70 m² / 70 m²2h, tupak, s, kph, vh, erillinen wc, terassi

Sauniementie 6, Teersalo, Naantali

106 000,00 €Velaton hinta

103 279,13 €Myyntihinta

Esa Pietilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4384544

Rivitalokaksio merimaisemin Teersalossa. Tässä kodissa nauttii niin meren läheisyydestä kuin ympärillä olevasta monimuotoisesta saaristolaisluonnosta. Omalta terassilta voi seurata vuodenaikojen vaihtelua ja rentoutua ihastellen kimmeltävää merimaisemaa. Huoneisto vaatii kattavan päivityksen, mutta remontoimalla saat tästä omanlaisesi kodin. Hyvä pohjaratkaisu tekee asumisen helpoksi. Kyseessä on 1-tasoinen päätyasunto, jossa olohuone, makuuhuone, tupakeittiö, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kohta se kevät taas herää henkiin ja vesille mieli. Tämä sopii hyvin myös kakkosasunnoksi. Teersalon rannasta löytyy myös venepaikkoja vuokrattavaksi. Uimarantakin aivan vieressä. Kesällä voit piipahtaa myös rannan ravintoloiden terassilla. Naantalin keskustaan matkaa n. 30 kilometriä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362997

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSauniementie 6, 21195 Velkua

KaupunginosaTeersalo

Huoneluku2h, tupak, s, kph, vh, erillinen wc, terassi

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikka nro 1

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi (turvaliesi), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesuallas (kph:ssa), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, erillinen wc, pesuallas ja allaskaappi (wc:ssä),puusauna (sähkökiuas valmius)

Muuta kauppaan kuuluvaaLeino valmistakka, sälekaihtimet, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäYAJ

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätkph laatta, wc tapetti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 279,13 €

Velkaosuus2 720,87 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike196,00 €/kk

Rahoitusvastike94,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,78 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teersalo

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4310 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007-2008 ulko-ovien uusinta, asuntojen väliaitojen rakentaminen, varastokoppien rakentaminen, rännien uusinta, postilaatikoiden uusiminen, ulkoportaiden uusiminen, sisävesiputket uusittu, 2010 as. 1,3,4 lämminvesivaraajat uusittu, yläpohjan lisäeristys, 2012-13 alkuperäiset sähköpatterit uusittu, takaovet uusittu, 2014-15 pihavalaisimet uusittu, ilmanvaihdon nuohous, auringonpuolen ikkunat uusittu, 2016 jäteaitauksen rakentaminen, asuinrakennuksen päätyjen maalaus, räystäslautojen maalaus, valokatteiden vaihtaminen, varastojen maalaus, ulkovalaistuksen lisäys autopaikoille, 2018-19 kattojen pesu, sokkelin kunnon tarkastus, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, 2021 ulko-ovien maalaus, portaiden kunnostus, as 4 vesivahingon korjaus, lämmitystolppien lukitus, 2022 takapihan väliaitojen rakentaminen, 2024 as 1 kosteusvauriokorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetLukituksen uusinta (päätetty, arvioitu toteutus vuonna 2025), autokatos ja varasto, mäntyjen kaataminen ja yläosan siistiminen (suunniteltu, arvioitu ajoitus vuonna 2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 19.9.2023 päätettiin asunnon 1 korjausten rahoittamisesta. Päätettiin rahoittaa korjaukset yhtiölainalla, eikä peritä ylimääräisiä hoitovastikkeita. Päätettiin lainan määräksi 12.000,00 €, 6 vuoden laina-ajalla. Tälle asunnolle lainaosuus 2511,21 € (rahoitusvastike kuukaudessa 42,18 € alkaen 1.12.2023) Myönnettiin osakkaille oikeus maksaa lainaosuutensa heti pois ja jatkossa lainaosuus on maksettavissa lainan eräpäivinä.

MuutaTakka ja hormi ovat alkuperäisiä eli ne ovat yhtiön vastuulla. Osakasmuutostyönä tehdyt takat ovat osakkaan vastuulla.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala334.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalvelukeskus Kummeli (n. 0.05 km)

KoulutVelkuan yhtenäiskoulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiPalvelukeskus Kummeli (n. 0.05 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatRantapuoti (suljettu talvikuukausina) (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu989 kertaa