenäiskoulu, luokat 0-9lk (n. 2.1 km)
PäiväkotiPeiponpellon päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatSale Vesilahti (n. 2.5 km), K-Market Vesilahti (n. 2.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu233 kertaa
